Vai māju īpašnieku apdrošināšana sedz pelējumu?

Mājokļu apdrošināšana ir paredzēta, lai jūs aizsargātu pret dažāda veida bojājumiem, taču jums var rasties jautājums, vai tas ietver pelējumu. Tas ir labs jautājums, jo īpaši, ja iegādājaties vecāku māju un vēlaties izvairīties no iespējamiem dārgiem pārsteigumiem. Atbilde ne vienmēr ir skaidra. “Parasti, standarta māju īpašnieku apdrošināšanas polises var zināmā mērā nosegt pelējumu, ”saka Šons Hārpers, uzņēmuma izpilddirektors un līdzdibinātājs Radinieks, kas atrodas Čikāgā insurtech uzsākt. "Tas ir atkarīgs no tā, kas izraisīja pelējumu."

Tālāk ir apskatītas visbiežāk sastopamās situācijas, kurās pelējums var tikt vai nevar tikt segts māju īpašnieku apdrošināšana.

Aptvertās briesmas un pelējuma apdrošināšana

Mājokļu īpašnieku apdrošināšanas polisēs ir norādīts “apdrošināto briesmu” saraksts, tas nozīmē mājokļa bojājumu gadījumus, par kuriem esat tiesīgs iesniegt prasību. Galvenais pelējuma veidošanās cēlonis ir ūdens iekļūšana jūsu mājas struktūrā, tāpēc jums jāzina, kuras ar ūdeni saistītās briesmas ir iekļautas jūsu politikā.

Piemēram, jūsu politika var attiekties uz jums, ja pelējums rodas kāda no šiem gadījumiem:

• Ūdens noplūde, kas saistīta ar nepareizu ierīces darbību
• Ūdens bojājumi, ko izraisījis karstā ūdens sildītājs
• Ūdens bojājumi, ko izraisījuši ugunsdzēsēji, dzēšot ugunsgrēku jūsu mājās

Šādos gadījumos pelējums būtu “radīts bojājums” no segtas briesmas. Ir svarīgi nošķirt radītos bojājumus no sākotnējiem bojājumiem. Piemēram, ja jūsu ūdens sildītājs saplīst un noplūde izraisa pelējuma veidošanos sienās, jūsu politika to var darīt jāmaksā par sienu remontu un pelējuma noņemšanu, bet ne par karstā ūdens nomaiņu sildītājs.

Ir svarīgi ņemt vērā, ka summa, ko jūsu polise var maksāt par pelējuma labošanu un noņemšanu, var nesegt visus radītos zaudējumus. "Šis pelējuma pārklājuma apjoms parasti ir ierobežots, piemēram, uzņēmums var ierobežot pelējuma noņemšanu un sanāciju 10 000 ASV dolāru apmērā par vienu gadījumu," saka Pat Howard, mājas īpašnieku apdrošināšanas eksperts. Politikas ģēnijs. Var būt pieejami augstāki pārklājuma ierobežojumi, taču, ja neesat pārliecināts par to, kas tiek segts, Hovards iesaka runāt ar savu aģentu, lai uzzinātu, kādas iespējas jums ir.

Pelējums, ko izraisa plūdi vai dabas darbības

Dažos gadījumos pelējums var augt ārēju spēku izraisītu ūdens bojājumu rezultātā. Tas, vai jūsu māju īpašnieku apdrošināšana šajā gadījumā sedz pelējumu, ir atkarīgs no tā, kas izraisīja kaitējumu.

"Pelējums, kas ir vētras kāpuma, piemēram, plūdu, rezultāts, parasti nav apdrošināts ar mājas īpašnieku apdrošināšanu," saka Hārpers. "Tas ir tāpēc, ka standarta mājas apdrošināšanas polises nesedz plūdu radītos zaudējumus - jums tas ir nepieciešams apdrošināšana pret plūdiem par to."

Ja jums ir plūdu apdrošināšanas polise un jūsu mājas ir applūdušas spēcīgu lietavu, viesuļvētras vai citu dabas darbību, tad jūsu politika var attiekties uz pelējuma noņemšanu un remontu, kas nepieciešams plūdi. Plūdu apdrošināšana vidēji izmaksā aptuveni 700 USD gadā papildus parastajai mājokļu īpašnieku apdrošināšanas prēmijai, lai gan tā var maksāt vairāk, ja dzīvojat apgabalā, kurā ir lielāks plūdu risks.

