조지아에서 부동산 라이센스를 얻는 방법

되고 싶은지 부동산 중개인 또는 중개인, 조지아에서 부동산을 사고팔려면 이러한 부동산 라이센스 중 하나가 필요합니다. 에이전트가 되려면 18세 이상, 브로커가 되려면 21세 이상이어야 합니다. 특정 부동산 과정을 이수하고 시험(면허에 따라 2개)에 합격해야 합니다. 그리고 범죄경력 조사를 받다.

어떤 라이선스가 적합합니까? NS 부동산 중개인과 부동산 중개인의 차이점 다년간의 경험과 교육을 기반으로 합니다. 첫째, 에이전트는 면허가 있는 브로커 아래에서 일해야 하지만 브로커는 스스로 일하거나 에이전트를 고용하여 일할 수 있습니다. 조지아에서 브로커가 되려면 추가 과정을 이수하고 에이전트로 최소 3년을 일해야 합니다.

조지아 부동산 라이센스 요구 사항

조지아에는 두 가지 유형의 라이센스가 있으므로 요구 사항은 라이센스에 따라 다릅니다. 예를 들어, 조지아 부동산 중개인은 부동산 거래를 처리할 수 있는 권한이 있지만 면허가 있는 중개인 밑에서 일해야 합니다. 반면에 브로커는 자신의 회사를 소유하고 다른 에이전트를 고용하여 일할 수 있습니다.

에이전트 라이선스 요구 사항:

• 18세 이상이어야 합니다.
• 승인된 제공자를 통해 75시간의 부동산 교육 과정을 이수하거나 10/6시간을 이수해야 합니다. 인가된 미국 또는 캐나다 칼리지, 대학교 또는 학교에서 적격한 부동산 교과 과정의 학기 시간 법적의
• 최종 시험에 합격하고 시험일로부터 12개월 이내에 면허를 신청해야 합니다.
• 제공된 모든 정보에 대해 진실해야 하며 배경 조사를 통과해야 합니다.
• 중개인의 후원을 받아야 합니다.

브로커 라이센스 요구 사항:

• 시험에 응시하려면 20세 이상이어야 하며 라이센스를 활성화하려면 21세 이상이어야 합니다.
• 대리인으로 3년 이상 또는 일반 부동산 분야에서 3년 이상 근무한 경력이 있어야 합니다.
• 승인된 제공자를 통해 60시간의 예비 부동산 과정을 이수하거나 15분기를 이수해야 합니다. 인가된 미국 또는 캐나다 칼리지, 대학교 또는 법대
• 최종 시험에 합격하고 시험일로부터 12개월 이내에 면허를 신청해야 합니다.
• 제공된 모든 정보에 대해 진실해야 하며 배경 조사를 통과해야 합니다.

신원 조회에 대한 참고 사항: 지원서에 있는 모든 범죄 유죄 판결을 공개해야 합니다. 범죄에 따라 유죄 판결을 받을 수도 있고 그렇지 않을 수도 있습니다. 경미한 범죄라도 유죄 판결을 공개하지 않으면 즉시 지원이 거부됩니다. 유죄 판결 기록이 있는 경우 면허를 취득하기 전에 신원 확인 신청서를 제출할 수 있습니다.

조지아에서 부동산 라이센스를 취득하는 데 얼마나 걸립니까?

처음부터 끝까지 약 4~6개월 소요 부동산 중개인이 되기 위해, 거주 지역에 따라 다릅니다. 그러나 조지아에서는 면허를 취득하는 데 3주에서 9주가 소요될 수 있습니다. 그러나 아직 하지 않았다면 후원 브로커를 확보하는 데 몇 달이 더 필요할 수 있습니다. 조지아 부동산 중개인의 평균 연봉은 $71,241입니다.

추가 60시간을 완료해야 하는 추가 요구 사항으로 인해 브로커의 경우 도로가 조금 더 길어질 수 있습니다. 예비 부동산 과정 및 이미 에이전트로 3년 또는 일반 부동산에서 3년 근무 필드. 조지아 부동산 중개인의 평균 연봉은 $97,762입니다.

조지아에서 부동산 라이센스를 취득하는 데 비용이 얼마나 듭니까?

조지아에서 부동산 전문가가 되려면 약 $540에서 $690의 야심찬 중개인을 운영하게 됩니다. 초기 라이센스, 브로커는 추가 과정으로 인해 $785 ~ $959를 지불할 것으로 예상할 수 있습니다. 필수의. 이러한 비용을 분석하는 방법은 다음과 같습니다.

• 평균적으로 비용은 에이전트를 위한 사전 라이선스 시험 과정 $200 ~ $350 정도 됩니다.
• 브로커는 추가 과정 시간에 대해 추가로 $245 ~ $269를 지불할 것으로 예상할 수 있습니다.
• 에이전트 및 브로커 라이센스 비용은 모두 $170입니다.
• 두 라이센스의 시험 비용은 $121입니다.
• 두 라이센스 모두 범죄 배경 조사가 필요하며 약 $50가 소요됩니다.

