Índice de recuperação da cidade de Nova York: 17 de maio

Nota do editor: abaixo você encontrará o lançamento da semana 41 do NYC Recovery Index, publicado originalmente em 17 de maio de 2021. Visite a Página inicial do índice de recuperação de Nova York para obter os dados mais recentes.

A recuperação econômica da cidade de Nova York sofreu um revés em 8 de maio, regredindo para 65. Este ainda é o segundo nível mais alto desde o início da pandemia e representa uma grande melhoria contínua em todos os níveis desde os níveis pós-pandemia. O declínio do índice deveu-se principalmente a uma regressão esperada no seguro-desemprego (UI) após um aumento atípico na semana passada, junto com uma pequena queda nas vendas de casas. Em outros lugares, as tendências positivas continuaram nas hospitalizações do COVID-19 e nas reservas em restaurantes.

Como o verão está efetivamente chegando e as taxas de vacinação começaram a diminuir, há uma esperança de que Nova York possa chegar a aproximadamente 70% vacinação contra COVID-19 para que as reservas em restaurantes, o uso do metrô e o mercado de aluguel possam entrar em sua alta temporada tão desimpedidos quanto possível. O governador Andrew Cuomo definiu o horário de fechamento atual à meia-noite para as áreas de jantar ao ar livre para expirar em 17 de maio. O toque de recolher para refeições internas chegará ao fim em 31 de maio.

A recuperação da cidade de Nova York está em 65 de uma pontuação total de 100, de acordo com o Índice de Recuperação da Cidade de Nova York, um projeto conjunto entre a Investopedia e NY1. O índice caiu 10,6 pontos em relação à semana anterior. Após mais de um ano de pandemia, a recuperação econômica de Nova York está agora a cerca de dois terços do caminho de volta aos níveis do início de março de 2020.

COVID-19 Hospitalizações com tendência de declínio

A cidade de Nova York experimentou um declínio nas hospitalizações por COVID-19 pela sexta semana consecutiva, relatando uma média contínua de sete dias de 66 hospitalizações por 100.000 pessoas na semana de 8 de maio, o que diminuiu em quase 40 hospitalizações em relação à semana anterior média. A média de sete dias da cidade não é tão baixa desde novembro. 8 do ano passado. Continua a haver um declínio nas hospitalizações por coronavírus na cidade, que agora acompanha de perto os declínios vistos em todo o país. NYC registrou um total de 942.787 casos e 33.043 mortes, até 17 de maio.

Em 17 de maio, o governador Cuomo anunciou que o estado de Nova York adotará a nova máscara e orientação de distanciamento social dos Centros de Controle e Prevenção de Doenças (CDC) para pessoas totalmente vacinadas na quarta-feira. As máscaras ainda serão exigidas no transporte público, em lares de idosos, em abrigos para desabrigados, instalações correcionais, escolas e instalações de saúde em todo o estado.

O estado de Nova York vacinou aproximadamente 42,6% da população e 53,7% da população atualmente elegível (ou seja, todos os adultos), a partir de 5 de maio. O estado está a caminho de atingir 70% de vacinação em agosto de 2021 - colocando-o em 17º entre 59 estados, municípios e territórios dos EUA - de acordo com VeryWell Health.

Correção Negativa do Desemprego

Estimamos que os pedidos iniciais de seguro-desemprego em Nova York sejam 116% acima dos níveis de 2019 para a semana de 8 de maio. Em comparação com a semana passada, isso parece consideravelmente maior devido a uma queda inusitada nas reivindicações de UI para a mesma semana em 2019. No entanto, ainda representa uma melhora geral em relação às semanas anteriores, sugerindo que as reivindicações de UI em Nova York estão a caminho de retornar aos níveis pré-pandêmicos.

Queda nas vendas de residências

Durante a semana de 8 de maio, as vendas de casas pendentes experimentaram um declínio de YOY e agora estão 60% acima dos níveis de 2019. O mercado de compra de casa ainda está acima do normal para o ano passado para a cidade de Nova York desde agosto passado, e é a única medida de índice a fazê-lo.

