Darbavietu skaits dzīvojamo māju celtniecībā gadu no gada

Darbu skaits dzīvojamo māju celtniecībā martā pieauga par 2,2%, salīdzinot ar gadu iepriekš, kas ir vēl viens niecīgs rādītājs Saskaņā ar valdības teikto, ASV mājokļu tirgus uzrāda pieaugumu, tuvojoties pavasara mājokļu iegādes sezonai datus.

Kopš gada sākuma tirgū ir vērojams neliels sezonāli izlīdzināto dzīvojamo māju būvniecības kāpums par 0,2%. darbavietas, jo 2023. gada pirmajos mēnešos pieauga jaunu mājokļu būvniecība, liecina ASV Darba statistikas biroja publicētie dati. rāda. Tajā pašā laikā, saskaņā ar datiem, dzīvojamo māju tirdzniecībā nodarbināto skaits pieauga par 1,1%, salīdzinot ar 2022. gada martu.

Ziņas nāk kopā ar ziņojumiem par ievērojamām svārstībām darba vietu piedāvājumā, minimālu jaunu māju pārdošanas pieaugumu un atpalikušu vienas ģimenes māju uzsākšanu.

Atšķirība starp savrupmāju būves un mājsaimniecību veidojumi no 2012. līdz 2022. gadam pieauga līdz 6,5 miljoniem. Pagājušajā gadā papildus tika izveidots 2,1 miljons mājsaimniecību, savukārt māju būvētāji sāka celt aptuveni 1 miljonu vienģimenes māju.

Lai gan ir raksturīgi vērot būvniecības darba vietu samazināšanos ziemā, jo īpaši nozarē dzīvojamo māju celtniecību ietekmē Federālo rezervju likmju paaugstināšana, kuras mērķis ir ierobežot inflācija.

"Marta nodarbinātības ziņojums var liecināt par pieaugošu ekonomikas vājumu nākamajos mēnešos," sacīja Associated Builders and Contractors galvenais ekonomists Anirbans Basu. "Lai gan nedzīvojamo ēku būvniecības nozare zaudēja mazāk nekā 2000 darbavietu, darba vietu pievienošana valsts finansētās būvniecības kategorijās maskē būtiskākus trūkumus privātajos segmentos. Tieši tos privātos segmentus visvairāk ietekmē ekonomikas izaugsmes palēnināšanās, uzticības pasliktināšanās un bažas par valsts banku sistēmu.

Valdības dati no janvāra liecināja par gandrīz 50% samazināšanos salīdzinājumā ar iepriekšējo mēnesi būvniecības darba vietu skaits jebkad lielākais ikmēneša darba vietu skaita samazinājums celtniecībā kopš datu vākšanas sākuma 20 gadu laikā pirms. Saskaņā ar ABC veikto BLS datu analīzi februārī tika atjaunotas darba vietas. Atvērto vietu skaits februārī palielinājās par 129 000, taču joprojām ir par 9 000 mazāk nekā tajā pašā laikā pagājušajā gadā.

Nozares eksperti norāda uz Fed likmju celšanas aizkavēto ietekmi kā skaidrojumu tam, kāpēc kritums bija tik straujš pēc tam, kad ziemas laikā pieauga darbavietas.

"Kamēr valsts turpina ekonomiski progresēt, pretvēji pieaug," sacīja Basu. "Lejupslīde joprojām ir iespējamais iznākums nākamo 12 mēnešu laikā. Būvuzņēmēji parasti ziņo par labu atpalicību un pārliecību par nākamajiem sešiem mēnešiem, taču nozare var būt pakļauta ievērojami vājākiem apstākļiem 2024. gadā.

Eksperti norāda uz citiem tirgus apstākļiem, piemēram, augstākām hipotēku likmēm un paaugstinātām cenām, kas ir citi signāli, ka tirgus aizturētais pieprasījums varētu izlīdzināties gada laikā. Saskaņā ar Nacionālās māju celtnieku asociācijas datiem martā celtnieku uzticība palielinājās, lai gan perspektīvas joprojām ir neskaidras.

Pārliecība par jaunuzcelto savrupmāju tirgu martā pieauga par diviem punktiem, trešais ikmēneša pieaugums pēc kārtas celtnieku noskaņojuma līmeņos.

"Pat tā, ka celtnieki turpina cīnīties ar ļoti augstajām būvniecības izmaksām un materiālu piegādes ķēdes traucējumiem, viņi turpina ziņo par spēcīgu aizturētu pieprasījumu, jo pircēji gaida procentu likmju samazināšanos un deficīta dēļ vairāk pievēršas jaunajam mājas tirgum esošo krājumu,” sacīja Nacionālās māju celtnieku asociācijas priekšsēdētāja Alicia Huey, pielāgota māju celtniece un izstrādātāja no Birmingema, Ala. "Taču, ņemot vērā nesenās bažas par banku sistēmas nestabilitāti un procentu likmju nestabilitāti, celtnieki ir ļoti neskaidri par tuvākā un vidēja termiņa perspektīvām."