경매에 대해 알아야 할 사항

경매란?

경매는 잠재 구매자가 입찰하는 판매 이벤트입니다. 경쟁 입찰 개방형 또는 폐쇄형 형식의 자산 또는 서비스. 경매는 구매자와 판매자가 자산을 사거나 파는 좋은 거래를 얻을 것이라고 믿기 때문에 인기가 있습니다.

경매 작동 방식

공개 형식에서 모든 입찰자는 제출된 입찰을 알고 있습니다. 비공개 형식에서 입찰자는 다른 입찰가를 알지 못합니다. 경매는 실시간으로 진행되거나 온라인 플랫폼. 문제의 자산 또는 서비스는 공개 경매에서 가장 높은 입찰가를 제시한 당사자에게 판매되고 일반적으로 비공개 경매에서 가장 높은 입찰가에게 판매됩니다.

경매의 예

공개 경매

공개 경매에서 당사자들은 자산에 입찰하기 위해 물리적 장소나 온라인 거래소에 모입니다. 이해 당사자는 경쟁 입찰 금액을 알고 있으며 승자가 선언될 때까지 계속 입찰가를 인상합니다. (즉, 경매 시간 제한 내에 마지막으로 가장 높은 입찰가를 제출한 경우) 또는 경매에서 탈락하기로 결정할 때까지 입찰.

경매의 예로는 농부가 동물을 사고 파는 가축 시장, 자동차 경매 또는 경매장 등이 있습니다. 소더비 또는 수집가가 예술 작품에 입찰하는 Christie's. 최고의 온라인 시장 eBay는 온라인 경매의 호스트입니다.

비공개 형식 경매

회사 자산 또는 회사 전체의 매각을 비롯한 많은 비즈니스 거래에서 경매는 이해 당사자가 판매자에게 봉인된 입찰가를 제출하는 비공개 형식으로 수행됩니다. 이러한 입찰 금액은 판매자만 알 수 있습니다. 판매자는 입찰을 한 번만 진행하도록 선택하거나 추가 경매 라운드를 위해 두 명 이상의 입찰자를 선택할 수 있습니다.

회사의 한 부문 또는 회사 전체가 매각되는 상황에서 가격만이 유일한 고려 사항은 아닙니다. 예를 들어 판매자는 직원을 위해 가능한 한 많은 일자리를 보존하기를 원할 수 있습니다. 입찰자가 최고 가격을 제출하지 않았지만 직원의 연속성을 위한 최상의 조건을 제공할 수 있는 경우 판매자는 해당 입찰자를 선택할 수 있습니다.

정부 경매

재산은 정상적인 구매를 통해 또는 세금을 내지 않거나 다른 이유로 압류된 경우 정부 소유 재산이 될 수 있습니다. 토지 및 기타 자산에 관심이 있는 투자자는 참석할 수 있습니다. 국유재산 경매, 궁극적으로 매력적인 가격으로 판매될 수 있습니다.

예를 들어, 제조업체가 파산을 선언했다고 가정합니다. 제조업체도 상당한 세금을 내야 하는 경우 정부는 자본을 압류할 수 있습니다. 건물, 기계, 장비, 차량 및 도구를 포함한 장비를 다른 사람에게 경매합니다. 제조업 자. 다른 제조업자들이 경매에서 이러한 자본재를 구매하는 인센티브가 있습니다. 왜냐하면 그들은 새 장비를 구매할 때보다 중고 장비에 대해 더 적은 비용을 지불할 수 있기 때문입니다.

전통적인 경매 vs. 네덜란드 경매

전통적인 경매의 변형은 네덜란드 경매. Google(이후 Alphabet Inc.로 개칭)은 2004년 기업공개(IPO)를 할 때 이 프로세스를 사용했습니다. 이 경매 형식에서 잠재 구매자는 원하는 주식 수와 해당 주식에 대해 지불할 의향이 있는 금액을 포함하여 입찰을 제출합니다.

Google의 경우 경매가 끝난 후 보험업자가 입찰가를 분류하여 구매자로부터 수락할 최소 입찰가를 결정했습니다. IPO 가격은 주당 85달러였다.

네덜란드 경매는 또한 입찰이 있을 때까지 항목의 가격이 낮아지는 경매 유형을 나타냅니다. 첫 번째 입찰이 낙찰된 입찰가이며 가격이 위의 가격보다 높다고 가정하여 판매로 이어집니다. 예약 가격. 이는 입찰자가 경쟁함에 따라 가격이 상승하는 일반적인 옵션과 대조됩니다. 네덜란드 경매는 IPO 가격 책정에서 드뭅니다.

경매에서 집을 사는 방법

부동산 구매에 관심이 있는 대부분의 개인은 온라인 부동산 목록을 검색하거나 부동산 중개인과 협력하여 시작합니다. 그러나 주택 구입에 관심이 있는 사람들을 위한 세 번째 옵션이 있습니다. 경매에서 부동산을 구입하다.

주택이 경매로 넘어가는 두 가지 방법이 있습니다. 압류 또는 재산세 불이행 경매입니다. 첫 번째 시나리오에서는 주택 소유자가 최소 몇 개월 동안 모기지론을 지불하지 않았기 때문에 압류된 주택이 경매됩니다. 모기지가 채무불이행 상태가 된 후 유질. 주택 소유자의 대출 기관은 주택을 경매에 올릴 수 있고 미납으로 인해 주택 소유자를 강제 퇴거시킬 수 있습니다. 그런 다음 주택은 은행에서 고용한 관리인에 의해 경매됩니다.

