Amerikas vēlamo māju garantijas apskats
Sārai Li Keinai ir vairāk nekā 7 gadu pieredze kā rakstniecei, personīgo finanšu ekspertei, autorei un runātājai. Viņa ir akreditētā finanšu konsultanta kandidāta kandidāte un banku, personas aizdevumu, nekustamā īpašuma un apdrošināšanas eksperte. Sāra ieguva bakalaura grādu angļu literatūrā un izglītībā ar nepilngadīgo Vizuālajā mākslā Jorkas universitātē. Viņa ir podcast apraides “Beyond the Dollar” dibinātāja, kuras mērķis ir normalizēt sarunas par personīgajām finansēm un naudas tēmām.
Amerikas Vēlamo māju garantija, kas dibināta 1999. gadā, piedāvā dažādus garantijas plānus, lai klienti varētu iesniegt prasības par segto sadzīves tehnikas vai sistēmu remontu vai nomaiņu. Šim uzņēmumam ir akreditācija no Labāka biznesa biroja (BBB), A+ reitings no BBB un 3.1/5 klientu vērtējums BBB. To var salīdzināt ar citiem mājas garantijas uzņēmumi. Tomēr viena no galvenajām bažām ir tā, ka remontdarbiem nav izmaksu garantijas.
Lai palīdzētu jums pieņemt apzinātu lēmumu, salīdzinot ar citiem mājas garantijas uzņēmumiem, mēs izskatījām plānus, cenas, seguma ierobežojumus un iespēju izvēlēties savu darbuzņēmēju.
Pieejamie plāni
Amerikas vēlamās mājas garantija piedāvā standarta plānu ar trim dažādām atskaitāmām iespējām. Standarta plānam varat pievienot arī daudzas pārklājuma iespējas. Ievērojamākais no tiem ir vēlamais jauninājums, kas sniedz jums plašu detaļu klāstu un remontu ne tikai standarta plānā iekļautajiem priekšmetiem, bet arī daudziem priekšmetiem, uz kuriem neattiecas darbības joma standarta plāns, piemēram, trauku mazgājamās mašīnas grozi, mikroviļņu uzlikas, garāžas durvju atvēršanas tastatūras un raidītāji, kā arī segums par celtņa izmaksām, lai uzstādītu jaunu centrālo gaisu vienība.
Katrs seguma plāns piedāvā dažādus cenu līmeņus, pamatojoties uz jūsu pašrisku: 50 USD, 100 USD vai 125 USD. Amerikas vēlamās mājas garantijas zemākais pašrisks ir zemāks par nozares standartiem.
| Pieejamie plāni | Standarta pārklājums | Ar vēlamo jaunināšanu |
|---|---|---|
| Iebūvēta trauku mazgājamā mašīna | ✓ | ✓ |
| Iebūvēta mikroviļņu krāsns | ✓ | ✓ |
| Iebūvēta krāsns | ✓ | ✓ |
| Centrālais gaisa kondicionieris | ✓ | ✓ |
| Brīvi stāvošs plīts/plīts virsma | ✓ | ✓ |
| Atkritumu izvešana | ✓ | ✓ |
| Apsildes sistēma | ✓ | ✓ |
| Ledusskapis | ✓ | ✓ |
| Bēniņu un izplūdes ventilatori | ✓ | ✓ |
| Centrālais vakuums | ✓ | ✓ |
| Cauruļvadu kanāls | ✓ | ✓ |
| Elektriskā sistēma | ✓ | ✓ |
| Tūlītēja karstā ūdens izsmidzinātājs | ✓ | ✓ |
| Santehnika | ✓ | ✓ |
| Apstāšanās | ✓ | ✓ |
| Atkritumu blīvētājs (iebūvēts) | ✓ | ✓ |
