Jūsu, mans un mūsējais: kam pieder kas pēc tam, kad esat precējies

Kas ir ģimenes īpašums?

Laulāto īpašums ir ASV štata līmeņa juridisks termins, kas attiecas uz īpašumu, kas iegūts laulības laikā. Īpašums, kas privātpersonai pieder pirms laulībām, tiek uzskatīts par atsevišķu īpašumu, tāpat kā mantojums vai trešās puses dāvana, kas personai dota laulības laikā. Laulības partneri var izvēlēties izslēgt noteiktu īpašumu no laulātā īpašuma, parakstot a pirmslaulības vai a pēclaulības līgums.

Dažas no tālāk aprakstītajām detaļām neietekmēs pārus, ja vien viņi nešķirsies vai kamēr viens no viņiem nomirs. Bet pāriem ir svarīgi uzzināt par dažādiem laulāto īpašumu veidiem, lai, iegūstot īstu īpašumu vai citu īpašumu, viņi zina, kā var sakārtot īpašumtiesības, un izvēlas struktūru, kas atspoguļo to patiesību nodomus.

Izpratne par laulāto īpašumu

Laulības īpašums ietver nekustamo īpašumu un citu īpašumu, ko pāris laulības laikā pērk kopā, piemēram, a mājas vai ieguldījumu īpašums, automašīnas, laivas, mēbeles vai mākslas darbi, ja tos neiegūst atsevišķi īpašums. Iekļauti arī banku konti, pensijas, vērtspapīri un pensijas konti; pat individuālais pensijas konts, kas individuāli pieder likumam, ir laulāts īpašums, ja tajā tiek gūti ienākumi laulības laikā.

Šī laulības īpašuma juridiskā definīcija galvenokārt pastāv, lai aizsargātu laulāto tiesības. Pāra pastāvīgā likumīgā dzīvesvieta - vai nu vispārējās tiesības īpašuma valsts vai kopienas īpašuma valsts - nosaka, kuri likumi reglamentē viņu laulāto mantu un kā to var sadalīt, ja viņu laulība beidzas ar laulības šķiršanu.

Parasto īpašumu valstis vs. Kopienas īpašuma valstis

Kāda veida valsts jūs dzīvojat, parasti nosaka to, kas tiek uzskatīts par laulāto īpašumu.

Parasto tiesību īpašuma valstis

Lielākā daļa štatu ir parasto īpašumu valstis. Parastās tiesību sistēmas paredz, ka īpašums, ko ieguvis viens precēta pāra loceklis, pilnībā un tikai pieder šai personai. Saskaņā ar šo tiesisko regulējumu, ja īpašuma tiesības vai akts ir ierakstīti abu laulāto vārdos, īpašums pieder abiem laulātajiem. Ja abu laulāto vārdi ir nosaukumā, katram pieder puse procentu. Ja sieva pērk automašīnu un, piemēram, ievieto to savā vārdā, automašīna pieder tikai viņai. Ja viņa pērk automašīnu un ieliek to gan savā, gan vīra vārdā, tomēr automašīna pieder abiem.

Saskaņā ar parastajām tiesībām, kad viens no laulātajiem aiziet mūžībā, viņu atsevišķā manta tiek sadalīta pēc viņu gribas vai saskaņā ar testamentu, ja testamenta nav. Tas, kā notiek šī sadale, ir atkarīgs no tā kāda veida likumīgās īpašumtiesības laulātajam ir jebkurā laulāto īpašumā. Ja viņiem pieder īpašums "kopīga īre ar apgādnieka zaudējuma tiesībām"vai" īri kopumā ", īpašums tiek nodots pārdzīvojušajam laulātajam. Šīs tiesības nav atkarīgas no mirušā laulātā testamenta. Tomēr, ja īpašums piederēja kā "kopīga īre", tad pēc mirušā laulātā gribas īpašums var tikt nodots kādam citam, nevis pārdzīvojušajam laulātajam. Ne visam īpašumam ir īpašumtiesības vai akts. Šajā gadījumā parasti tas, kurš ir samaksājis par īpašumu vai saņēmis to kā dāvanu, tam pieder. Laulāto atšķiršanas vai laulības šķiršanas gadījumā vispārpieņemtajā tiesā tiesa var izlemt, kā laulāto manta tiek sadalīta saskaņā ar tās likumiem.

Kopienas īpašuma valstis

Arizona, Kalifornija, Aidaho, Luiziāna, Nevada, Ņūmeksika, Teksasa, Vašingtona un Viskonsina kopīpašuma valstis.Šīs deviņas valstis ievēro noteikumu, ka visi laulības laikā iegūtie aktīvi tiek uzskatīti par kopienas īpašumu, tas ir, abu laulāto īpašumu. Saskaņā ar Iekšējo ieņēmumu dienesta sniegto informāciju Tenesī un Dienviddakotas štati, kā arī Aļaska un Puertoriko Sadraudzība, arī ir pieņēmuši izvēles kopienas īpašuma likumus.

Laulāto īpašums kopīpašuma valstīs abiem laulātajiem pieder vienādi. Šajā laulības īpašumā ietilpst ienākumi, viss ar šiem ienākumiem nopirktais īpašums, kā arī visi parādi, kas uzkrāti laulības laikā. Peļņa un parādi, kas iegūti pirms laulībām, ir atsevišķs īpašums, tāpat kā tikai viena laulātā mantojums, lai gan pāris pēc vēlēšanās var kopīgot īpašumu. Pāriem, kas dzīvo kopienas īpašumu valstīs, ir jāatskaitās sabiedrības ienākumi kā arī viņu atsevišķi ienākumi, ja viņi iesniedz atsevišķas federālās nodokļu deklarācijas. Kad viens laulātais nomirst, kopīpašuma tiesības pieder pārdzīvojušajam laulātajam.

Kopīpašums sākas laulībā un beidzas, kad pāris fiziski izšķiras ar nodomu neturpināt laulību. Tāpēc visi ienākumi vai parādi, kas radušies pēc šķiršanās, tiek uzskatīti par atsevišķu īpašumu.

Laulības īpašums un šķiršanās

Ja pāris šķiras vai iegūst laulāto atšķiršanu un bijušie laulātie nevar izlemt, kā sadalīt savu laulāto mantu, tiesa izlems viņu vietā. Valstīs, kas nav kopienas īpašumi, aktīvi tiek sadalīti atbilstoši "taisnīgam sadalījumam".Kopienu īpašuma valstīs ir daži izņēmumi no vienlīdzīgas sadales noteikuma, tostarp gadījumos, kad laulātais pirms laulības šķiršanas vai tās laikā piesavinās laulāto mantu..

Protams, pāris var noslēgt pirmslaulību līgumu pirms laulībām, paskaidrojot, kā sadalīt laulāto mantu pēc šķiršanās. Parasti, ja prenup ir derīgs un nepārkāpj federālos vai štatu likumus, tas tiks ievērots - pat kopienas īpašumos.