CCIM 시험 소개

CCIM(공인 상업 투자 회원) 지정이란 무엇입니까?

NS 공인 상업 투자 회원 (CCIM) 지정은 상업 및 투자 부동산 산업.

CCIM 지정을 받는 전문가에는 감정사, 자산 관리자, 변호사, 은행가, 상업 대출 기관, 기업 부동산 중역, 개발자, 기관 투자자, 투자 상담사, 임대 전문가, 자산 관리자, 부동산 중개인 및 기타 산업 전문가.

20,000명 이상의 부동산 전문가가 이미 CCIM 지정을 획득했으며 현재 8,000명이 더 노력하고 있습니다.

CCIM(공인 상업 투자 회원) 지정 이해

전국 부동산 협회(National Association of REALTORS)와 제휴한 CCIM 연구소는 성공적으로 성공한 개인에게 CCIM 지정을 수여합니다. 수상자가 상업용 부동산 및 투자 부동산의 이론과 응용 모두에 능숙하도록 개발된 프로세스를 완료했습니다. 관행.

CCIM 후보자는 "윤리, 이익 기반 협상, 재무 분석, 시장 상업용 투자 부동산에 대한 분석, 사용자 결정 분석 및 투자 분석." 또한 후보자는 다음을 수행해야 합니다. 제출 포트폴리오 그것은 그들의 상업용 부동산 경험 종합적인 검사를 완료합니다. 후보자는 다음 6가지 유형의 회원 중 하나를 통해 지정을 추구할 수 있습니다.

• 연구소 회원: 미국에 기반을 둔 전문가를 위한 가장 일반적인 회원입니다.
• 캐나다: 캐나다에 거주하는 전문가에게 해당하는 기관.
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• 국제적인: 미국 또는 캐나다 이외의 지역에 거주하는 전문가에게 해당하는 기관입니다.
• 미국 정부 할인: 미국 정부 직원 또는 군대에 있는 직원을 위한 것입니다.
• 빠른 트랙: 이미 특정 적격 지정(AACI, CLO, CMB, CRF, CPM, CRE, FRI, MAI/SRPA, RPA 또는 SIOR)을 획득한 전문가용.
• 대학 패스트 트랙: 공인 부동산 석사 프로그램을 졸업한 개인을 대상으로 합니다.

교육—지정 커리큘럼

대학 패스트 트랙 프로그램을 제외한 대부분의 CCIM 후보자는 다음 교과 과정을 포함하는 지정 커리큘럼을 완료해야 합니다.

• CI 101—상업 투자 부동산에 대한 재무 분석
• CI 102—상업 투자 부동산에 대한 시장 분석
• CI 103—상업 투자 부동산에 대한 사용자 결정 분석
• CI 104—상업 투자 부동산에 대한 투자 분석

회원 유형에 따라 후보자는 다음 추가 과정을 완료해야 할 수도 있습니다.

• CCIM 온라인 윤리 과정
• 협상 준비
• 선택과목

CCIM 연구소는 시카고에 본사를 두고 있지만 4개의 ​​핵심 수업(CI 101, 102, 103, 104) 각각은 다양한 미국 및 국제 도시의 교실 환경에서 제공됩니다. 각 강의실 과정은 일반적으로 오전 8시 30분부터 오후 5시 30분까지 2~5일 동안 진행됩니다.

수업은 또한 강사 주도 온라인 학습, 자기 주도 온라인 학습 및 강의실과 가상 온라인 세션의 조합을 포함하는 임원 과정 형식으로 제공됩니다. 협상 준비 및 윤리 과정은 자기 주도형 온라인 학습 형식으로만 제공됩니다.

과목 학점을 받으려면 과목 시험을 70% 이상의 점수로 통과해야 합니다. 시험은 강의실 과정의 마지막 오후에 시행되며 다른 과정 형식의 경우 온라인 과정 사이트를 통해 제공됩니다. 응시자는 필요한 경우 할인된 가격으로 과정을 재수강할 수 있습니다.

자격을 갖춘 경험 포트폴리오

자격 경험 포트폴리오는 검증을 위한 표준화된 방법입니다. 상업 투자 전문가로서의 후보자 작업의 품질. 포트폴리오는 후보자가 CCIM 기관이 CCIM 지정을 위해 요구하는 최소한의 필요한 경험을 이수했다는 문서를 제공합니다.