| Ūdens sildītājs | ✓ | ✓ |
| Garāžas durvju atvērējs | ✓ | ✓ |
| Viesnīcas priekšrocības | ✓ | ✓ |
| Mitrinātājs | ✓ | ✓ |
| Pastāvīgi uzstādīts tvertnes sūknis | ✓ | ✓ |
| Jumta noplūdes remonts | ✓ | ✓ |
| Septiskā sistēma | ✓ | ✓ |
| Ūdens aku sūknis | ✓ | ✓ |
| Iebūvēta trauku mazgājamā mašīna (pievieno): plaukti, grozi un veltņi | ✓ | |
| Centrālais gaiss (pievieno): aukstumaģenta reģenerācija, celtņa, reģistru un grilu izmaksas | ✓ | |
| Griestu ventilators | ✓ | |
| Centrālais siltums (pievieno): reģistri, grili un siltuma lampas | ✓ | |
| Garāžas durvju atvērējs (pievieno): eņģes, atsperes, tastatūras un tālvadības raidītāji | ✓ | |
| Ledusskapis (pievieno): aukstumaģenta savākšana, vadības panelis, ledus automāts un ledus/dzērienu dozators | ✓ | |
| Īpaša elektriskā pakete: ugunsdzēsības/ielaušanās signalizācija, apgaismes ķermeņi un durvju zvans | ✓ | |
| Tualetes (pievieno): aizstāts ar līdzīgu kvalitāti | ✓ | |
| Atkritumu blīvētājs (pievieno): slēdzenes un atslēgu komplekts, spaiņi | ✓ | |
| Cepeškrāsns/diapazons (papildina): iekšējā odere, pulksteņi, rotējošās iekārtas, plaukti, rokturi, pogas un ciparnīcas | ✓ | |
| Ūdens sildītājs (pievieno): nogulumu uzkrāšanās | ✓ | |
| 250 ASV dolāri par koda pārkāpumiem | ✓ |
Ir papildu uzlabojumi, kas ietver ūdens mīkstināšanas sistēmas, virpuļvannas, mazgātāju un žāvētāju, baseinu un spa.
| Neobligāti papildinājumi | Cena |
|---|---|
| Baseins/spa | USD 15,42 mēnesī; USD 185,04 gadā |
| Premium/sālsūdens baseins/spa | USD 28,75 mēnesī; 345 ASV dolāri gadā |
| Burbuļvanna | USD 10,42 mēnesī; 125,04 USD gadā |
| Drēbju mazgātājs un žāvētājs | USD 7,92 mēnesī; USD 95,04 gadā |
| Ūdens mīkstinātājs | USD 7,92 mēnesī; USD 95,04 gadā |
Nekustamā īpašuma plāni
Amerikas vēlamo māju garantijas piedāvājumi nekustamā īpašuma profesionāļiem mobilā lietotne un vietne ar nosaukumu Real-Pro®. Šis rīks ļauj nekustamā īpašuma profesionāļiem iegādāties, uzturēt, pārvaldīt un atjaunot vairākus garantijas līgumus. Mākleris vai brokeris var arī saņemt cenu, izmantojot Amerikas vēlamās mājas garantijas tiešsaistes veidlapa vai zvanot pa tālruni 800-648-5006.
Plāna cenu noteikšana
Amerikas vēlamās mājas garantija piedāvā dažādus cenu plānus atkarībā no jūsu izvēlētā pašriska - 50 USD, 100 USD vai 125 USD. Cenas atbilst citiem mājas garantijas uzņēmumiem, kas piedāvā tāda paša veida atskaitījumus. Lai gan 30 dienu gaidīšanas periods atbilst nozares standartiem, pamatplānā netiek piedāvāts mazgātājs un žāvētājs, kas bieži vien ir standarta pārklājums ar daudziem konkurentiem.
