De 9 beste bøkene for investorer i utleieeiendommer i 2021
Courtney Johnston har bakgrunn innen nevromarketing, småbedriftskonsulenter, eiendom og finans. Hun har nesten et tiår med finansskrivingserfaring og jobber også som utdannet og doktorgradsskriverinstruktør ved University of Indianapolis.
Beste samlet: Eiendomsinvestering QuickStart Guide
Hilsen av Walmart
Denne nye guiden for eiendomsinvestering av Symon Han berører alle aspekter ved denne bransjen - fra eiendomsanalyse til finessene ved investering i næringseiendom. Han leder leserne gjennom de første trinnene i hvordan de skal lete etter de riktige egenskapene, hvordan de skal håndtere daglige aktiviteter (som utleier eller passiv investor), og forklarer ansvaret for trygg investering, både aktivt og passivt.
Han tilbyr en balansert tilnærming til å navigere i verden eiendomsinvestering, forklarer kompliserte emner for nybegynnere mens du inkluderer innsikt som vil appellere til selv de lureste investorene.
Best for nye utleiere: Investering i utleieboliger for nybegynnere
Hilsen av Walmart
Nybegynnere som leter etter det grunnleggende om å finne, kjøpe, oppdatere og leie en eiendom, vil glede seg over Lisa Phillips ’omfattende guide for eiendomsinvesteringsstrategier fra 2018. Phillips 'forfatterskap er veldig tilgjengelig. Hun bryter ned komplekse eiendomsemner i enkle, lettfattelige handlingsplaner. Denne boken er designet for personer som kanskje ikke har tenkt på å bli en utleier var en mulighet.
Phillips deler strategier for hvordan man bedre kan analysere eiendommer, slik at du raskt kan beregne risiko og potensielle vekstmuligheter. Denne boken gir også innsikt i administrering av flere eiendommer, samtidig som den bidrar til samfunnet.
Best for passiv investering: The Book on Rental Property Investing
Hilsen av Walmart
Hvis du ikke har tid til å administrere en eiendom eller jobbe som utleier, kan passiv investering høres mer attraktiv ut for deg. Brandon Turners passive investeringsguide for 2015 gir det pedagogiske grunnlaget du trenger forstå investerings- og eiendomsverdenen før du dykker ned i forskjellige passive investeringer strategier.
The Book on Rental Property Investing tilbyr en objektiv oversikt over vanlige eiendomsstrategier, slik at du kan bestemme hvilken metode som passer best for din livsstil, økonomiske mål og nåværende budsjett. Turner, som begynte å snu hus i en alder av 21 og for tiden er vert for BiggerPockets-podcasten, legger også et stort fokus på strategisk planlegging for å sikre at du går inn på eventuelle investeringsbeslutning bevæpnet med verktøyene og informasjonen som trengs.
Best for begynnende investorer: Boken om skattestrategier for den kunnskapsrike eiendomsinvestoren
Hilsen av Walmart
Som sertifiserte CPAer og eiendomsinvestorer tilbyr Amanda Han og Matthew MacFarland førstehåndsinnsikt og råd om hvordan eiendom og investeringsskatter fungerer, og gir grunnlaget du trenger før deg investere.
Denne skattehåndboken for 2020 er rettet mot nybegynnere investorer men kan også være nyttig for investorer på mellomnivå. Han og MacFarland tegner eksempler fra virkeligheten for å forklare komplekse skattelover, noe som gjør det enkelt for lesere uten bakgrunn i eiendom, investering eller finans for å forstå skattekoder og ta avgjørelser som vil favorisere dem økonomisk.
Det beste med BRRR -metoden: Kjøp, Rehab, Leie, Refinansier, Gjenta
Hilsen av Walmart
"Buy, Rehab, Rent, Refinance, Repeat", eller BRRRR -metoden, ble utviklet av eiendomsinvestor David Greene. Denne boken fra 2019 beskriver hvert trinn i prosessen, inkludert hvordan du starter eller skalerer eiendomsporteføljen din, fra å forvalte enfamilieeiendommer til leilighetskomplekser på 100 pluss. Denne omfattende guiden for husflipping inneholder også en grundig forklaring av termer, metodikker og eksempler. Greene er medvert for BiggerPockets podcast og har blitt omtalt på HGTV.
Best for å erstatte inntektsstrømmen din: Finansiell frihet med eiendomsinvestering
Hilsen av Abe Books
“Financial Freedom with Real Estate Investing” gir råd om hvordan du skalerer eiendomsporteføljen din. Eiendomsinvestor Michael Blank viser deg hvordan du tar trinnene som trengs for å tjene en lukrativ inntekt gjennom eiendom. Denne boken fra 2018 er designet for nye investorer, de som forvalter eiendommer og passive investorer.
