Personlig lån vs. Oppussingslån: Hva er forskjellen?
Det er forskjellige måter å finansiere reparasjoner eller oppgraderinger av hjemmet på, inkludert et personlig lån eller et oppussingslån. I mange tilfeller er et oppussingslån en type privatlån. Boligrelaterte kostnader kan imidlertid også dekkes av andre typer lån.
Viktige takeaways
- Et personlig lån er et lån uten sikkerhet som kan brukes til ulike formål, inkludert boligoppussing.
- Ulike typer boligforbedringslån er tilgjengelige, inkludert boliglån, boligkredittlinjer (HELOCs) og utbetalingsrefinansieringer.
- Sammenlign ulike priser og vilkår for å finne ut hvilken type lån som kan fungere best for ditt budsjett og dine behov.
Personlig lån vs. Oppussingslån: Oversikt
EN personlig lån er vanligvis en type usikret lån, noe som betyr at du ikke trenger å oppgi sikkerhet som forsikring mot tapte betalinger. Personlige lån kan brukes til en rekke formål, inkludert oppussing.
EN oppussingslån er ofte et personlig lån tatt opp med det spesifikke formålet å finansiere reparasjoner eller oppgraderinger av hjemmet. Et oppussingslån kan imidlertid også være andre typer lån.
Personlig lån
De fleste personlige lån er usikrede, selv om noen långivere kan kreve sikkerhet av noe slag hvis du trenger en stor sum penger eller hvis du har mindre enn fantastisk kreditt. Personlige lån tilbyr generelt rask finansiering og har ofte faste renter. Hvis du har et relativt lite oppussingsprosjekt, kan et personlig lån være fornuftig.
Fordeler og ulemper med personlige lån
Ingen sikkerhet nødvendig: I de fleste tilfeller trenger du ikke sikkerhet for å sikre et personlig lån.
Rask finansiering: Du kan vanligvis motta godkjenning samme dag for et personlig lån, sammen med midler satt inn allerede neste virkedag.
Fast rente: Mange personlige lån har en fast rente for lånets løpetid, noe som gjør betalingene forutsigbare.
Høyere renter: Noen ganger kommer et usikret privatlån med en høyere rente enn et sikret lån.
Høyere kredittscore: Du må kanskje ha god kreditt for å kvalifisere deg for de beste vilkårene.
Høye gebyrer og straffer: Noen personlige lån kommer med høye oppstartsgebyrer og kan ha straffer som øker kostnadene for lånet.
Oppussingslån
I noen tilfeller er et oppussingslån ganske enkelt en type personlig lån med det formål å betale for reparasjoner eller forbedringer. Imidlertid kan et oppussingslån også sikres av egenkapital i hjemmet ditt. Hvis du bruker boligen din som sikkerhet, kan du få en lavere rente, men du tar også risikoen som hjemmet ditt kan være utelukket hvis du ikke kan betale tilbake.
Hvis du trenger en stor sum penger for å fullføre et oppussingsprosjekt, kan det være mer fornuftig å få en sikret oppussingslån i stedet for å stole på et usikret personlig lån.
Fordeler og ulemper med oppussingslån
Lavere renter: Hvis du velger et sikret oppussingslån, kan du kanskje få en lavere rente.
Høyere lånebeløp: Sikrede lån kommer ofte med høyere lånebeløp, noe som kan tillate deg å takle større prosjekter.
Lengre lånetid: Et sikret oppussingslån kommer ofte med en lengre tilbakebetalingstid, noe som potensielt reduserer betalingene dine.
Risiko for å miste hjemmet ditt: Hvis du sikrer deg et oppussingslån med egenkapital, kan du miste boligen din hvis du misligholder lånet.
Lengre finansieringsperiode: Når du får et sikret boligforbedringslån, trenger du vanligvis en vurdering, og kompleksiteten til et egenkapitallån betyr at det kan ta uker før du får finansiering.
Avslutningskostnader: Et sikret oppussingslån kommer vanligvis med sluttkostnader som ligner på det du ville se med et boliglån, noe som øker den totale kostnaden for lånet.
Personlig lån vs. Oppussingslån: Viktige forskjeller
Mens et personlig lån kan brukes til oppussing, og et oppussingslån kan være usikret som de fleste personlige lån, er det er fortsatt noen viktige forskjeller mellom de to, spesielt hvis du bestemmer deg for å få et sikret lån for hjemmerelaterte reparasjoner og oppgraderinger.