| Plāns | Izmaksas |
|---|---|
| Standarta segums (50 ASV dolāru atskaitāms) | $ 46,58 mēnesī |
| Standarta segums (100 USD atskaitāms) | 44,42 USD mēnesī |
| Standarta segums (125 USD atskaitāms) | $ 39,58 mēnesī |
| Vēlamais jauninājums | USD 11,67 mēnesī |
| Papildu pārklājums | Izmaksas |
|---|---|
| Baseins/spa | USD 15,42 mēnesī |
| Premium/sālsūdens baseins/spa | USD 28,75 mēnesī |
| Burbuļvanna | USD 10,42 mēnesī |
| Drēbju mazgātājs un žāvētājs | USD 7,92 mēnesī |
| Ūdens mīkstinātājs | USD 7,92 mēnesī |
| Termītu kontrole | 4,17 USD mēnesī |
| Smidzinātāju sistēma | 4,17 USD mēnesī |
| Papildu ledusskapji | 4,17 USD mēnesī |
| Gāzes kamīns | 4,17 USD mēnesī |
Plānu izslēgšana
Ir detalizēts saraksts Amerikas vēlamās mājas garantijas līguma paraugs kurā aprakstīts, kas ir un kas nav iekļauts. Papildus citiem izņēmumiem priekšmeti, uz kuriem neattiecas, ietver ārējos vai pazemes cauruļvadus un servisa izsaukumus, kuros nav konstatēti segti defekti.
Politikās ir garš izņēmumu saraksts. Pirms iegādes noteikti izlasiet politikas paraugu.
Izmaksas ierobežojumi un ierobežojumi
Izmaksas ierobežojums ir maksimālā summa, ko mājas garantija maksā par remonta vai apkopes darbu - pārējais jums būs jāmaksā no savas kabatas. Amerikas vēlamās mājas garantijas izmaksu ierobežojumu un ierobežojumu saraksts ir garš. Kopumā politika maksimālā kopējā atbildība ir 25 000 USD, nedaudz augstāks par nozares standartiem.
Šeit ir daži konkrētāki ierobežojumi:
| Aptvertā prece | Izmaksas ierobežojums |
|---|---|
| Tirdzniecībai līdzīgas, īpaši augstas klases vai kombinētas ierīces | $1,000 |
| Apkures sistēmas | $2,250 |
| Karstā ūdens vai tvaika sildīšanas sistēmas | $1,500 |
| Ģeotermālā apkure | $1,500 |
| Gaisa kondicionēšanas sistēma | $2,250 |
| Jumta noplūdes remonts | $550 |
| Slēpta santehnika vai norobežojošs vadu kanāls | $500 |
| Baseins/spa | $600 |
| Premium/sālsūdens baseins/spa | $1,200 |
| Veļas mazgājamā mašīna un žāvētājs, ūdens aku sūknis un septisks | $400 |
| Ūdens mīkstinātājs | $600 |
| Mitrinātājs | $500 |
| Īpaša elektriskās paketes jaunināšana | $1,000 |
| Ūdens sildītājs | $500 |
| Papildu ledusskapji | $1,000 |
| Vēlamā jaunināšanas pakotne | $ 200 vairāk no bāzes ierobežojuma |
| Vēlamā jaunināšanas pakete (tualete) | 200 USD par notikumu |
| Termītu kontrole | $500 |
| Smidzinātāju sistēmas | $250 |
| Gāzes kamīns | $400 |
Remonta laiks
Apdrošinājuma ņēmēji var izvēlēties savu licencēto darbuzņēmēju pēc apstiprināšanas no Amerikas vēlamās mājas garantijas. Pēc apstiprināšanas jūs esat atbildīgs par darbuzņēmēja izsaukšanu, lai uzsāktu un ieplānotu remontu. Uzņēmums nenorāda, cik ilgs laiks būs vajadzīgs, lai saņemtu apstiprinājumu, taču ārkārtas situācijās viņi centīsies paātrināt procesu.
Klientu apkalpošana un pretenzijas
Pastāv diennakts klientu apkalpošanas atbalsts pa e-pastu, tiešsaistes kontaktformu vai tālruni 800-648-5006.