Micheal Blank er en toppekspert innen investering i boligblokker. Denne boken ble rangert som nr. 1 i virksomhetskjøp og -kjøp, nr. 1 i crowdfunding og nr. 1 i jobbmarkeder og råd på Amazon. Blank hevder at han kan sette deg på en vei til økonomisk frihet ved å administrere utleieeiendommer innen tre til fem år hvis du gjør undersøkelsen, følger trinnene og legger ned innsats.
Best for Flipping Properties: The Book on Flipping Houses
Hilsen av Amazon
Flipping-eiendommer er et attraktivt alternativ for mange nåværende eller fremtidige eiendomsinvestorer, men dette arbeidet krever mye mer forhåndskunnskap enn de fleste aner. J Scott, en ekspert eiendomsinvestor og medvert for BiggerPockets Business Podcast, gir sin formel for suksess for å bli godt bevandret i flipping-hus.
I denne veiledningen forklarer Scott alle potensielle problemer og kostnader investorer kan forvente når de blar eiendommer, samt innsikt i å se etter røde flagg før de forplikter seg til en avtale. Boken fra 2019 fokuserer på å redusere risikoen ved kjøp av eiendommer og vil lede deg gjennom resten av prosessen - fra rehabbing til salg eller leie - for å hjelpe deg med å få maksimal avkastning på investering.
Best for å analysere eiendommer: Hold: Hvordan finne, kjøpe og leie hus for formue (millionær eiendom)
Hilsen av Amazon
De viktigste aspektene ved investering i eiendom er å vite hvordan man leser markedet, forstår eiendomsverdier og vurderer risiko før man forplikter seg til investeringer, passive eller aktive. Denne eiendomsguiden er skrevet av seks investeringsspesialister, og hjelper deg bedre å forstå hva du skal se etter i en eiendom for å minimere risiko.
"Hold" tar deg gjennom alle trinn i kjøpsprosessen: å finne de riktige egenskapene, beregne kostnader og forventet avkastning, kjøpe eiendommer og deretter holde disse investeringene for å maksimere profitten din langsiktig. Denne boken ble utgitt i 2012, men tilbyr fortsatt en strategisk formel designet for å hjelpe både nye og nåværende eiendomsinvestorer å finne utleieeiendommer som vil forbli lønnsomt i årene som kommer.
Best for eiendomsforvaltningsvekst: Kjøp det, leie det, fortjeneste!
Hilsen av Walmart
Å leie flere eiendommer som utleier eller eiendomsforvalter tar tid og krefter, og derfor forklarer Bryan Chavis ’bok fra 2017 hvordan du kan tjene penger mens du administrerer utleie. Denne guiden beskriver hvordan du setter deg opp for suksess, men gir en formel og råd for å hjelpe deg med å ta de riktige kjøpsbeslutningene. Chavis tar tak i hvordan du markedsfører eiendommene dine, administrerer eiendommer og leietakere, og vokser utleieporteføljen din.
Chavis deler kunnskapen han har fått gjennom årene som grunnlegger av The Landlord Property Management Academy og topp eiendomsforvaltningstrener for Keller Williams. Denne omfattende guiden gir detaljerte råd om alle aspekter ved å bli utleier, og tilbyr til og med prøvekontrakter, intensjonsavtaler (LOI) og andre juridiske former.
Hvis du leter etter en bok for å hjelpe deg i gang med å investere i utleieboliger eller for å utvide din eksisterende portefølje, anbefaler vi "Eiendomsinvestering QuickStart Guide"Av Symon He. Denne guiden gir en omfattende oversikt over inn og ut av administrering av utleie, gaver formler for suksess, og gir til og med innsikt i å administrere og investere i utleieeiendommer, selv under en pandemi.
Hvorfor stole på Investopedia?
Courtney Johnston er en frilansskribent med fokus på finans og innhold for små bedrifter som har skrevet mye om eiendomsinvestering for Benzinga, Mashvisor og Clever Real Estate. For å lage denne listen undersøkte hun eiendomsbokmarkedet for de beste alternativene basert på deres lesbarheten, påliteligheten og påliteligheten til forfatterne, og kvaliteten på veiledningen i bøkene by på. Alle valg ble gjort uavhengig. Johnston har forsket og skrevet om eiendomsinvestering og kjøpspraksis de siste fem årene.