Tomēr tas var būt ieguldījuma vērts, ja jūs uztrauc pelējums plūdu dēļ. Saskaņā ar FEMA, tikai viena colla ūdens jūsu mājās var radīt zaudējumus 25 000 ASV dolāru apmērā.Plūdu apdrošināšana ar pelējuma segumu varētu palīdzēt mazināt dažas izmaksas.

Pelējums, kas rodas citu dabas darbību rezultātā, piemēram, viesuļvētra vai ledus vētra, var tikt apdrošināts jūsu māju īpašnieku apdrošināšanas polisē. Piemēram, ja viesuļvētra norauj jumtu un ūdens nokļūst mājās, izraisot pelējuma augšanu, iespējams, varēsit iesniegt prasību par to kopā ar citiem mājokļa bojājumiem.

Pelējums, kas rodas nolaidības dēļ

Trešā pelējuma izraisīto bojājumu kategorija ir saistīta ar mājas īpašnieka nolaidību. Vienkārši izsakoties, tas nozīmē mājas apkopes vai remonta ignorēšanu tiktāl, ciktāl tie ļauj veidoties pelējumam. "Jūsu mājas īpašnieku apdrošināšanas polise parasti neattiecas uz pelējumu, ja tā veidojas nolaidības vai uzturēšanas trūkuma dēļ," saka Hovards. "Ja jūs apzināti būtu varējis novērst pelējumu, nostiprinot noplūdes caurules vai izmantojot sausinātāju, jūsu apdrošinātājs jums neatmaksās pelējuma noņemšanu un labošanu."

Pieņemiet, ka pamanāt, ka blīvējums ap jūsu tualetes pamatni izplūst ūdenī. Tā vietā, lai nomainītu blīvējumu vai tualeti, jūs ļaujat noplūdei turpināties, un tas sabojā pamatni. No turienes veidojas pelējums un izplatās uz grīdlīstēm un sienām. Tādā gadījumā jūsu māju īpašnieku apdrošināšanas polises prasība var tikt noraidīta, jo jūs varējāt novērst pelējuma rašanos.

Kā izvairīties no pelējuma bojājumu prasību noraidīšanas

Ir vairākas lietas, ko varat darīt, lai novērstu pelējuma veidošanos un/vai uzlabotu izredzes apstiprināt jūsu prasību, ja rodas pelējuma bojājumi.

Profilakses jomā jūs varat:

• Uzstādiet sausinātājus vietās, kur ir tendence uz mitrumu
• Regulāri pārbaudiet santehnikas caurules un veidgabalus, lai meklētu noplūdes
• Atbilstoši vēdiniet vannas istabas, veļas mazgātavas, virtuves un citas jūsu mājas vietas, kur pelējumam var būt iespēja augt
• Uzturiet notekas tīras, lai ziemā neveidotos ledus aizsprosti, kas var izraisīt noplūdi
• Regulāri pārbaudiet jumtu un ap logiem un durvīm, un nosedziet plaisas, kas var ļaut ūdenim iekļūt
• Pareizi izolējiet iekšējās un ārējās caurules ziemā, lai izvairītos no lūzumiem vai noplūdēm
• Regulāri pārbaudiet ierīces un karstā ūdens sildītājus, lai konstatētu noplūdes pazīmes

Ja jums ir jāiesniedz prasība par pelējuma bojājumiem:

• Pareizi dokumentējiet bojājumus ar fotoattēliem un/vai video
• Sniedziet atjauninātus apkopes ierakstus, ja tie jums ir
• Izpildiet visus apdrošināšanas sabiedrības norādījumus, lai apstrādātu prasību
• Noslēdziet līgumu ar apstiprinātiem pelējuma noņemšanas uzņēmumiem, lai novērstu bojājumus

Ko darīt, ja jūsu pelējuma prasība tiek noraidīta

Ja jūsu māju īpašnieku apdrošināšanas sabiedrība noraida jūsu pelējuma prasību, iespējams, vēlēsities saņemt licencētu darbuzņēmēju, kurš piedāvās otru atzinumu par to, kas izraisījis kaitējumu. Jūs varat arī mēģināt pārsūdzēt atteikumu savā apdrošināšanas sabiedrībā, ja tai ir noteikts pārsūdzības process. Ja nē, jūsu valsts apdrošināšanas komisārs var piedāvāt palīdzību, ko jūs varat darīt, lai apstiprinātu prasību vai iesniegtu sūdzību par noraidīšanu.