Amerikanske boligbyggere kommer nærmere historisk opptrend
iShares Dow Jones US Home Construction ETF (ITB) handler innenfor to punkter fra 2018s oksemarkedshøyde etter østkystbyggeren Lennar Corporation (LEN) rapporterte bedre enn forventet overskudd og inntekter i fjerde kvartal. Den aksjen steg 5 % etter nyhetene, men trakk seg tilbake da den ledet første kvartal fortjeneste per aksje (EPS) like under beskjedne anslag. Allikevel bekreftet selskapets ledere at sterk etterspørsel har kommet tilbake i kategorien tilgangsbegrensede boliger, noe som indikerer at Millennials endelig har kapitalen som trengs for å bli huseiere.
2019 knytte bånd utsalget falt fastrente boliglån tilbake til nivåer publisert i midten av det siste tiåret, som underbygger boligsektoren. Tusenårsinntekten har økt betydelig siden den gang, og satte ideelle forhold for et boligkjøp som kan vare i mange år. Gitt denne medvinden ser boligbyggeraksjer og fond ut som gode kjøp her, spesielt for regionale selskaper i de raskt voksende delene av landet.
De iShares Dow Jones
US Home Construction ETF ble offentlig i de øvre $40s i mai 2006 og gikk inn i en umiddelbar nedadgående trend til tross for den siste bølgen av dette tiårets eiendomsboble. Fondet nådde bunnen på et lavpunkt noensinne i enkeltsifrede i mars 2009 og snudde høyere inn i 2010, og stoppet opp i midten av tenårene. En sekundær nedgang endte like over det tidligere laveste nivået i 2011, og fullførte en dobbel bunn reversering som satte scenen for en ny opptrend.Det påfølgende rallyet lettet til en stigende kanal etter å ha nådd midten av $20 i 2013, med det stabile mønsteret som vedvarte inn i et utbrudd i 2017. Oppgangen stoppet til slutt rundt fire poeng under 2006s all-time high i januar 2018, og ga plass til en major korreksjon som hadde et lavt nivå på to år på $20 i desember. Fondet brukte de første 10 månedene av 2019 på å hente inn størstedelen av disse tapene og ser nå ut til å være klare til å utfordre 2018 motstand.
Lennar Corporation toppet i de øvre $60-årene i 2005, etter en flerårig opptrend, og gikk inn i en nedadgående trend som akselererte under bjørnemarkedet i 2008. Salgspresset endte på et lavt nivå på 13 år i de dype enkeltsifrene, noe som ga plass til et sprett som stoppet opp i de lave $20-ene i 2010. Aksjen brøt rekkeviddemotstanden i 2012 og gikk høyere, og avtok i en grunn kanal i 2013. Rallyet toppet seg etter et utbrudd i januar 2018 som strakte seg fire poeng over 2005-toppen.
Aksjen har brukt de siste to årene på å skjære en bred handelsområde som til slutt kan fullføre håndtaket på et 15-år kopp og håndtak utbruddsmønster. Den handler nå i den øvre halvdelen av området og kan fullføre rundturen en gang i 2020. Et utbrudd i $70s har potensial til å generere sunne langsiktige fortjenester, med et målt flyttemål opp i $130s.
Arizona sitt Meritage Homes Corporation (MTH) ser også ut som et toppvalg, med solid prisaksjon og et blomstrende lokalt boligmarked. Phoenix storbyområdet drar nytte av rask vekst, både fra kalifornere som leter etter ørkenliv og billigere priser, samt pensjonister fra Chicago og andre steder i Midtvesten. Denne harmoniske konvergensen har absorbert det store tilbudet av boliger som ble forlatt etter den økonomiske kollapsen i 2008, og tvunget utbyggere til å ta igjen.
Meritage Homes-aksjen hadde et rekordhøyt nivå på 96,50 dollar i 2005 og gikk inn i en kraftig nedgang som nådde et åtte års lavpunkt på 5,10 dollar i november 2008. Den påfølgende utvinningen stoppet opp i de øvre $40s i 2013, og ga plass til et hakkete handelsområde som vedvarte til et utbrudd i juli 2019. Den påfølgende økningen reverserte ved .786 Fibonacci retracement av forrige tiårs nedadgående trend i oktober, og ga en ordnet nedgang som nå har funnet Brukerstøtte ved 200-dagen eksponentielt glidende gjennomsnitt (EMA). Relative styrkeavlesninger når sakte oversolgte nivåer, noe som øker oddsen for en kjøpsmulighet med lav risiko i de lave $60s.
Bunnlinjen
Boligbyggere drar nytte av lavere boliglånsrenter, forsyningsbegrensninger og Millennials klare til å oppdra familier.
Offentliggjøring: Forfatteren hadde ingen posisjoner i nevnte verdipapirer på publiseringstidspunktet.