포트폴리오에는 총 3천만 달러 이상인 3가지 적격 활동에 대한 증거가 포함되어야 합니다. 총 1000만 달러 이상의 적격 활동 또는 총계에 관계없이 20건의 적격 활동 용량.

후보자는 포트폴리오에 다음을 포함해야 합니다.

• 애플리케이션,
• 부동산 경력의 전문 이력서,
• 적격 활동, 거래, 프로젝트 또는 작업 산출물의 요약,
• 각 활동에 대한 활동 데이터 양식,
• 포지션 역할과 책임에 대한 자세한 설명,
• 각 활동에 대한 결산 또는 결산 명세서 사본,
• 각 활동에 대한 물질적 참여에 대한 최소 2개의 증거(커미션 수표 또는 후보자 이름으로 서명된 상장 계약서 등) 및
• CCIM 지부 대표의 추천서.

간소화된 포트폴리오는 미국 또는 캐나다 출신의 풀타임 지원자가 작성할 수 있습니다. 상업용 부동산에서 5년 이상의 경력을 가진 상업용 부동산 전문가 산업. 후보자는 간소화된 포트폴리오에 다음을 포함해야 합니다.

• 애플리케이션.
• 부동산 경험의 전문 이력서.
• 적격 활동, 거래, 프로젝트 또는 작업 산출물의 요약.
• 서명하고 공증한 진술서 CFO, CPA, 또는 관리 브로커.
• 포지션 역할과 책임에 대한 자세한 설명과
• 추천서 3장; CCIM 지명자(후보자와 관련이 없고 같은 회사에서 일하지 않는 사람), 클라이언트 및 지역 지부 대표로부터 각각 한 명.

종합검진

종합 시험은 CI 101에서 CI 104까지의 주요 요소에 대한 응시자의 지식을 테스트하기 위한 것입니다. 커리큘럼을 이수하고 자격 경험 포트폴리오를 승인한 후 CCIM 지정을 받기 위한 최종 요구 사항은 시험입니다.

전 세계 여러 도시에서 제공되는 하루 종일 시험이며 선택 사항인 2일 코스 개념 검토가 바로 선행됩니다.

CCIM 시험 준비

일반적으로 CCIM 지정에 관심이 있는 개인은 다음을 수행해야 합니다.

• CCIM 연구소의 후보자가 되십시오.
• 지정 과정을 성공적으로 완료하십시오.
• 2개의 선택 학점을 취득하십시오.
• 적격 경력 포트폴리오를 제출하고
• 종합 시험에 합격하십시오.

처음 네 가지 요구 사항이 충족되면 응시자는 6시간 동안의 종합 시험에 응시할 수 있습니다. 커리큘럼 요구 사항의 성공적인 완료는 시험을 준비하는 데 가장 중요한 요소입니다. 후보자는 다음을 준비할 수도 있습니다.

• 코스 개념 복습 준비 프로그램 수강,
• 코스 개념 검토(CCR) 또는
• 지역 CCIM 지부와 함께 스터디 그룹에 참여하기.

응시자는 종합 시험 직전에 제공되는 코스 개념 검토(CCR)에 참석할 수 있습니다. 또한 CCIM의 많은 챕터에서 응시자가 시험을 준비할 수 있도록 스터디 그룹을 구성합니다.

부동산 연구를 위한 와드 센터

CCIM의 와드 부동산 연구 센터는 로버트 L. Ward, CCIM은 1978년 CCIM 회장을 역임했으며 30년 이상 CCIM 강사로 일했습니다.

Ward Center는 상업용 부동산, 자습형 온라인 과정, 주문형 웨비나의 관련 주제 및 최신 주제에 대한 1일 및 2일 워크숍을 제공합니다. 와드 센터의 웹 기반 세미나 라이브러리는 모든 CCIM 회원에게 무료로 제공됩니다. 워크샵에는 "와 같은 주제가 포함됩니다.고급 협상" 그리고 "상업용 부동산에 대한 고급 시장 분석." 웨비나에는 "신뢰할 수 있는 가치 창출".

결론

권위 있는 CCIM 지정을 추구하는 것은 시간, 노력 및 돈 면에서 투자입니다. 그러나 많은 업계 전문가들은 투자가 투자 수익.

존경받는 지정을 얻는 것 외에도 CCIM은 CCIM Institute를 통해 제공되는 온라인 비즈니스 서비스, 네트워킹 및 교육 리소스에 액세스할 수 있습니다.