모기지 상환의 이점

모기지는 미국에서 가장 흔한 개인 부채 유형을 차지합니다. 왜요? 주택 융자를 받을 때 모기지 유형에 따라 일반적으로 주택 가격의 80%를 융자하기 때문입니다. 그러나 모기지 총 비용은 주택의 실제 가격표가 아니라 대출 자체에 대해 지불하는 이자를 포함합니다.

예를 들어, 30년 고정 모기지론을 사용하는 경우 지불금을 보낼 계획을 세울 수 있습니다(원금, 모기지 상환을 결정하지 않는 한 향후 30년 동안 대출 기관에 이자 및 주택 소유자 보험) 일찍.

모기지론에서 벗어나기—당신이 그것을 할 여력이 있다면—당신의 재정과 삶의 질, 특히 은퇴 시에 긍정적인 영향을 미칠 수 있는 이점을 제공할 수 있습니다.

모기지론을 조기에 상환하는 것이 장기적 재정 전망에 유익한지 고려해야 할 4가지 이유는 다음과 같습니다.

1. 기타 부채 해결

모기지 상환의 가장 큰 이점 중 하나는 장기적으로 더 많은 재정적 안정성을 확보할 수 있다는 것입니다. 매달 지불해야 하는 모기지론의 부담 없이 예산에 여유 공간이 더 있다는 것을 알게 될 수도 있습니다.

모기지론이 상환되기 전에 청구서를 지불하는 데 어려움을 겪고 있었다면, 대출한 돈을 재분배할 수 있습니다. 높은 공과금, 신용 카드 잔액, 대학 대출 및 기타 종류의 대출에 대한 모기지론을 지불했을 것입니다. 빚.

주택 소유자가 모기지를 신청할 때 처리하는 막대한 재정적 책임은 막대한 이자비용 대출에. NS 모기지를 더 오래 가지고 다니다, 더 많은 이자를 지불합니다.

에 의해 모기지 조기 상환, 특히 모기지를 꺼낼 때 주택 융자가 높은 이자율을 기록한 경우 추가 이자 비용으로 인해 크게 절약할 수 있습니다.

많은 주택 소유자가 특히 중요하게 생각하는 사항은 다음과 같습니다. 대공황, 불안정한 부동산 시장이 주택 소유자에게 미칠 수 있는 영향입니다. 대규모 금융 위기 동안 모기지 상환액을 따라잡을 수 있는지 여부는 많은 주택 소유자에게 실질적인 관심사입니다.

예를 들어 갑자기 현금이 필요한 상황에서 집에서 에퀴티를 끄집어내고 싶을 때 불안정한 시장으로 인해 집 가치가 하락하면 하기 어려울 수 있습니다.

하지만 모기지론을 갚았다면 최소한 월간 재정적 부담은 덜어지고 집의 시장 가치가 개선될 때까지 기다릴 수 있습니다.

일부 금융 전문가들은 모기지 상환을 위해 은퇴를 희생해서는 안 된다고 경고합니다. 당신이 은퇴한다면 그것은 무게를 지불 할 수 있습니다 모기지 상환의 장단점 은퇴 계좌를 늘리는 것보다.

다른 부채가 없다고 가정할 때 모기지 상환의 즐거운 이점은 다른 사업을 추구할 수 있는 재정적 자유를 줄 수 있다는 것입니다.

열대 지방에서 생활하거나, 전 세계를 여행하거나, 자신의 소유를 소유하는 것을 항상 꿈꿔왔거나 매달 은행 계좌에 여분의 돈이 있으면 다른 경제 활동을 할 수 있습니다. 기회.

모기지 상환은 많은 주택 소유자의 꿈입니다. 이 목표가 귀하와 귀하의 가족이 도달할 수 있는 범위 내에 있다면 모기지 잔액을 충족시키는 현명한 조치일 수 있습니다.

매달 추가 자금을 확보할 수 있을 뿐만 아니라 주거 기간 동안 추가적인 재정적 안정을 제공합니다. 위기, 더 많이 저축할 수 있고 추가 재정이 필요한 꿈을 쫓을 수도 있습니다. 역행.