Asigurări de locuințe vacante: aveți nevoie de ea? Ce acoperă?

Asigurarea proprietarilor este conceput pentru a vă proteja reședința principală împotriva pierderilor financiare asociate cu furtul, incendiul și altele pericole acoperite. Dacă dețineți o casă care rămâne liberă pentru perioade lungi de timp, s-ar putea să vă întrebați dacă polița dvs. va acoperi în continuare proprietatea dacă apar daune. Este posibil ca politica dvs. standard să nu fie suficientă pentru a acoperi o proprietate în care nu se locuiește. Este posibil să fie nevoie să achiziționați o poliță de asigurare pentru locuințe vacantă pentru a umple un decalaj de acoperire.

Ce este asigurarea de locuință vacantă?

Pentru a înțelege dacă aveți nevoie de o asigurare de locuințe vacantă, vă ajută să știți ce este și când poate fi necesar. Asigurarea de locuințe vacantă poate fi achiziționată ca poliță proprie sau ca supliment aprobare către o poliță de asigurare existentă pentru proprietarii de case. Este conceput pentru a proteja casele care sunt libere pentru o perioadă lungă de timp. Acest lucru este diferit de asigurarea tradițională pentru proprietari, care vă acoperă atât timp cât dețineți și locuiți în casă.

Timpul necesar pentru ca o locuință să fie considerată vacantă poate depinde de compania de asigurări. De exemplu, unele companii de asigurări pot considera o casă vacantă dacă nimeni nu locuiește în ea timp de cel puțin 30 de zile. Alți asigurători pot extinde acest lucru la 60 de zile sau mai mult înainte ca o locuință să fie considerată vacantă.

Ce acoperă asigurarea pentru locuințe vacante?

Asigurarea pentru locuințe vacante este concepută pentru a oferi protecții similare cu o poliță de asigurare standard pentru proprietarii de case. De exemplu, polița dvs. de asigurare pentru locuințe vacante vă poate acoperi pentru daune cauzate de lucruri precum:

• Furt
• Vandalism
• Foc
• Explozii
• Vânt
• Grindină
• Fulger

Politica dvs. ar trebui să precizeze o listă completă a pericolelor acoperite, menționând, de asemenea, orice excludere de la acoperire. Asigurările de locuințe vacante pot acoperi cele mai esențiale tipuri de daune care ar putea apărea atunci când nimeni nu locuiește într-o casă, deși nu acoperă totul. De exemplu, poate fi necesar să achiziționați o asigurare împotriva inundațiilor separat dacă locuința este situată într-o câmpie inundabilă.

Polițele de asigurare pentru locuințe vacante pot veni cu termeni flexibili variind de la trei la 12 luni, în funcție de asigurător. Compania dvs. de asigurări poate avea orientări specifice cu privire la tipurile de case care pot fi acoperite. De exemplu, este posibil să puteți obține o asigurare vacantă pentru o locuință de până la patru unități sau să vă limitați la asigurarea unei proprietăți unifamiliale. Asigurătorii iau în considerare modul în care este folosită locuința și de ce stă vacantă, precum și vârsta, starea generală și estimarea valoare de inlocuire.

O casă vacantă reprezintă un risc mai mare pentru companiile de asigurări față de o casă care este ocupată cu normă întreagă. Acest lucru se datorează faptului că, fără ca nimeni să țină cont de proprietate, este mai probabil să se producă daune legate de vandalism sau alte răutăți. Și fără ca cineva să efectueze întreținere și întreținere regulată, crește și riscul de deteriorare a apei și a incendiilor. Dacă aveți nevoie de o asigurare de locuință vacantă pentru o proprietate mai veche sau care nu a fost întreținută corespunzător înainte de a o cumpăra, aceasta ar putea crește profilul de risc și primele tale. 

Cine are nevoie de asigurare de locuință vacantă?

