Pašreizējā tirgus vērtība (CMV)
Kāda ir pašreizējā tirgus vērtība (CMV)?
Finanšu jomā pašreizējā tirgus vērtība (CMV) ir aptuvena pašreizējā finanšu instrumenta tālākpārdošanas vērtība. Tāpat kā ar jebkuru citu vērtības objektu, pašreizējā tirgus vērtība piedāvā ieinteresētajām personām cenu, par kuru tās var noslēgt darījumu. Pašreizējo tirgus vērtību parasti uzskata par slēgšanas cena kotētiem vērtspapīriem vai piedāvājuma cena tiek piedāvāti ārpusbiržas (OTC) vērtspapīriem.
Izpratne par pašreizējo tirgus vērtību (CMV)
Pašreizējā tirgus vērtība parasti ir cieši saistīta ar tirgu vai finanšu instruments likviditāti. Aktīva likviditāte attiecas uz to, cik viegli šī aktīva īpašnieks var to pārvērst no ieguldījuma naudā. Likvidēta aktīva īpašnieks varēs to viegli pārvērst naudā un saņems aktīva vērtību, kas ir vienāda ar pašreizējo tirgus vērtību vai ļoti tuvu tai.
Teorētiski tiek uzskatīts, ka tirgi vai aktīvi, kuriem ir "augsta" likviditāte, piedāvā ticamas cenu aplēses. Tas ir, ieguldītājs var noslēgt darījumu ar diezgan lielu noteiktību, un reklamētā cena būs tuvu akcijas galīgajai vai noslēguma cenai.
darījumu.Galvenie līdzņemamie ēdieni
- Pašreizējā tirgus vērtība (CMV) sniedz personām, kuras ir ieinteresētas darījuma veikšanā, aptuvenu pašreizējo finanšu instrumenta vai aktīva tālākpārdošanas vērtību.
- Pašreizējā tirgus vērtība ir saistīta ar aktīva likviditāti, kas ir vienkārša iespēja aktīvu pārvērst no ieguldījuma naudā.
- Brokeru sabiedrības izmanto aktīva pašreizējo tirgus vērtību, lai noteiktu, vai investora brokeru konts ir nokrities zem nepieciešamās rezerves summas, kā rezultātā var tikt pieprasīta papildu iemaksa.
- Nelikvīdiem aktīviem, piemēram, nekustamajam īpašumam, pašreizējā tirgus vērtība var atšķirties no faktiskās cenas, ko pircēji un pārdevēji ir gatavi apsvērt darījuma pabeigšanai.
Pašreizējā tirgus vērtība (CMV) un peļņas ieguldījumi
Ieguldījumu peļņa ir unikāls gadījums pašreizējās tirgus vērtības mēra izmantošanai. Maržinālajā kontā ieguldītājs būtībā iesaistās vērtspapīru iegādē par kopējo cenu, kas lielāka par viņu kontā esošo naudas summu. Ieguldītājs aizņemas lieko naudu, kas nepieciešama no brokeru sabiedrības, lai finansētu atlikušo pirkuma daļu.
Šīs pirkšanas situācijas dēļ brokeru sabiedrība periodiski novērtē ieguldītāja aktīvus brokeru konts. Uzņēmums izmanto pašreizējo tirgus vērtību kā standartizētu cenu, lai izsekotu ieguldītāja aktīvu vērtības izmaiņām. Ja konta kopējā vērtība nokrītas zem nepieciešamās rezerves summas, starpniecība prasīs, lai ieguldītājs kontā pievienotu naudu vai likvidētu dažus vai visus vērtspapīrus naudā. Tas ir pazīstams kā a maržas pieprasījums un tas ir viens no riskiem, tirgojoties ar rezervi.
Pašreizējā tirgus vērtība (CMV) nekustamajā īpašumā
Aktīviem tirgos, kas ir likvīdi, būs ticamas un reālas pašreizējās tirgus vērtības, kas veicina tirdzniecību un finanšu darbību. In nelikvīds tomēr pašreizējās tirgus vērtības var būtiski atšķirties no faktiskajām cenām, par kurām puses ir gatavas veikt darījumus.
Piemēram, kāds, pārdodot māju, varētu domāt, ka pašreizējā viņa mājas tirgus vērtība ir tuvu kaimiņu novērtējumam salīdzināmie vai "komp." Lai noteiktu mājas vērtību, nekustamā īpašuma vērtētāji bieži pārskatīt pārdošanas datus no nesen pārdotajām mājām, kas ir salīdzināmas ar vērtējamo. Viņi aplūko māju pārdošanu tajā pašā apkaimē ar tādu pašu aptuveno izmēru un īpašuma īpašībām, ko viņi vērtē.
Pārdevējs pēc tam var noteikt cenu savam īpašumam, pamatojoties uz šiem apkopojumiem. Tomēr nekustamais īpašums ir nelikvīds aktīvs, kas nozīmē, ka to nav viegli konvertēt naudā. Pārdevēja mājas varētu pārdot uzreiz, vai arī pārdošana var aizņemt vairākus gadus, vai arī tā var netikt pārdota vispār. Pārdevēja spēju pārvērst māju skaidrā naudā var ietekmēt dažādi faktori, piemēram, potenciālo pircēju trūkums, procentu likmju pieaugumu kas padara mājokļa iegādi mazāk pieejamu vai ekonomikas lejupslīdi. Tas viss varētu apšaubīt uzskaitīto mājas pašreizējo tirgus vērtību.
