Izpratne par dažādām hipotēkas likmēm

Ja jūs plānojat iegādāties māju, jums, iespējams, būs nepieciešama hipotēka. Tas, iespējams, būs lielākais aizdevums, ko jebkad esat ņēmis, un kļūdīties var būt kļūda, kas jums izmaksās gadiem ilgi. Pareizi saprast nozīmē sevi izglītot. Sāciet, pārbaudot mūsu hipotēku likmju tabulas; mēs tos atjauninām katru dienu. Pēc tam lasiet tālāk, lai uzzinātu vairāk par to, kā darbojas hipotēku tirgus, kādu hipotēkas veidu izvēlēties, kā atrast un bloķēt labāko likmi un daudz ko citu.

Hipotēku likmju piemēri

Cik maksās šī hipotēka, sākas ar procentu likmi, kas tiek iekasēta. Zinot pašreizējo likmi, jūs varēsit noskaidrot, cik daudz jūs varat atļauties aizņemties, un tas jūs atturēs nejauši piekrītot aizdevumam, kas ir augstāks par tā nosacījumiem un jūsu kredītu punktu skaits.

30 gadu hipotēkas likme

Jēdziens	Novērtēt	GPL
Fiksēts uz 30 gadiem	2.890%	3.090%
30 gadus fiksēta FHA	2.440%	3.320%
30 gadus fiksēts VA	2.880%	3.140%
30 gadu fiksēts jumbo	2.900%	2.970%

15 gadu hipotēkas likme

Jēdziens	Novērtēt	GPL
Fiksēts uz 15 gadiem.	2.300%	2.610%
15 gadus fiksēts VA.	2.250%	2.710%
15 gadu fiksēts jumbo	2.270%	2.330%

Regulējama likmes hipotēka

Jēdziens	Novērtēt	GPL
10/1 ARM	3.320%	4.050%
7/1 ARM	2.950%	3.980%
5/1 ARM	2.950%	4.030%

Hipotēku procentu likmju pamati

Pērkot hipotēku nāk ar zināmu iebiedēšanas līmeni. Pastāv dažādi hipotēku veidi, procentu likmes un hipotēkas apdrošināšana. Šis process daudziem izrādījās nomākts.

Jūsu samaksātā procentu likme lielā mērā ietekmēs jūsu hipotēkas kopējās izmaksas. Hipotēkas parasti var ilgt līdz 30 gadiem. Jūsu izdarītā izvēle var ietekmēt jūsu finanses tik ilgi, tāpēc ir svarīgi saprast, kā darbojas procentu likmes. Lai jūs sāktu darbu pareizi, mēs esam snieguši informāciju par to, kā darbojas procentu likmes.

Hipotēku maksājumu struktūras

Ar tik daudzām dažādām sastāvdaļām, kas veido a hipotēkas maksājums, ir laba ideja precīzi zināt, no kurienes nāk visas izmaksas. Neuzķerieties pie tā, ka maksājat vairāk, nekā domājāt. Pirms iegādes zināt visas maksas.

Izpratne par hipotēkas punktiem

Tāpat kā pastāv dažādi hipotēku veidi, ir arī dažādi veidi, kā atmaksāt hipotēku. Atkarībā no jūsu aizdevuma struktūras, hipotēkas punkti var būt uzticams veids, kā samazināt iekasētos procentus. Bet, tā kā jūs maksājat punktus iepriekš, tie nav labākais risinājums katrā situācijā. Mēs izskaidrojam, kas tie ir un kā tie darbojas.

Fiksēta likme vs. Regulējams ātrums

Jūs gatavojaties beidzot ņemt hipotēku mājām, kuras jūs, iespējams, jau kādu laiku skatījāties. Jautājums ir, kāda veida hipotēka jūsu situācijai ir vispiemērotākā? Fiksētas likmes hipotēka ir droša, taču sākumā tā var maksāt vairāk nekā hipotēka ar regulējamu procentu likmi. No otras puses, ja likmes palielināsies, jūs galu galā maksāsit vairāk par šo regulējamas likmes aizdevumu.

Zinot, kā to izdarīt, izvairieties no kļūdas, kas jums varētu maksāt nopietnu naudu katrs hipotēkas veids var spēlēt nākotnē. Šeit ir informācija, kas jums nepieciešama, lai pieņemtu pareizo lēmumu.

Kurš termins šobrīd ir labāks?

