Sertificētu komerciālo ieguldījumu dalībnieku (CCIM) definīcija

Kas ir sertificēts komerciālo ieguldījumu dalībnieks (CCIM)?

Sertificēts komerciālo ieguldījumu biedrs (CCIM) ir atzīts eksperts komerciālā un investīciju nekustamā īpašuma disciplīnās. Apzīmējumu piešķir CCIM institūts. CCIM ir resurss komerciālais nekustamais īpašums īpašnieks, investors un lietotājs, ļaujot viņiem pieņemt vislabākos lēmumus par ieguldījumiem, kad runa ir Nekustamais īpašums.

Izpratne par sertificētu komerciālo ieguldījumu dalībnieku (CCIM)

Sertificēto komerciālo investīciju biedru (CCIM) iecerētie cilvēki zina šīs jomas investīciju analīze, tirgus analīze, lietotāju lēmumu analīze un finanšu analīze komerciālajam nekustamajam īpašumam. Galvenās jomas, kurās CCIM var palīdzēt saviem klientiem, ir riska samazināšana, uzticamības palielināšana, apzinātu lēmumu pieņemšana, vairāk darījumu slēgšana un ieguldījumu atdeves palielināšana.

CCIM institūts tika dibināts 1967. gadā, un kopš tā laika 20 000 indivīdu ir izgājuši tās galveno iecelšanas programmu. Saskaņā ar CCIM institūta datiem mazāk nekā 10% komerciālā nekustamā īpašuma investoru un konsultantu ir CCIM apzīmējums, un CCIM vidēji gadā veic par 42% vairāk darījumu nekā speciālists brokeris, padarot tos par pievilcīgāku resursu klientiem.

2007. gadā CCIM institūts uzsāka Robertu L. Ward Center for Real Estate Studies, kas piedāvā koncentrētus kursus par konkrētām tēmām. CCIM ir pieejams tiešsaistes tehnoloģiju rīku komplekts, izmantojot vietni darāmo biznesu, un viņi var publicēt īpašumus pārdošanai vai nomai, izmantojot tiešsaistes CCIMNet komerciālo nekustamo īpašumu apmaiņu.

Kopumā CCIM ir pieejams plašs indivīdu tīkls un tālākizglītība. Dalībnieki var piekļūt arī ar tēmu saistītiem žurnāliem, aplādēm un citiem izglītojošiem seriāliem. CCIM institūts piedalās arī dažādos nozares pasākumos, konferencēs un gadatirgos, kurus biedri var apmeklēt.

CCIM ir kompetents komerciālā nekustamā īpašuma nozares jomā, kas ietver zināšanas par ētiku un sarunu praksi, ieguldot šajā tirgū. CCIM ir brokeri, advokāti, baņķieri, līzinga speciālisti, īpašuma pārvaldnieki, izstrādātāji un aktīvu pārvaldītāji.

Kļūstot par sertificētu komerciālo ieguldījumu dalībnieku (CCIM)

Lai iegūtu CCIM apzīmējumu, ir jāatbilst šādām prasībām:

Pabeidziet izglītības komponentu, nokārtojiet eksāmenu, aizpildiet dalības pieteikumu un maksājiet ikgadējās nodevas.Izglītības sastāvdaļa ir šāda:

• (CI 101) Finanšu analīze komerciālo ieguldījumu nekustamajam īpašumam;
• (CI 102) Komerciālo ieguldījumu nekustamā īpašuma tirgus analīze;
• Sarunu apmācība;
• (CI 103) Lietotāju lēmumu analīze komerciāliem ieguldījumu nekustamajiem īpašumiem;
• (CI 104) Investīciju analīze komerciālajiem ieguldījumiem nekustamajā īpašumā;
• Ētikas tiešsaistes kurss.

Kursi tiek piedāvāti, izmantojot klasi, jauktu (tiešsaistē un klasē), tiešsaistes instruktoru vadītu, tiešsaistes pašmācību un virtuāli.

Dalības veidi

Atkarībā no personas situācijas CCIM pretendentiem ir pieejami trīs dažādi dalības veidi. Tie ietver "dalību kandidātos", kas attiecas uz lielāko daļu komerciālo nekustamo īpašumu profesionāļu un kuriem nav nepieciešami nekādi augstāki grādi vai papildu norādes; “Fast Track” dalību tiem komerciālā nekustamā īpašuma profesionāļiem, kuriem ir citi piemēroti komerciālā nekustamā īpašuma apzīmējumi, un "Universitātes ātrā iejaukšanās: maģistra un bakalaura" dalība tiem, kam ir atbilstošs maģistra vai bakalaura grāds no sabiedrotajiem universitātēs.

Sertificēta komerciālo ieguldījumu biedra (CCIM) visaptverošais eksāmens

Eksāmens maksā 375 USD, un pretendentiem ir iespēja nokārtot kursu koncepciju pārskatu (CCR) pirms plānotā eksāmena. Izmaksas ir 810 USD. Eksāmens tiek kārtots klātienē vienā dienā no pulksten 8:00 līdz 14:00. un tā ir atvērta grāmata. Jūs varat piekļūt atzīmei tajā pašā dienā pulksten 17:00. Pretendentiem eksāmena nokārtošanai nepieciešama atzīme 70% vai augstāka. Ja pretendents neiztur eksāmenu, viņš var to atkārtoti kārtot; ir atļauti četri atkārtojumi.