마찬가지로 주택 소유자가 평가된 금액을 지불하지 않으면 주택이 경매로 끝날 수 있습니다. 재산세. 이 경우 은행이 아닌 미납세무당국이 재산을 압류한다. 경매는 지역 보안관, 서기 또는 카운티 또는 지방 세무 당국의 감사관 사무실.

주택 경매는 지방 자치 단체, 부동산 중개인 및 다양한 온라인 사이트를 통해 찾을 수 있습니다. 경매로 집을 사는 데는 상당한 위험이 있지만 잠재적인 이점 중 하나는 할인된 가격으로 집을 구입할 수 있다는 것입니다. 또한 경매를 통해 주택을 구입할 때 경쟁이 덜할 수 있습니다(전통적인 방식으로 주택을 구입하는 것과 비교).

경매의 장점과 단점

경매의 장점과 단점이 있습니다. 때때로 사람들은 경매에서 희귀 아이템을 찾을 수 있습니다. 그리고 구매자가 경매에서 할인된 가격으로 항목을 구입할 수 있는 가능성이 항상 있습니다.

경매를 통해 부동산을 구매하는 경우 이 프로세스는 경쟁적인 성격 때문에 일부 잠재적 구매자를 억제할 수 있습니다.

회사 자산이나 회사 전체를 매각하는 경우 경매 전 과정을 판매자가 통제하기 때문에 판매자에게 많은 이점이 있습니다. 그들은 협상력을 극대화하기 위해 경쟁 환경을 조성하고 궁극적으로 더 높은 가격을 달성할 수 있습니다.

반면에 경매 판매를 실행하는 비용은 상당할 수 있습니다. 판매자는 경매 프로세스에 대한 전략을 가지고 있어야 하며 이를 위해서는 재정 및 법률 고문의 서비스가 필요합니다.

흥정은 항상 가능하지만 입찰자가 여러 명인 경우에도 가능합니다. 경매의 구매자는 다른 경쟁자의 잠재적인 경쟁 때문에 실제로 더 많은 비용을 지불할 것입니다. 입찰자.

경매 FAQ

경매에서 가장 비싼 야구 카드에 누가 등장합니까?

2016년 호너스 바그너 야구 카드가 312만 달러에 팔렸습니다.

경매 입찰에서 되돌릴 수 있습니까?

당신이 입찰을 하고 그것이 잘못되었다는 것을 빨리 깨닫는다면, 경매장은 당신을 입찰에서 나가게 하고 다음으로 높은 입찰자에게 갈 수 있습니다. 그러나 항상 그런 것은 아닙니다. 라이브 경매에서 입찰은 법적 의무를 나타냅니다. 경매에서 되돌리려고 하면 소송을 당할 수도 있습니다.

경매는 언제 불법입니까?

경매에서 불법으로 간주되는 특정 활동이 있습니다. 일부 국가에서는 경쟁을 늘리기 위해 자신의 목표에 대해 입찰하는 관행인 링 입찰이 있습니다. 일부 국가에서는 샹들리에 입찰을 금지하기도 합니다. 이는 중요한 상황에서 허위 입찰을 하는 과정입니다. 더 많은 수요를 보이도록 하거나 입찰을 연장하기 위한 입찰 시간 기세.

소수의 입찰자들이 모여 풀을 형성하여 경매 결과를 조작하는 입찰 과정에서도 담합이 발생할 수 있습니다. 공식 경매가 끝나면 입찰자 풀이 비공식 경매를 위해 모일 수 있습니다. 이 관행은 일부 국가에서도 불법입니다.

경매에 아무도 입찰하지 않으면 어떻게 됩니까?

경매에 아무도 입찰하지 않으면 경매인이 공급업체 입찰을 할 수 있습니다. 경매에서 부동산에 입찰하지 않은 경우 공급업체는 해당 부동산을 경매에 다시 올리는 것을 거부할 수 있습니다. 이 경우 소유자는 대신 잠재적인 구매자와 협상할 수 있습니다.

역경매란 무엇입니까?

NS 역 경매n은 판매자가 상품과 서비스를 판매할 의사가 있는 가격에 입찰하는 경매 유형입니다. 구매자는 필요한 재화나 서비스에 대한 요청을 제출합니다. 그런 다음 판매자는 상품 또는 서비스에 대해 지불할 의사가 있는 금액에 대해 입찰을 하고 경매가 끝나면 가장 낮은 금액을 가진 판매자가 승리합니다.

자동 경매는 어떻게 작동합니까?

자동 경매에서는 참석자가 입찰하고 구매할 수 있도록 판매 중인 품목이 표시됩니다. 자동 경매에는 경매인이 없습니다. 참가자는 입찰 번호를 사용하여 입찰 시트에 조용히 익명으로 입찰을 합니다.

eBay 경매에서 어떻게 이기나요?

eBay에서 개인은 판매하려는 항목에 대한 목록을 만들 수 있습니다. 이러한 목록에는 일반적으로 항목 설명, 사진, 지불 및 배송 옵션이 포함됩니다. eBay에서 항목을 구입할 수 있는 두 가지 다른 방법이 있습니다. 일부 판매자는 "지금 구입" 기능을 제공하여 즉시 항목을 구입하고 지불할 수 있습니다. 다른 목록은 가장 높은 입찰자가 항목을 획득하는 경매입니다. 항목이 경매인 경우 판매자는 시작 가격을 선택하고 이해 당사자는 다른 구매자에 대해 입찰할 수 있습니다.