Ko tev vajag, hipotēka ar fiksētu vai mainīgu procentu likmi? Izņemot hipotēku, jūs saskaraties ar visa veida jautājumiem, uz kuriem, iespējams, nezināt atbildi. Lai izvēlētos pareizo hipotēku, ir svarīgi atcerēties šīs atšķirības.

Mēs nevēlamies, lai jūs saņemtu nepareizu darījumu. Mēs esam norādījuši atšķirību starp fiksētas likmes un mainīgas procentu likmes hipotēku, lai jūs varētu būt pārliecināti par savu lēmumu.

Noslēdzot jūsu likmi

Tas ir lieliski zema procentu likme iespējams, ka esat pazudis reklāmā, kad esat gatavs slēgt hipotēkas darījumu. Mēs nevēlamies, lai tas notiktu ar jums. Izpildiet šīs darbības, lai saglabātu labu ātrumu, kamēr atrodat vēlamo māju.

Kas ietekmē hipotēkas likmes?

Kāpēc hipotēkas maksā to, ko tās dara? Kā jūs varat saprast, vai šis ir pat piemērots laiks mājokļa iegādei? Daudzi dažādi komponenti veidos to, ko jūs maksājat par savu hipotēku. Kļūsti gudrāks hipotēkas likmes un ko jūs varat sagaidīt nākotnē, lai jums būtu rīki, lai izdarītu gudrāko izvēli mūsdienu ekonomiskajā vidē.

Šķiet, ka hipotēku likmes ir pastāvīgi mainīgs skaitlis, kuru parasti ir grūti izsekot. Ir daži konkrēti rādītāji, kas var dot jums labu priekšstatu par nākotnes likmēm. Jo labāk jūs varat paredzēt, kādas likmes var būt zemākas, jo labāk jūs varat pieņemt finanšu lēmumus.

Ja jūs domājat par mājokļa pirkšanu, pārdošanu vai refinansēšanu, hipotēku likmēm būs galvenā loma, cik lielu finansiālo jēgu šie lēmumi padarīs. Piemēram, par kādiem soļiem jums vajadzētu domāt, ja likmes pieaug? Un kas jums jādara, ja vējā ir zemāka likme? Neuzsāciet pirkumu, pirms neesat iemācījušies izlasīt šo prognozi un ko dažādie laika apstākļi jums varētu nozīmēt.

Pieaugošās likmes un jūsu ARM

Hipotēkas ar regulējamu likmi (ARM) parasti ir ļoti pievilcīga ievada likme. Bet pēc noteikta laika likme mainās atbilstoši aizdevuma nosacījumiem.Lūk, kā izveidot stratēģiju, ja jums ir ARM un likmes pieaug. Un, ja jūs apsverat kādu no šiem aizdevumiem, mēs esam šeit, lai palīdzētu jums pārdomāt, kā pārslēgties starp zemās sākotnējās likmes finansiālo plusmu un iespējamo hipotekāro kredītu procentu likmju pieauguma ietekmi ceļš.

Procentu likmes un mājokļu tirgus

Hipotēku likmes ietekmē to, cik jāmaksā par hipotēku. Tie var arī mainīt mājokļu tirgu kopumā. Izpratne par to, kā šie cēloņi un sekas darbojas, palīdzēs jums atrast labāko piedāvājumu a jaunas mājas vai izlemt, vai ir pienācis laiks refinansēt savu pašreizējo vietu. Uzziniet, kuras likmes un rādītājus skatīties, lai pieņemtu pareizu lēmumu par nākamo darbību.

Mājas cenas vs. Procentu likmes

Kam vajadzētu būt jūsu lēmumam iegādāties jaunu māju? Ir tik daudz elementu, kas var noteikt, ko jūs galu galā maksāsit par savu māju. Ja mājokļu cenas ir zemas, procentu likmes mēdz būt augstākas un otrādi. Jebkurā ainavā pirms hipotēkas iegādes jāņem vērā dažādi aspekti.

Iepirkšanās par hipotēkas likmēm

Iepirkšanās hipotēkai var būt saspringta un laikietilpīga pieredze. Padariet to mazāk, iegūstot savas domas un informāciju, kas jums jāsakārto, pirms sākat darbu. Tas arī palīdzēs jums identificēt un risināt visas problēmas, kas varētu apgrūtināt aizdevuma saņemšanu. Tādējādi jūs iegūsit vislabāko iespējamo stāvokli, lai iegūtu izdevīgu hipotēkas procentu likmi, un pārliecinieties, ka tā patiešām ir labākā, ko varat darīt. Tas nomierina šo draudošo domu, ja nu ir kaut kas labāks?