Lai sāktu prasību, jums jāaizpilda tiešsaistes veidlapa un jāsaņem prasības numurs. Pēc tam jūs esat atbildīgs par licencēta darbuzņēmēja izsaukšanu, lai diagnosticētu problēmu. Kad darbuzņēmējs ir uz vietas, jums ir jāatzvana prasības, lai saņemtu apstiprinājumu pa tālruni, pretējā gadījumā jūs riskējat prasību noraidīt. Ja tas tiek apstiprināts, darbuzņēmējs var sākt darbu. Atcerieties, ka nav garantijas par segumu, tāpēc vislabāk ir vispirms sazināties ar uzņēmumu, sniedzot pēc iespējas sīkāku informāciju, lai uzlabotu izredzes saņemt prasību apstiprinājumu.
Sūdzības un trešo pušu novērtējumi
Būdams BBB akreditēts pakalpojumu uzņēmums kopš 2010. gada, Amerikas vēlamo māju garantijai ir A+ reitings ar vidēji 3,1/5 zvaigznēm. Pēdējo trīs gadu laikā ir saņemtas 221 klientu atsauksmes un 158 klientu sūdzības. Lielākā daļa komentāru ir par to, ka Amerikas vēlamās mājas garantija nemaksā par remontu vai aprīkojuma nomaiņu, kā norādīts politikā.
Pērkot mājas garantijas plānus, ņemiet vērā elastību un vispārējo segumu, ko saņemat par cenu. Katrs uzņēmums ir atšķirīgs.
Konkurence
Lai palīdzētu jums salīdzināt mājas garantijas pakalpojumu sniedzējus, mēs izvēlējāmies American Home Shield, jo tas piedāvā apdrošinājuma ņēmējiem valsts mēroga segumu un izvēli starp dažādām tirdzniecības pakalpojumu maksām.
| Amerikāņu mājas vairogs | Amerikas vēlamās mājas garantija | |
|---|---|---|
| Mēneša izmaksas | 39,99 USD - 58,33 USD (neieskaitot neobligāto segumu) | 39,58 USD - 46,58 USD (neieskaitot papildu segumu) |
| Pieejamie plāni | Trīs (ar TSF opcijām) | Viens (ar atskaitāmām iespējām) |
| Atbalsts | Diennakts tiešsaistes prasību sistēma | Tiešsaistē, e -pastā un tālrunī |
| Maksa par tirdzniecības pakalpojumu / atskaitāms | 75 USD/100 USD/125 USD (TSF) | 50 USD/100 USD/125 USD (atskaitāms) |
| Nacionālā pieejamība | Valsts mērogā | Valsts mērogā |
Lai gan šķiet, ka American Home Shield maksā vairāk, šī uzņēmuma izvēlei ir dažas priekšrocības. Viena no šīm priekšrocībām ir tā, ka ar American Home Shield darbs tiek garantēts 30 dienas pēc sacensībām.
Abas mājas garantijas kompānijas piedāvā līdzīgus izmaksu ierobežojumus un tirdzniecības pakalpojumu maksas, taču, ņemot vērā darba garantiju, American Home Shield ir kopējais uzvarētājs.
Izmantojiet Amerikas vēlamo māju garantiju, ja esat patērētājs, kurš vēlas izvēlēties savu licencēto darbuzņēmēju ar izdevīgākām iespējām, izvēloties augstāku tirdzniecības pakalpojumu maksu. Tomēr tiem, kuri neuztraucas par to, ka remonts netiek garantēts, vai nevēlas atbildību par cienījama darbuzņēmēja atrašanu, jāmeklē citur.
Metodoloģija
Mēs izmantojam savu mājas garantijas pārskatīšanas metodika lai palīdzētu lasītājiem izvēlēties labāko plānu, novērtējot ne tikai ikmēneša izmaksas, bet arī kopējās izmaksas, ieskaitot pakalpojumu maksu, papildinājumu cenu un kabatas izmaksas. Turklāt mēs arī izmērām, kā tie atbilst cenai, seguma iespējām un klientu apmierinātībai.
Raksta avoti
Labāks biznesa birojs. "Amerikas vēlamās mājas garantija, Inc."Skatīts 2021. gada 29. aprīlī.