부동산 중개인이 추천 수수료를 줄 수 있습니까?

추천 수수료가 관련된 이유 부동산? 한 개인이 부동산을 팔려고 할 수 있지만 다른 사람이 될 때까지 구매자를 염두에 두지 않을 수 있습니다. 부동산 중개인 잠재 구매자를 찾습니다. 거래가 진행되고 잠재적인 구매자가 부동산을 구매하게 되면 판매자의 에이전트는 구매자의 에이전트를 찾는 데 대한 보상으로 판매의 작은 비율을 제공할 수 있습니다. 사는 사람. 이러한 수수료와 해당 수수료를 받을 자격이 있는 사람에 대해 자세히 알아보려면 계속 읽으십시오.

부동산 중개인이 추천 수수료를 줄 수 있습니까?

추천 수수료는 일종의 수수료 중개자에게 지급됨 - 이해 당사자를 부동산 거래에 소개하는 사람. 파인더 수수료, 일부 전문가도 부르기 때문에 찾는 사람과 수수료를 지불하는 당사자 사이에 계약상의 합의가 반드시 필요한 것은 아닙니다. 금액 회비 다양하며 일반적으로 부동산의 총 구매 또는 판매 가격의 백분율입니다.

그래서 부동산 중개인이 제공 할 수 있습니까? 이 질문에 대한 짧은 대답은 예입니다. 부동산 중개업자 면허가 있는 사람에게 소개비를 지불할 수 있습니다. 그러나 한 가지 함정이 있습니다. 그러나 대부분의 주 법률은 무면허인에게 소개비를 지불하는 것을 금지합니다. 연방법도 대부분의 경우 이를 금지합니다. 이 법은 부동산 정산 및 절차에 관한 법률 (RESPA), 1974년 의회 통과. 정부가 관여하는 많은 부동산 거래를 감독합니다. 이 법은 부동산 업계의 불법적이고 학대적인 행위를 방지하기 위해 제정되었습니다. 에 의해 규제된다. 소비자금융보호국 (CFPB).

누가 추천 수수료를 받을 수 있습니까?

추천 수수료는 부동산 비용을 부풀릴 수 있습니다. 그럼에도 불구하고 공인 부동산 중개인은 고객 추천에 대한 보상으로 서로에게 소개비를 지불할 수 있고 또 지불할 수 있습니다.

속성, 또는 거래 성사를 돕습니다. 특정 주에서는 활동적인 것으로 간주되고 회사와 제휴한 판매원 외에 비활동적인 판매원도 추천 수수료를 받을 수 있습니다. 활동적인 영업 사원은 보상을 받을 수 있습니다. 브로커 그들은 제휴하고 있습니다. 라이선스는 갱신 중에만 활성에서 비활성으로 또는 그 반대로 변경할 수 있습니다.

일부 주에서는 면허가 없는 개인이 수수료를 받는 사람이 부동산에 관여하지 않는다는 조건으로 추천인에 대한 보상을 받을 수 있도록 허용합니다. 거래 그 자체. 그러나 대부분의 경우 주법과 연방법 모두 무면허인이나 면허가 만료된 사람에게 소개비를 지급하는 것을 금지하고 있습니다.

추천 수수료는 어떻게 지불됩니까?

추천 수수료는 개인간이 아닌 중개인에서 중개인에게 지급됩니다. 자치령 대표 곧장. 따라서 추천 계약은 협력 브로커 간에 지불됩니다. 브로커는 그 후에 에이전트에게 지불합니다.

한 가지 명심해야 할 점은 브로커가 실제로 면허가 필요한 행위에 대해 무면허 당사자를 고용하거나 보상하는 것은 불법이라는 것입니다. 많은 기업들이 웹사이트를 사용하고, 소셜 미디어, 또는 온라인 광고를 통해 추천을 완료할 수 있지만 이것은 사람들의 신뢰성을 식별하거나 그들이 어떤 자격을 가지고 있는지 알기가 더 어렵기 때문에 위험할 수 있습니다.

주목해야 할 한 가지 중요한 사항이 있습니다. 적절한 자격이 없는 사람에게 소개 수수료를 지불하는 경우 수수료를 지불한 사람들은 해당 당국에 의해 자신의 면허가 취소될 수 있습니다.