Definisjon av kostnadsreduksjon med store bokstaver

Hva er en kostnadsreduksjon?

En kostnadsbasert kostnadsreduksjon er enhver forhåndsbetaling som reduserer finansieringskostnadene. EN balanseført kostnad reduksjon er vanligvis forbundet med kjøp av et hjem eller en bil. Reduksjoner kan gjøres fra kontanter, verdien av et byttebil eller gjennom rabatter.

Forståelse av aktiverte kostnadsreduksjoner

En kapitalisert kostnadsreduksjon forhandles i begynnelsen av en finansieringsavtale. Det er generelt også kjent som verdien av a nedbetaling. En selger gir kjøperen en forståelse av det totale beløpet de må betale i fremtiden, både med og uten forskuddsbetaling som en aktivert kostnadsreduksjon. Generelt sett blir allokerte kostnadsreduksjoner ikke allokert til et bestemt område, men heller redusert hele beløpet en kjøper må betale, inkludert gebyrer og fremmede gebyrer.

En selger eller utlåner som arbeider på vegne av en kjøper vil vanligvis be om finansieringsansvarlig basert på alle kostnadene en kjøper må betale ved stengetid. En forskuddsbetaling fungerer som en kostnadsreduksjon ved å senke det totale beløpet for hovedfinansiering som en låntaker trenger. En forskuddsbetaling kan i stor grad bidra til å redusere avdrag betalingsbeløpet som en kjøper skylder på månedlig basis.

Eiendom

Store kostnadsreduksjoner er vanlige i et boligkjøp. I mange tilfeller er det vanligvis nødvendig med en forskuddsbetaling for a huslån, med mindre du låner fra et statlig støttet låneprogram. De fleste tradisjonelle långivere vil kreve en forskuddsbetaling på omtrent 10%. Forskuddsbetalingen går til hovedbeløpet en låntaker trenger for å dekke transaksjonen omfattende. I hovedsak trekkes forskuddsbetalingen fra det totale beløpet en kjøper må betale. Dette fører til de totale finansieringskostnadene en låntaker må be om.

Nedbetalingsnivåer har vanligvis ingen grense. En boliglåntaker kan potensielt foreta en forskuddsbetaling på 50% for en betydelig kostnadsreduksjon. Hvis en låntaker gjør en 50% forskuddsbetaling, verdien de må låne er bare litt mer enn 50% av eiendommens innkjøpspris etter å ha tatt hensyn til eventuelle eksterne kostnader. Dette betyr at betalingene en låntaker må foreta i løpet av pantelånets levetid vil være vesentlig lavere på grunn av den høye initialiserte kostnadsreduksjonen og det lavere finansieringsbehovet alt i alt.

Biler, lastebiler og tunge maskiner

Kostnadsreduksjoner med store bokstaver kan være litt mer komplekse når du analyserer kapitaliseringskostnader for biler, lastebiler og tunge maskiner. Dette er fordi disse store, holdbare varene ofte kan kjøpes eller leid ut.

En kapitalisert kostnadsreduksjon kan brukes både i leasing og kjøp. I et kjøp eller en leieavtale brukes samme grunnleggende metode for å beregne finansieringen rektor. Imidlertid er hovedstørrelsen som trengs vanligvis lavere i en leieavtale på grunn av omstendighetene. Både leasing- og kjøpsscenarier tilbys ofte kjøpere av biler, lastebiler og tunge maskiner, noe som krever nøye vurdering.

Leasing leier til slutt et kjøretøy på lang sikt. Noen ganger kan det være et rimeligere alternativ for låntakere på et stramt budsjett. I en leiekontrakt er kapitalisert hovedstol basert på verdien av et kjøretøys verdsettelse i løpet av leiekontrakten. I en treårig leiekontrakt ville en låntaker bare betale verdien av et kjøretøys verdsettelse over tre år. I de fleste tilfeller har kjøperen muligheten til å kjøpe bilen på slutten av leieperioden, men det krever en ny finansieringsavtale for kjøretøyets gjenværende verdi.

Finansiering av et kjøretøy krever en kapitalisert hovedforespørsel for hele kjøretøyets beløp. Dette hovedbeløpet er spredt over a lengre sikt, som kan variere avhengig av låntakers beslutning. For eksempel kan finansieringen av et kjøretøykjøp spres over en tiårsperiode. Når et kjøretøy er finansiert, har kjøperen mer eierskap til eiendelen, selv om tittelen fortsatt forblir i långiverens navn med pant.

Uavhengig av om en kjøper velger å lease eller kjøpe et kjøretøy, går forskuddsbetalingen de betaler mot å redusere den kapitaliserte finansieringsstolen de må be om. Eventuell annen kostnadsreduksjon vil også bli behandlet på samme måte, for eksempel a rabatt eller bytte inn. Generelt vil den kostnadsaktiverte kostnadsreduksjonen bidra til å redusere beløpet på de månedlige avdragene de skal betale.

Fordelen med en valgfri forskuddsbetaling vil variere etter situasjon. Avdrag for leiebiler sies generelt å være lavere fordi rektoren er det mindre, men disse betalingene er også vanligvis delt over en kortere tidsramme, vanligvis tre eller fire år. Kjøpsfinansiering sies ofte å ha høyere betalinger, spesielt for en ny bil, siden kjøperen betaler total pris på ny bilklistremerke, men disse betalingene kan spres over lengre tid, muligens ti år. Ved både leasing og kjøp vil en forskuddsbetaling redusere hovedstolen og den månedlige betalingen for kjøperen. Dette betyr en lavere renter kostnader.

Leasing og kjøp kommer med sine egne spesielle hensyn til side, noe som også kan påvirke mengden forskuddsbetaling en kjøper er villig til å foreta. Tap av egenkapital kan være en stor faktor for å kjøpe et kjøretøy, spesielt et nytt kjøretøy. Jo mer du kjører bil, desto lavere blir den åpne markedsverdien. Å betale mer på forhånd på et kjøretøy kan hjelpe til med å håndtere egenkapitalproblemer hvis en kjøper ønsker å handle med bilen før finansieringen er betalt. Noen kjøpere liker kanskje leasingalternativet bedre fordi de har friheten til å skaffe seg en ny bil etter tre år. Hvis planen er å returnere bilen etter tre år, er ikke egenkapitalen en stor bekymring. Noen kjøpere planlegger kanskje å ta kjøpe ut opsjon ved slutten av leiekontrakten. Disse kjøperne kan like å ha lavere betalinger fra en aktivert kostnadsreduksjon på grunn av den omgåtte interessen og muligheten til å spare for en annen forskuddsbetaling når de tar utkjøpsalternativet.

Noen andre spesielle hensyn

Mange spesielle hensyn kan dukke opp i kommersielle vs. scenarier for finansiering av detaljhandel. Generelt er den viktigste grunnen til å foreta en forskuddsbetaling å redusere finansieringsbeløpet, noe som reduserer den totale renten.

Bedrifter har også muligheten til å lease vs. kjøpe en eiendel, som kan skape forskjellige balanse rapporterer krav. Hvis en bedrift kjøper en eiendel gjennom gjeldsfinansiering, kan det hende at de må bokføre både lånebetalinger som utgifter mot mottatt lån samt avskrivningskostnader mot balanseført verdi av ressurs. I et scenario med leide eiendeler trenger det kanskje ikke være at virksomheter trenger å avskrive en eiendel som er leaset fordi eiendelens innregning er regnskapsført annerledes. Alle disse hensynene kan potensielt påvirke mengden penger en virksomhet kan velge å gjøre som forskuddsbetaling for kjøp eller leasing av en ny eiendel.