Hva er en cap?

Hva er en cap?

Et tak er en rentegrense på a variabel rente kredittprodukt. Det er den høyest mulige renten en låntaker må betale, og også den høyeste prisen en kreditor kan tjene. Rentebegrensningsbetingelser vil bli beskrevet i en lånekontrakt eller investeringsprospekt.

Et tak er et viktig aspekt ved vilkårene i et variabelt kredittprodukt. Låntakere og investorer velger kredittprodukter med variabel rente for å dra fordeler av endringer i markedsrentene. Et tak setter en grense for hvor mye renter en låntaker må betale og hvor mye en kreditor kan tjene. Vanlige typer begrensede renteprodukter inkluderer boliglån med justerbar rente (ARM) og obligasjoner med flytende rente.

Forstå Caps

Produkter med variabel rente

Produkter med tak rente har en variabel rente struktur som inkluderer en indeksert rente og et spread. En indeksert rente er basert på den laveste rente kreditorer er villige til å tilby. Spreaden eller marginen er basert på en låntakers kredittprofil og bestemmes av garantien.

Hvis et produkt har en begrenset rente, vil renten stige med økninger i den indekserte renten til den når et spesifisert tak. Taket er fordelaktig for låntakere siden det begrenser rentenivået de må betale i et stigende rentemiljø.

Kredittprodukter som ofte er strukturert med begrensede renter inkluderer boliglån med justerbar rente og obligasjoner med flytende rente. I et boliglån med justerbar rente betaler låntakere en fast rente de første årene av lånet og deretter en variabel rente etter det.

Noen boliglån med justerbar rente kan ha renter som kan endres når som helst, mens andre har renter som tilbakestilles i en bestemt tidsperiode. I perioden med variabel rente til ARM kan et tak settes inn på et bestemt nivå. Uavhengig av tidsperioden for tillatte økninger, kan satsen ikke endres til et nivå som overstiger taket hvis en er blitt innført i kredittavtale vilkår.

I noen tilfeller kan kreditorer ønske å strukturere en variabel rente knytte bånd tilbud med rentetak. Et rentetak er til fordel for obligasjonsutstederen siden det bidrar til å begrense kapitalkostnadene når rentene stiger. For investorer begrenser et rentetak avkastningen på en obligasjon til et bestemt nivå.

Vanligvis påvirkes ikke obligasjoner med flytende rente av standard markedspriseringsmekanismer når rentene stiger siden rentenivåene ikke er faste. Imidlertid, hvis en obligasjon har et rentetak, kan taket påvirke sekundærmarkedsprisen negativt når taket er nådd, og redusere handelsverdien.

Cap versus Floor

Produkter med variabel rente kan ha både lokk og gulv. Et tak begrenser renten en låntaker eller obligasjonsutsteder betaler i et stigende rentemiljø og setter et maksimalt avkastningsnivå for utlåner eller investor. EN gulv angir et grunnrentenivå som en låntaker må betale, og angir også et grunnrentenivå som en utlåner eller investor kan forvente å tjene.

Et gulv fordeler utlåner eller kredittinvestor i et fallende rentemiljø. Å begrense rentegrunnlaget krever imidlertid at låntakeren betaler en spesifisert gulvrente selv om dagens markedsrente er lavere.