Den største forskjellen er at det er mulig for et oppussingslån å være sikret med egenkapital. Hvis du har nok egenkapital i hjemmet ditt, kan du bruke det til å få en låne eller a kredittgrense, som du kan bruke til forbedringer.
Ved å sikre et oppussingslån med egenkapital, kan du være kvalifisert for skattefradrag - noe som ikke er tilgjengelig når du får et personlig lån til samme formål. I tillegg, a home equity line of credit (HELOC) kan komme med en variabel rente, noe som gjør betalingene dine litt mindre forutsigbare enn hva du kan forvente med et privatlån med fast rente.
Oppussingslån vs. Hjem egenkapital lån
Når du tar opp et privat oppussingslån, får du i hovedsak et usikret personlig lån som du har tenkt å bruke til å foreta endringer eller reparasjoner i boligområdet ditt. Du trenger ikke å bekymre deg for å få hjemmet ditt overtatt hvis du ikke klarer det tilbakebetalinger.
EN boliglån, på den annen side, er gjeld sikret av eierskapet du har bygget opp i huset ditt. Du kan vanligvis få en større mengde finansiering, avhengig av hvor mye egenkapital du har. Dette kan være nyttig hvis du planlegger å foreta større renoveringer. Imidlertid kan rentesatsen være variabel, spesielt hvis boliglånet ditt er en kredittlinje. I tillegg, hvis du ikke kan foreta betalinger senere, kan du miste hjemmet ditt.
Alternativer til personlige lån for oppussing
Selv om et usikret personlig lån kan brukes til boligforbedringer, er det ikke alltid det beste alternativet. Her er noen av de sikre alternativene du potensielt kan vurdere:
- Boliglån: Normalt gir denne typen lån en engangsbeløp basert på hvor mye egenkapital som er tilgjengelig i hjemmet ditt.
- Home equity line of credit (HELOC): Dette er en type boliglån som trekker på en rullerende kredittlinje basert på egenkapitalen din. Det er et godt valg når du ikke er sikker på hvor mye du trenger til hjemmeforbedringer.
- Utbetalingsrefinansiering: En annen mulighet er å refinansiere boliglånet for mer enn du skylder. Dette er en måte å få et nytt boliglån og ta ut kontanter basert på egenkapitalen din. Dette kan være en annen måte å få et stort engangsbeløp for boligforbedringer.
Finn det beste lånet for dine behov
Når du skal velge mellom et personlig lån og et oppussingslån, er det viktig å forstå dine behov og budsjett. Start med å bestemme hvor mye penger du trenger for å nå målene dine.
Hvis du trenger et relativt lite beløp, og du trenger pengene raskt, kan det være fornuftig å få et personlig lån til boligforbedring, selv med høyere rente. På den annen side, hvis du trenger et større beløp, kan et oppussingslån sikret med egenkapital være bedre.
Er det lettere å få et oppussingslån eller et boliglån?
Avhengig av situasjonen kan det være lettere å få et usikret personlig lån for oppussing, spesielt hvis du trenger pengene raskt. Men hvis du har rettferdig kreditt, kan det være lettere å få et sikret lån, som et boliglån, selv om det kan ta lengre tid å få pengene.
Kan personlige lån brukes til bygging?
Personlige lån har en rekke potensielle bruksområder, inkludert konstruksjon. Avhengig av beløpet du trenger, kan det imidlertid være vanskelig å få et usikret personlig lån til et høyt beløp.
Ser personlige lån dårlig ut for långivere?
Å ha personlig lånegjeld ser ikke nødvendigvis dårlig ut långivere. Avhengig av situasjonen, hvis du har et personlig lån og betaler i tide og i sin helhet, vil långivere sannsynligvis se det som positivt.
Bunnlinjen
Å foreta reparasjoner eller forbedringer i hjemmet kan ofte være dyrt, og krever mer penger enn du har for hånden. Et lån kan hjelpe deg med å dekke disse kostnadene. Et oppussingslån kan hjelpe deg med å nå dine mål, enten med et usikret personlig lån eller et lån sikret med boligens egenkapital.
Vei nøye fordeler og ulemper, inkludert hvor mye penger du trenger og hvor raskt du trenger midlene, mens du bestemmer hvilken type lån du skal få.
