Annuitātes nolietojuma metodes definīcija
Kas ir mūža rentes amortizācijas metode?
Annuitātes nolietojuma metode ir process, ko izmanto, lai aprēķinātu aktīva nolietojumu, aprēķinot tā vērtību atdeves likme- it kā tas būtu ieguldījums. To parasti izmanto kopā ar aktīviem, kuriem ir augsta pirkuma cena, ilgs kalpošanas laiks un fiksēta (vai vismaz nemainīga) peļņas norma.
Šī mūža rentes amortizācijas metode prasa noteikt iekšējā atdeves likme (IRR) par aktīva naudas ieplūdēm un aizplūšanu. Pēc tam IRR reizina ar aktīva sākotnējo uzskaites vērtību, un rezultāts tiek atņemts no attiecīgā perioda naudas plūsmas, lai atrastu faktisko nolietojuma summu, ko var izmantot.
Galvenie līdzņemamie ēdieni
- Annuitātes nolietojuma metode, ko sauc arī par salikto procentu nolietojuma metodi, aplūko, kā aktīvs nolietojas, nosakot tā atdeves likmi.
- Lai aprēķinātu, izmantojot mūža rentes amortizācijas metodi, jūs nosakāt aktīva naudas plūsmas iekšējo atdeves likmi (IRR) un aizplūdes, pēc tam reiziniet ar aktīva sākotnējo uzskaites vērtību, pēc tam atņemot no naudas plūsmas laika periodā novērtēts.
- Šī nolietojuma metode īpaši labi darbojas aktīviem, kas iepriekš ir dārgi un paredzams, ka tie ilgs daudzus gadus, piemēram, īpašumam vai ēkām, ko uzņēmums varētu nomāt.
- No otras puses, šī metode ņem vērā procentus, kas zaudēti par naudu, kas iztērēta, lai iegādātos aktīvu, ko daudzas nolietojuma metodes nedara.
- Negatīvais aspekts ir tas, ka mūža rentes amortizācijas metodi var būt grūti saprast, un var būt nepieciešama bieža pārrēķināšana.
Kā darbojas mūža rentes amortizācijas metode
Annuitātes amortizācijas metodi sauc arī par saliktie procenti amortizācijas metode. Ja nolietojamā aktīva naudas plūsma ir aktīva darbības laikā nemainīga, tad šo metodi sauc par mūža rentes metodi.
Daudzās nolietojuma mērīšanas metodēs netiek ņemti vērā zaudētie procenti kapitāls ieguldīts aktīvā. Annuitātes amortizācijas metode kompensē šo trūkumu. Annuitātes metodē tiek pieņemts, ka summa, kas iztērēta, pērkot aktīvu, ir ieguldījums, no kura vajadzētu sagaidīt ienesīgumu. Pamatojums ir tāds, ka, ja kāds būtu ieguldījis summu, kas vienāda ar aktīva izmaksām, viņi būtu par to nopelnījuši sava veida peļņu vai procentus.
Tādējādi procenti tiek iekasēti no aktīva bilances samazināšanās. Pēc tam tas tiek debetēts aktīvu kontā un arī kreditēts procentu kontā, kas pēc tam tiek pārskaitīts uz peļņas un zaudējumu kontu. Pēc tam aktīvam tiek ieskaitīta fiksēta nolietojuma summa par katru nākamo gadu. Nolietojuma apjoms tiek aprēķināts, izmantojot mūža rentes tabula. Amortizētā summa ir atkarīga no procentu likmes un attiecīgā aktīva kalpošanas laika.
Annuitātes amortizācijas metodes aprēķināšana
Annuitātes nolietojuma metode ir vērsta uz nemainīgas peļņas likmes noteikšanu jebkuram aktīvam. To var aprēķināt, izmantojot šādas darbības:
- Novērtējiet ar aktīvu saistītās nākotnes naudas plūsmas.
- Nosakiet, kāda būs šo naudas plūsmu iekšējā peļņas norma.
- Reiziniet šo IRR ar aktīva sākotnējo uzskaites vērtību.
- Atņemiet iepriekš minēto rezultātu no pašreizējā perioda naudas plūsmas.
- 4. posma rezultāts būs nolietojums, kas jāiekasē izdevumos pašreizējā periodā.
Šis process dod nolietojuma summu, ko var uzskaitīt noteiktā laika periodā.
Annuitātes metodes aprēķinu var izteikt arī ar formulu:
Nolietojums = mūža rente - (i * uzskaites vērtība gada sākumā)
kur:
i = procentu likme procentos / 100.
n = mūža rentes gadu skaits.
Annuitātes nolietojuma metodes priekšrocības un trūkumi
Annuitātes amortizācijas metode ir noderīga aktīviem, kuriem ir augstas sākotnējās izmaksas un ilgs kalpošanas laiks, piemēram, īpašumam un ēkām, kas nodrošinātas saskaņā ar īres līgumi. Tajā tiek ņemti vērā procenti, kas zaudēti par naudu, kas iztērēta, lai iegādātos aktīvu, ko daudzas nolietojuma metodes nedara.
Annuitātes amortizācijas metode nav apstiprināta vispārpieņemtie grāmatvedības principi (GAAP).
Daži šīs metodes izmantošanas trūkumi ir tādi, ka to var būt grūti saprast un ka atkarībā no aktīva var būt nepieciešama bieža pārrēķināšana. Arī peļņas un zaudējumu uzskaite laika gaitā var būt apgrūtinoša, jo nolietojuma līmenis ar katru gadu samazinās.