Beste bobilparker til salgs i 2021
Jessica er ekspert på viktige forretnings-, markedsførings-, teknologi- og forretningsvirksomheter. Hun kombinerer sine 24+ år i offentlige stillinger med grundige forskningsprosesser for å gi innsikt i teknologi, drift og markedsføring. Hun har dukket opp på nettsteder som Tailwind, Fast Capital 360 og Woobox. Jessica Elliott gikk på Illinois State University.
Endelig dom
De beste bobilparkene til salgs tilbyr en attraktiv eiendom, en blanding av parkeide og leietakerboliger, og gir en jevn inntektsstrøm med høy yrkesfrekvens. I tillegg tilbyr noen selgerfinansiering, og investorer har plass til å øke husleien eller utvide antall mellomrom.
Oakhaven Mobile Home Park er 100% okkupert og ligger på 6,27 dekar med modne trær. Den har nylig hatt store oppdateringer, inkludert et nytt pumphus, og kommer med en 400 kvadratmeter tomtbygd plass som kan brukes som kontor, leilighet eller omdannes til et fellesskap. Oakhaven Mobile Home Park ligger 105 miles fra Reno, Nevada, og i nærheten av den lille byen Susanville, California, noe som gjør det til en god beliggenhet for langtidsboere og reisende. Den lave prisen og utvidelsesmulighetene gjør den til vinneren av vår beste samlede trailerpark til salgs.
Sammenlign de beste bobilparkene til salgs
| Selskap | Pris | plassering | Antall partier | Størrelse (i dekar) | Kjøpsalternativer |
|---|---|---|---|---|---|
| Oakhaven Mobile Home ParkBeste totalt sett | $300,000-
$525,000 |
Janesville, CA | 12 | 6.27 | Kontanter, eierfinansieringslån, selger finansiert |
| Liles Mobile Home ParkBeste investeringsavkastning | $405,000 | Tappahannock, VA | 9 | 6.67 | Kontanter og eierfinansieringslån |
| Loomfield VillageBeste kostnad per parti | $360,000 | Bloomfield, IA | 32 | 2.87 | Kontanter og eierfinansieringslån |
| Silverbrook MH og RV ParkBest for flerfamilieenheter | $875,000 | Randle, WA | 18 | 3.7 | Kontanter og eierfinansieringslån |
| Konfidensiell Southeast Wisconsin Mobile Home ParkBest for enfamilieenheter | $1,375,000 | Milwaukee, WI | 36 | 5.22 | Kontanter og eierfinansieringslån |
| Sted å ringe hjemBeste beliggenhet | $347,500 | Monticello, IN | 33 | 10 | Kontanter og eierfinansieringslån |
| Winter Haven bobil og RV ParkBest for pensjonister | $649,000 | Sannhet og konsekvenser, NM | 24 | 2.98 | Kontanter og eierfinansieringslån |
Hvordan velge de beste bobilparkene til salgs
Før du velger de beste bobilparkene til salgs, bør du vurdere følgende:
- Investeringsmål: Bestem hva du vil oppnå og en tidsramme, for eksempel avkastning på investering og avkastning på eventuelle investeringer.
- Budsjett: Tenk på ditt totale budsjett for å kjøpe en bobilpark, inkludert midler som kreves for administrasjonsgebyrer og reparasjoner.
- Finansiering: Bestem hvor mye penger som kreves for en forskuddsbetaling, og utforsk alternativer for lånehjemsparker.
- Plassering: Velg et geografisk område som passer dine forretningsbehov og mål.
- Plasser: Begrens søket ved å velge bobilparker som tilbyr totalt antall plasser som trengs for å nå dine inntektsmål.
- Tjenester: Vurder om du vil ha alle bytjenester, for eksempel kloakk og vann, eller om du godtar nettsteder med ett eller flere private verktøy.
- Yrkesgrad: Filtrer bobilparker til salgs ved å velge en beleggingsgrad du er komfortabel med.
- Sammenlignbare eiendommer: Ta en titt på sammenlignbare eiendommer i ditt område, og avgjør hvor mye lavere leieprisen for den valgte eiendommen din skal være.
Bobilparker til salgs vs. Leilighetsbygg
Bobilparker tar ofte ledelsen i debatten om bobilparker kontra bygårder. I likhet med boligblokker betaler og vedlikeholder mobilpark -eiere eiendomsinfrastrukturer, for eksempel fellesarealer og gater. Men de betaler ikke individuelle leilighetskostnader, ettersom folk leverer sin egen bobil og leier tomten fra bobilparkseieren.
Som et resultat kan driftskostnader og løpende kapitalvedlikeholdskostnader være lavere enn leilighetseierskap. I tillegg kan skattefordelene være bedre for bobilparker. Jordforbedringer kan svekkes etter en akselerert tidsplan, slik at eiere kan betale færre skatter på eiendommer.
ofte stilte spørsmål
Er bobilparker til salgs gode investeringer?
Bobilparker til salgs kan være gode investeringer. De tilbyr høyere taktsatser enn flerfamilieboliger, avskrives raskere, noe som fører til skattefordeler, og driftskostnadene er ofte lavere enn andre eiendomstyper. Videre er leietakeromsetningen ofte mindre i bobilparker sammenlignet med bygårder. Disse faktorene kan gjøre å eie en bobilpark til en lønnsom investering.
Kan jeg motta finansiering for å investere i bobilparker til salgs?
Det finnes flere typer finansiering for investorer som er interessert i bobilparker til salgs. Bank- og selgerfinansiering er to vanlige metoder som brukes. Eiendomsfinansiering gjennom en bank krever vanligvis en høyere forskuddsbetaling, mens selgerfinansiering kan kreve en mindre forskuddsbetaling og lengre betalingsvilkår. Et annet alternativ er å inngå en hovedleiekontrakt med mulighet til å kjøpe etter et visst antall år.
Hvor mye koster bobilparker til salgs?
Kostnaden for å kjøpe bobilparker til salgs varierer mye, avhengig av antall dekar bolig rom, tilgjengelighet av bytjenester og beliggenhet til populære områder, for eksempel høyskolebyer eller større byer. I tillegg kan bobilparker med høyere yrkesfrekvens og lav gjeld-egenkapital få høyere bud. Generelt varierer bobilparker på listen vår fra $ 300 000 til $ 1375 000. Imidlertid kan en godt lokalisert tilhengerpark for tilhenger koste flere millioner dollar, avhengig av beliggenhet og fasiliteter.
Metodikk
Vi vurderte de beste bobilparkene til salgs ved å se på eiendommer over hele USA, inkludert omtrent 50 eiendommer. Vi vurderte eiendomsprisen, potensiell avkastning på investeringen og det totale antallet nettsteder. Vi undersøkte også brutto og netto inntekter, utgifter og type vedlikehold som kreves. I tillegg evaluerte vi eiendommer basert på gjeldende tomteleie mot markedspriser, antall parkeide boliger, typer enheter og totalt areal. Til slutt sjekket vi ut lokalområdet, tjenester og muligheten for utvidelse.