Gjennomsnittlig boliglånsrente stiger til en ny 22-års høyde på 7,23 %
Hvis du trodde boliglån har blitt dyrt, bør du forberede deg.
Gjennomsnittsrenten som tilbys for et 30-årig fast boliglån steg denne uken til 7,23 % fra 7,09 % uken før, og nådde det høyeste nivået siden 2001, sa boliglånsgiganten Freddie Mac torsdag.
Viktige takeaways
- Gjennomsnittsprisen som tilbys for en 30 års boliglån hoppet til 7,23 %, det høyeste nivået siden 2001.
- Boliglånsrentene har blitt presset høyere av Federal Reserves krig mot inflasjonen.
- Høyere boliglånsrenter har økt kostnadene ved å ta opp et boliglån til det punktet hvor det kreves en sekssifret inntekt for å kjøpe et typisk hus.
Boliglånsrentene har mer enn doblet seg siden begynnelsen av 2022, og sporer en økning i avkastningen på 10-årige statsobligasjoner, som påvirker rentene som långivere tilbyr for boliglån.
Rentene har blitt presset oppover av Federal Reserves måneder lange kampanje med renteøkninger, som er ment å avkjøle inflasjonen ved å bremse økonomien. Rentene på 10-årige statsobligasjoner steg til sitt høyeste punkt siden 2007 denne uken på grunn av investorenes bekymring for at
økonomien holder seg robust. Det kan anspore Fed til å beholde sin referanserente—for tiden på det høyeste siden 2001—høyere lenger.Markedene forbereder seg også på en policytale fra sentralbanksjef Jerome Powell på fredag, som kan signalisere om Fed vil presse rentene enda høyere.
«Sterkere enn ventet økonomiske data de siste månedene, usikkerhet om realrenten fremover og økende risiko for høyere inflasjon har fortsatt å forårsake langsiktige renter og boliglånsrenter for å øke, sa Orphe Divounguy, senior makroøkonom ved Zillow Home Loans, i en kommentar onsdag, i en uttalelse foran Freddie Macs data.
Høye boliglånsrenter har presset gjennomsnittlige kostnader for å kjøpe et hjem utenfor rekkevidde alle unntatt høyinntektshusholdninger. Med kostnadene skyhøye ute av syne, volumet av søknader om nye boliglån falt til det laveste siden 1995, sa Mortgage Bankers Association denne uken.