협회 멤버십, 사무실 공간, 기타 교육 및 특정 요구 사항의 예외 요청에 대한 기타 기타 비용이 있을 수 있습니다. 또한 라이선스를 활성 상태로 유지하기 위해 에이전트와 중개인은 4년마다 $100에서 $125의 지속적인 교육 및 갱신 비용에 대해 $145를 지불할 것으로 예상할 수 있습니다.

부동산 라이센스 상호주의

조지아는 모든 주와 상호 협정을 맺고 있습니다. 조지아에서 부동산을 매매하려면 거주하는 주에서 유효한 유효한 면허를 소지해야 합니다.

위의 기준을 충족하면 부동산 상호 신청서를 제출할 수 있습니다. 플로리다 에이전트와 브로커는 조지아주에서 개업을 하기 전에 조지아 고유의 시험을 통과해야 합니다. 자신의 개업을 원하는 브로커는 회사 개업 신청서를 제출해야 합니다.

조지아 부동산 라이센스를 온라인으로 신청할 수 있습니까?

조지아에서는 시험에 합격한 직후에 면허를 취득할 수 있으며, 필요한 수의 사전 면허 과정을 완료한 후 온라인으로 등록할 수 있습니다.

시험에 합격하면 모든 적절한 서류를 갖추고 있다는 가정 하에 그 자리에서 면허를 취득할 수 있으며, 후원 중개인 진술서, 합법적인 거주 공증 진술서 및 조지아 범죄 정보 포함 보고서. 두 시험 중 하나에 다시 응시하기 전에 라이선스를 활성화할 수 있는 기간은 최대 12개월입니다.

조지아 부동산 면허 시험

조지아 부동산 면허 시험에 응시하기 전에 필요한 양의 사전 면허 과정을 완료하고 중개인 면허를 신청하는 경우 근무 연수의 증거를 제시해야 합니다. 조지아 부동산 위원회(GREC)는 AMP(Applied Measurement Professionals)라는 회사와 계약하여 주의 부동산 면허 시험을 관리합니다. 대학 과정 학점 또는 타주 상호주의를 사용하여 지원하거나 플로리다 지원자가 아닌 경우 AMP 포털을 통해 온라인으로 시험 응시를 신청할 수 있습니다. 이러한 경우 후보자 핸드북에 있는 지원서를 우편으로 보내야 합니다.

대리인 시험은 152개의 객관식 문제로 구성되며 그 중 52개는 특히 조지아에 중점을 둡니다. 시험을 완료하는 데 4시간이 주어지며 시험을 마친 직후 점수를 받게 됩니다. 현장에서 면허를 활성화하려면 브로커 후원 신청서도 지참해야 합니다.

브로커 시험은 에이전트 시험과 다르게 구성되어 있습니다. 객관식 문제 대신 3시간 동안 11개의 시뮬레이션 문제를 풀 수 있습니다. 조지아주에서 브로커를 신청하는 플로리다 거주자인 경우 48개의 객관식 문제로 구성된 조지아 보충 시험에 합격해야 합니다. 시험에 불합격하면 재응시를 신청할 수 있습니다.

조지아 부동산 라이센스 신청서

필수 과정을 성공적으로 완료하고 시험에 합격하면 필수 서류가 있는 경우 시험장에서 즉시 면허를 취득할 수 있습니다. 또한 신용 카드나 수표를 통해 $170를 인출해야 합니다. 에이전트는 라이선스를 부여받기 전에 스폰서 중개인 진술서를 제출해야 하며, 회사와 제휴하지 않은 중개인은 기업 공개 신청서를 포함해야 합니다.

조지아 부동산 라이센스 갱신

모든 조지아 부동산 라이센스는 4년 동안 유효하며 만료 120일 전까지 온라인이나 우편으로 갱신할 수 있습니다. 갱신 수수료는 에이전트와 중개인 모두에게 $125이지만 온라인 갱신은 $25 할인됩니다.

갱신 날짜를 30일까지 놓치면 면허를 복원하고 연체료를 지불해야 합니다. 갱신 날짜를 30일 이상 1년 미만으로 놓치면 면허가 비활성화 상태로 전환되며 부동산 변경 신청서를 제출해야 합니다. 면허가 1년 이상 만료된 경우 변경 신청서와 함께 복권 신청서를 작성해야 합니다. 모든 지연에는 연체료가 부과됩니다.

조지아는 면허 후 교육이 필요합니까?

면허를 갱신하는 조지아 부동산 중개인과 중개인은 4년 갱신마다 36시간의 승인된 평생 교육 과정을 이수해야 합니다. 모든 과정은 조지아에서 승인한 부동산 학교 중 한 곳에서 완료해야 합니다.

특별 고려 사항

조지아에는 주 전역의 다양한 부동산 문제에 적용되는 여러 법령과 규정이 있습니다. 부동산 소유자가 보호할 수 있는 농가법을 포함하여 모든 중개인과 중개인이 알아야 하는 몇 가지 특정 재산 및 부동산법이 있습니다. 특정 경우 채권자로부터 주택의 일부, 방치된 재산을 수리한 사람이 소유권을 취득할 수 있도록 허용하는 불리한 소유법 소유권. 또한 조지아 부동산 위원회 및 감정사 위원회는 최신 변경 사항 및 업데이트가 포함된 월간 뉴스레터를 발행합니다.