Asigurarea pentru locuințe vacante este de obicei ceva de care aveți nevoie doar în situații specifice în care o casă pe care o dețineți va fi goală pentru o perioadă lungă de timp. Unele dintre situațiile care pot necesita asigurări vacante pentru locuințe includ:

• Vânzarea unei case în care nu mai locuiți, deoarece v-ați mutat într-o proprietate nouă
• Deținerea unei proprietăți de închiriat care stă vacant în afara sezonului
• Efectuarea unor renovări ample sau reparații la o casă care îl fac locuibil temporar
• Fiți internat pentru o perioadă lungă de timp pentru îngrijiri medicale
• Dețineți o casă de vacanță pe care o folosiți doar câteva luni pe an

De asemenea, este posibil să aveți nevoie de o asigurare de locuințe vacantă dacă sunteți în serviciul militar activ sau călătoriți pentru o perioadă lungă de timp. Amintiți-vă, totuși, pentru ca locuința să fie considerată vacantă, înseamnă de obicei că trebuie golită complet de toate lucrurile personale. 

Cum să cumpărați o asigurare pentru locuințe vacante

Înainte de a achiziționa o asigurare de locuințe vacantă, este important să decideți dacă aveți nevoie de o poliță separată sau dacă puteți adăuga o aprobare la o poliță de asigurare existentă pentru proprietarii de locuințe. O aprobare poate fi utilizată pentru a modifica o politică existentă pentru a acoperi locuința pentru posturile vacante temporare. Spuneți că dețineți o casă de închiriat, de exemplu, iar chiriașul dvs. a dat notificarea. Vă așteptați să dureze o lună sau două pentru a găsi un chiriaș înlocuitor și pentru a-i muta. Este posibil să puteți utiliza o recomandare pentru a modifica acoperirea poliței dvs. curente până când locuința va fi ocupată din nou.

Următorul pas este compararea tarifelor și a opțiunilor de acoperire pentru polițele de asigurare pentru locuințe vacante. Fiecare companie de asigurări este diferită atunci când vine vorba de lucruri precum:

• Tipuri de proprietăți
• Motive de vacanță
• Pericole acoperite și neacoperite
• Limite de acoperire
• Prime și deductibile
• Condiții de acoperire
• Definiția statutului („neocupat” versus „vacant”, de exemplu)

În ceea ce privește costul unei asigurări vacante, aceasta variază și în funcție de compania de asigurări și de detaliile poliței dvs. Dacă dețineți o proprietate de închiriat cu patru unități, probabil că va costa mai mult să vă asigurați în comparație cu o casă de vacanță cu o singură familie. Trimiterea ofertelor de la mai multe companii de asigurări vă poate ajuta la găsirea unei polițe la un preț accesibil.

Există câteva lucruri pe care le puteți face pentru a reduce profilul de risc al locuinței și pentru a face mai puțin costisitoare o politică pentru locuințe vacante. Instalarea alarmelor de fum, a detectoarelor de monoxid de carbon și / sau a unui sistem de securitate vă poate califica pentru reduceri oferite de asigurător. Dacă cineva să țină pasul cu amenajarea și amenajarea teritoriului în aer liber sau să verifice în mod regulat acasă ar putea contribui, de asemenea, la reducerea riscului pentru asigurător și la reducerea primelor.

Atunci când achiziționați o asigurare pentru acoperirea unei case vacante, luați în considerare cu atenție cât timp veți avea nevoie de ea. Acest lucru poate fi dificil dacă casa dvs. este listată spre vânzare și așteptați să primiți o ofertă viabilă. Dacă achiziționați o casă vacantă pe care intenționați să o închiriați în cele din urmă, întrebați compania de asigurări dacă polița poate fi convertită în politica proprietarului odată ce proprietatea este ocupată. Aceste sfaturi vă pot ajuta să evitați plata pentru mai multă acoperire decât aveți nevoie sau pentru un tip de acoperire greșit.