Indicele de recuperare a orașului New York: 17 mai

Nota editorului: Mai jos veți găsi lansarea săptămânii 41 a Indexului de recuperare NYC, publicat inițial pe 17 mai 2021. Viziteaza Pagina principală a indexului NYC Recovery pentru cele mai recente date.

Redresarea economică a orașului New York a înregistrat un recul din 8 mai, regresând la un scor de 65. Acesta este în continuare al doilea cel mai înalt nivel de la debutul pandemiei și reprezintă o îmbunătățire continuă majoră de la nivelurile post-pandemice. Declinul indicelui s-a datorat în principal unei regresii preconizate în asigurare pentru șomaj (UI) după o creștere anormală săptămâna trecută, împreună cu un mic declin al vânzărilor de case. În altă parte, tendințele pozitive au continuat atât în ​​spitalizările COVID-19, cât și în rezervările de restaurante.

Având în vedere că vara ne-a atins efectiv și ratele de vaccinare au început să se reducă, există speranța că New York ar putea ajunge la aproximativ 70% inocularea împotriva COVID-19, astfel încât rezervările de restaurante, utilizarea metroului și piața de închiriere să se transforme în sezonul lor aglomerat la fel de neîncărcat ca posibil. Guvernatorul Andrew Cuomo a stabilit ora curentă de închidere la miezul nopții pentru zonele de luat masa în aer liber să expire pe 17 mai. Stingerea la interior a mesei se va încheia pe 31 mai.

Recuperarea orașului New York se ridică la 65 dintr-un scor total de 100, conform New York City Recovery Index, un proiect comun între Investopedia și NY1. Indicele a scăzut cu 10,6 puncte față de săptămâna precedentă. După mai mult de un an de la pandemie, recuperarea economică a orașului New York este acum cu aproximativ două treimi din drumul înapoi la nivelurile de la începutul lunii martie 2020.

Spitalizările COVID-19 au tendințe descendente

New York City a înregistrat o scădere a spitalizărilor COVID-19 pentru a șasea săptămână consecutivă, raportând o medie continuă de șapte zile 66 de spitalizări la 100.000 de persoane pentru săptămâna de 8 mai, care este în scădere cu aproape 40 de spitalizări față de săptămâna precedentă in medie. Media de șapte zile a orașului nu a fost atât de scăzută din noiembrie. 8 anul trecut. Continuă să existe o scădere a spitalizărilor cu coronavirus în oraș, care acum urmărește destul de aproape de scăderile observate la nivel național. NYC a înregistrat un total de 942.787 de cazuri și 33.043 de decese, începând cu 17 mai.

Pe 17 mai, guvernatorul Cuomo a anunțat că statul New York va adopta noua mască a Centrelor pentru Controlul și Prevenirea Bolilor (CDC) și orientarea socială pentru distanțarea socială pentru persoanele complet vaccinate până miercuri. Măștile vor fi în continuare necesare pentru transportul public, în casele de îngrijire medicală, în adăposturile fără adăpost, în instituțiile corecționale, în școli și în instituțiile medicale din tot statul.

Statul New York a vaccinat aproximativ 42,6% din populație și 53,7% din populația eligibilă în prezent (adică toți adulții), începând cu 5 mai. Statul este pe ritmul de realizare a vaccinării cu 70% în august 2021 - plasându-l pe locul 17 din 59 de state, municipalități și teritorii americane - conform Foarte bine sănătate.

Corecția negativă a șomajului

Estimăm că cererile de asigurare pentru șomaj inițiale din New York vor fi cu 116% peste nivelurile din 2019 pentru săptămâna 8 mai. În comparație cu săptămâna trecută, acest lucru pare considerabil mai mare din cauza unei scăderi nejustificate a cererilor de interfață pentru aceeași săptămână din 2019. Cu toate acestea, reprezintă în continuare o îmbunătățire generală față de săptămânile anterioare, sugerând că afirmațiile privind IU din New York sunt pe cale să revină la nivelurile pre-pandemice.

Vânzări la domiciliu cad

În săptămâna 8 mai, vânzările de case în așteptare au înregistrat un declin YOY și acum sunt cu 60% mai mari decât nivelurile din 2019. Piața de cumpărare de locuințe funcționează încă mai mult decât YOY normal pentru New York City din august anul trecut și este singura măsură a indicelui care o face.

