Definisjon av beslaglegging og salg

Hva er beslaglegging og salg?

Beslagsbeslag og salg er en ordre utstedt av en domstol som tillater begjæreren (vanligvis en kreditor) å ta eierskap til en eiendom fra en låntaker. Når eiendommen har blitt beslaglagt av kreditor, kan den selges, vanligvis på auksjon.

Beslagsskrift og salg brukes til å ta eiendommen i besittelse når en låntaker ikke har betalt på gjelden eller lånet over en lengre periode.

Hvordan fungerer et anfall av beslag og salg?

EN skrive beslag og salg er et drastisk skritt tatt av en utlåner eller kreditor for å få tilbake noen av pengene som ble lånt ut til låntakeren for eiendommen.

Beslagsbeslag og salg kan oppstå når en låntaker misligholder en boliglån, og som et resultat går lånet i utlegg. Foreclosure er en juridisk prosess der en bank, kreditor eller långiver overtar kontrollen over en eiendom og selger boligen. Bistand fra rettshåndhevelse brukes vanligvis i beslag av eiendommen.

Det er lover som regulerer foreclosure -prosessen, og hver stats lover kan være litt forskjellige. I noen stater blir det offentliggjort en melding om avskjæringen og forestående salg. Imidlertid prøver bankene ofte å jobbe med låntakere under en prosess som kalles pre-foreclosure å hjelpe til med å bringe lånebetalinger til gjeldende status og utforske alternativer for å forhindre utleggelse og beslagleggelse og salg av eiendommen.

Når utlåner långivere et beslag av beslag og salg?

Klager og beslag kan ikke oppnås av kreditor hvis låntakeren bare har noen få tapte betalinger. I stedet er det et aggressivt trekk som gjøres når en låntaker har ignorert alle andre forsøk på inkasso, og gjelden er i misligholde. Standard er unnlatelse av å betale tilbake a låne eller gjeld. Vanligvis er et lån misligholdt når en låntaker går glipp av betalinger eller slutter å betale.

Hvis en kreditor ikke kan utarbeide en betalingsplan med en låntaker, oppnås beslagsordre. En dømmekreditor har rett som rett, uten rettens permisjon og uten varsel til domsskyldneren, til å utstede fullbyrdelse. Imidlertid har retten under visse omstendigheter makt til å stoppe slik henrettelse.

Hvis eiendommen beslaglegges og auksjoneres bort til en annen kjøper, eier ikke låntakeren eiendommen lenger og blir kastet ut av huset etter salget. Beslaglagte eiendommer selges ofte til en lav pris for raskt å få tilbake noen av tapene långiveren har pådratt seg. Det er ganske mulig at banken eller utlåner kan ta tap på eiendommen når man vurderer forskjellen mellom det opprinnelige boliglånsbeløpet og salgsprisen etter utlegg. Derfor er det best for begge parter hvis låntakere inngår en avtale med utlåner for å unngå utleggelse og beslagsordre og salg.