Havia 790 vendas pendentes de casas em Nova York na semana de 8 de maio, de acordo com a StreetEasy. Isso é 48 casas a mais do que estavam pendentes na semana anterior e é 60% maior do que as vendas pendentes de 2019 na mesma semana. No entanto, é um aumento um pouco menor do que o aumento de 66% da semana passada em relação a 2019.

Diminuição de vagas de aluguel

Embora o mercado de aluguel da cidade de Nova York tenha sofrido o impacto da pandemia COVID-19 em comparação com as vendas de casas, o primeiro agora parece estar experimentando quedas positivas consistentes nas vagas. A partir da semana de 8 de maio, as vagas de aluguel em Nova York diminuíram 243 unidades semana após semana. Essa queda nas vagas aumentou a pontuação do índice de aluguéis em outro ponto e atingiu sua melhor pontuação desde meados de junho de 2020.

NYC restabeleceu vários abatimentos de impostos a fim de incentivar novas construções e atrair compradores. Esses programas reduzem os impostos para incentivar o desenvolvimento de propriedades subutilizadas ou vagas, a conversão de edifícios comerciais (ou partes deles) em várias habitações, e a renovação de edifícios.

Enquanto a cidade de Nova York continua sua recuperação econômica da pandemia COVID-19, o mercado imobiliário estará atento para ver se há um influxo de pessoas retornando à cidade durante os meses de verão de 2021 para contrabalançar as muitas partidas durante o auge da pandemia em 2020.

Aumento do número de passageiros do metrô

O número de passageiros do metrô experimentou um aumento bastante positivo semana após semana durante a semana de 8 de maio. A média móvel de sete dias foi aproximadamente 60% menor do que durante o mesmo período em 2019. A Metropolitan Transportation Authority (MTA) relatou uma média estimada em sete dias de pouco mais de 1,88 milhão de passageiros no transporte público durante a semana de 8 de maio. Isso é aproximadamente 5.000 pilotos a mais em média do que na semana anterior.

Espera-se que o número de passageiros aumente ainda mais à medida que as escolas fecham para o verão nas próximas duas semanas, chegando ao Dia da Memória. Na segunda-feira, o prefeito Bill de Blasio anunciou que a cidade vai adicionar 250 policiais de trânsito em resposta ao aumentaram os crimes no metrô com a retomada do serviço 24 horas na segunda-feira, marcando a maior implantação em mais de duas décadas.

Restaurantes voltem a ver

As reservas em restaurantes experimentaram outro aumento em 8 de maio, fazendo com que a medida do índice subisse mais três pontos. O OpenTable estima que a média de sete dias de jantares sentados na cidade de Nova York fica um pouco mais de 64% menor do que no mesmo período de 2019. O setor de restaurantes já viu um movimento positivo na taxa de reservas em comparação com os níveis de 2019 em seis das últimas sete semanas.

Se esse aumento nas reservas continuar, podemos testemunhar taxas que superam as quedas de aproximadamente 65% a 75% no ano passado, vistas durante a maior parte do verão de 2020. As tendências futuras ao longo dos próximos meses serão críticas para determinar se os restaurantes podem potencialmente aumentar sua capacidade junto com o clima mais quente, um aumento nas vacinações e / ou um declínio em casos.

A indústria de restaurantes e hospitalidade em Nova York foi devastada pela pandemia, principalmente devido à falta de turismo no ano passado. De acordo com o Controlador do Estado de Nova York, Thomas DiNapoli, 43,7 milhões de visitantes a menos vieram para a cidade em 2020 por causa do COVID-19. Os turistas gastaram apenas US $ 13 bilhões em 2020, um declínio de 73% em relação ao ano anterior, que custará à cidade US $ 1,2 bilhão em receitas fiscais perdidas no ano fiscal (AF) de 2021.