Certified Commercial Investment Member (CCIM) Definisjon

Hva er et sertifisert kommersielt investeringsmedlem (CCIM)?

Et sertifisert kommersielt investeringsmedlem (CCIM) er en anerkjent ekspert på disiplinene kommersiell og investeringseiendom. Betegnelsen er tildelt av CCIM Institute. En CCIM er en ressurs for kommersiell eiendom eier, investor og bruker, slik at de kan ta de beste investeringsbeslutningene når det gjelder eiendom.

Viktige takeaways

Et sertifisert kommersielt investeringsmedlem (CCIM) er en anerkjent betegnelse gitt av CCIM -instituttet til eksperter innen næring og investeringseiendom.
Enkeltpersoner kan bli CCIM ved å fullføre de nødvendige kursene og bestå eksamen.
CCIMs tilbyr spesialiserte tjenester til kunder i eiendomssektoren, og hjelper dem med å minimere risiko, stenge flere avtaler og ta informerte beslutninger.
CCIM -instituttet gir tilgang til en rekke pedagogiske materialer, samt tilgang til industrielle messer, konferanser og arrangementer.
CCIMs inkluderer meglere, bankfolk, utviklere, advokater, eiendomsforvaltere og eiendomsforvaltere.

instagram viewer

Forståelse for et sertifisert kommersielt investeringsmedlem (CCIM)

Certified Commercial Investment Member (CCIM) designere er dyktige på områdene investeringsanalyse, markedsanalyse, brukerbeslutningsanalyse og finansiell analyse for næringseiendom. Hovedområdene som CCIM -er er i stand til å hjelpe sine kunder med inkluderer å minimere risiko, øke troverdigheten, ta informerte beslutninger, stenge flere avtaler og maksimere avkastningen på investeringen.

CCIM Institute ble grunnlagt i 1967 og siden den gang har 20 000 individer gjennomgått sitt kjernebetegnelsesprogram. I følge CCIM Institute har mindre enn 10% av kommersielle eiendomsinvestorer og rådgivere CCIM -betegnelsen, og CCIM gjennomfører i gjennomsnitt 42% flere transaksjoner årlig enn en spesialistmegler, noe som gjør dem til en mer attraktiv ressurs for klienter.

I 2007 lanserte CCIM Institute Robert L. Ward Center for Real Estate Studies, som tilbyr konsentrerte kurs om spesifikke emner. CCIM -er har tilgang til en rekke elektroniske teknologiverktøy gjennom Site To Do Business, og de kan legge ut eiendommer for salg eller utleie gjennom den elektroniske CCIMNet kommersielle eiendomsbørsen.

Generelt har en CCIM tilgang til et bredt nettverk av enkeltpersoner og etterutdanning. Medlemmer kan også få tilgang til emnerelaterte blader, podcaster og andre pedagogiske serier. CCIM Institute deltar også i ulike bransjearrangementer, konferanser og messer som medlemmer kan delta på.

En CCIM er dyktig innen kommersiell eiendomsindustri, som inkluderer kunnskap om etikk og forhandlingspraksis for å investere i det markedet. CCIMs inkluderer meglere, advokater, bankfolk, fagpersoner i leasing, eiendomsforvaltere, utviklere og kapitalforvaltere.

Bli et sertifisert kommersielt investeringsmedlem (CCIM)

For å oppnå CCIM -betegnelsen må man oppfylle følgende krav:

Fullfør en utdanningskomponent, bestå eksamen, fullfør medlemssøknaden og betal årlig kontingent.Utdanningsdelen består av følgende:

(CI 101) Finansiell analyse for kommersiell investeringseiendom;
(CI 102) Markedsanalyse for kommersiell investeringseiendom;
Forhandlingstrening;
(CI 103) Brukerbeslutningsanalyse for kommersiell investeringseiendom;
(CI 104) Investeringsanalyse for kommersiell investeringseiendom;
Etisk kurs på nettet.

Kursene tilbys via klasserom, blandet (online og klasserom), online instruktørledet, online selvgående og praktisk talt.

Medlemskapstyper

Avhengig av en persons situasjon, er det tre forskjellige medlemstyper tilgjengelig for CCIM -søkere. Disse inkluderer "kandidatmedlemskapet" som gjelder for flertallet av profesjonelle eiendomsmeglere og ikke krever avanserte grader eller tilleggsbetegnelser; "Fast Track" -medlemskapet for de profesjonelle eiendomsmeglerne som har andre kvalifiserte kommersielle eiendommer, og "University Fast Track: Graduate and Undergraduate" -medlemskap for de som har kvalifiserte master- eller bachelorgrader fra allierte universiteter.

Certified Commercial Investment Member (CCIM) Omfattende eksamen

Eksamen koster $ 375 og søkere har muligheten til å ta Course Concepts Review (CCR) før en planlagt eksamen. Kostnaden er $ 810. Eksamen avlegges personlig på en dag fra 08.00 til 14.00. og er åpen bok. Du kan få tilgang til karakteren din samme dag klokken 17.00. Søkere trenger en karakter på 70% eller høyere for å bestå eksamen. Hvis en søker mislykkes i eksamen, kan de ta den på nytt. fire retakes er tillatt.