Conform StreetEasy, au existat 790 vânzări de case în așteptare în New York pentru săptămâna 8 mai. Este vorba de 48 de case mai multe decât erau în așteptare în săptămâna precedentă și este cu 60% mai mare decât vânzările în așteptare din 2019 pentru aceeași săptămână. Cu toate acestea, este o creștere puțin mai mică decât cea de 66% din săptămâna trecută față de 2019.

Locurile vacante de închiriere scad

Deși piața de închiriere din New York a suportat greutatea pandemiei COVID-19 în comparație cu vânzările de locuințe, prima pare să se confrunte acum cu scăderi pozitive consistente ale posturilor vacante. Începând cu săptămâna 8 mai, locurile vacante de închiriere din New York au scăzut cu 243 de unități săptămână-săptămână. Această scădere a locurilor de muncă vacante a împins scorul indicelui de închiriere cu un alt punct și la cel mai bun scor de la mijlocul lunii iunie 2020.

NYC a restabilit mai multe reduceri fiscale pentru a stimula construcțiile noi și a atrage cumpărători. Aceste programe reduc impozitele pentru a încuraja dezvoltarea proprietăților subutilizate sau vacante, conversia a clădirilor comerciale (sau porțiuni ale acestora) în mai multe locuințe și renovarea celor existente clădiri.

Pe măsură ce orașul New York își continuă redresarea economică în urma pandemiei COVID-19, piața imobiliară va urmări să vadă dacă există o aflux de oameni care se întorc în oraș pe parcursul lunilor de vară ale anului 2021 pentru a contrabalansa numeroasele plecări din timpul apogeului pandemiei în 2020.

Subway Ridership Riseship

Călătorii de metrou au cunoscut o creștere destul de pozitivă săptămână-săptămână în săptămâna 8 mai. Media rulantă de șapte zile a fost cu aproximativ 60% mai mică decât în ​​aceeași perioadă din 2019. Autoritatea de transport metropolitan (MTA) a raportat o medie estimată pe șapte zile de aproximativ 1,88 milioane de călăreți în transportul public în săptămâna 8 mai. Aceasta este cu aproximativ 5.000 de rideri mai mulți decât în ​​săptămâna precedentă.

Se preconizează că conducerea va crește și mai mult pe măsură ce școlile se vor închide pentru vară în următoarele două săptămâni, ajungând până la Memorial Day. Luni, primarul Bill de Blasio a anunțat că orașul va adăuga 250 de polițiști de tranzit suplimentari ca răspuns crimele de metrou crescute, deoarece serviciul 24 de ore pe zi se reia luni, marcând cea mai mare desfășurare din mai mult de două decenii.

Restaurante văd din nou

Rezervările la restaurant au înregistrat o nouă creștere începând cu 8 mai, determinând creșterea măsurii indicelui cu încă trei puncte. OpenTable estimează că media finală de șapte zile a meselor așezate din New York este cu puțin peste 64% mai mică decât în ​​aceeași perioadă din 2019. Industria restaurantelor a înregistrat acum o mișcare pozitivă a ratei rezervării comparativ cu nivelurile din 2019 în șase din ultimele șapte săptămâni.

În cazul în care această creștere a rezervărilor continuă, putem fi martori la rate care diminuează scăderile de aproximativ 65% până la 75% YOY observate în cea mai mare parte a verii 2020. Tendințele viitoare în următoarele câteva luni vor fi critice pentru a determina dacă restaurantele pot potențial crește capacitatea lor împreună cu vremea mai caldă, o creștere a vaccinărilor și / sau un declin în cazuri.

Industria restaurantelor și a ospitalității din New York a fost devastată de pandemie, în special din cauza lipsei de turism din ultimul an. Potrivit controlorului statului New York Thomas DiNapoli, 43,7 milioane de vizitatori mai puțini au venit în oraș în 2020 din cauza COVID-19. Turiștii au cheltuit doar 13 miliarde de dolari în 2020, o scădere de 73% față de anul precedent, care va costa orașului 1,2 miliarde de dolari din veniturile din impozite pierdute în anul fiscal (AF) 2021.