Ce este o novatie de contract?

Ce este Novation?

Novation reprezintă înlocuirea uneia dintre părți într-un acord între două părți, cu acordul tuturor celor trei părți implicate. A înova înseamnă a înlocui o obligație veche cu una nouă.

De exemplu, un furnizor care dorește să renunțe la un client de afaceri ar putea găsi o altă sursă pentru client. Dacă toți trei sunt de acord, contractul poate fi rupt și înlocuit cu un nou contract care diferă doar în numele furnizorului. Vechiul furnizor renunță la toate drepturile și obligațiile contractului către noul furnizor.

Cum funcționează o Novation

În limbajul juridic, novarea este un transfer atât al „beneficiilor, cât și al poverilor” unui contract către o altă parte. Beneficiile pot fi plăți. Poverile sunt obligațiile asumate pentru a câștiga plata. O parte din contract este dispusă să renunțe la beneficii și să renunțe la poveri.

Anularea unui contract poate fi dezordonată, costisitoare și dăunătoare pentru reputația afacerii. Aranjarea ca o altă parte să îndeplinească contractul în aceleași condiții, cu acordul tuturor părților, este o afacere mai bună.

Novații sunt adesea observate în industria construcțiilor, unde subcontractorii pot jongla cu mai multe locuri de muncă simultan. Contractorii pot transfera anumite locuri de muncă către alți contractori, cu acordul clientului.

Novațiile sunt folosite cel mai frecvent atunci când o afacere este vândută sau o corporație este preluată. Noul proprietar dorește să păstreze obligațiile contractuale ale afacerii. Celelalte părți la contracte vor să își continue acordurile fără întrerupere. Novațiile netezesc tranziția.

Novation vs. Misiune

O novatie este o alternativa la procedura cunoscuta sub numele de misiune.

Într-o misiune, o persoană sau o companie transferă drepturi sau proprietăți altei persoane sau companii. Dar cesiunea trece de-a lungul numai beneficiilor, în timp ce orice obligații rămân la partea contractantă inițială. Novațiile transmit atât beneficiile, cât și pasivele potențiale către noua parte.

De exemplu, un subînchiriere este o cesiune. Contractul original de închiriere rămâne în vigoare. Proprietarul poate responsabiliza principalul arendator pentru daune sau neplăți prin litera respectivă.

Într-o novare, partea inițială a contractului predă atât drepturile, cât și obligațiile și pleacă. Contractul original a fost anulat.

În dreptul proprietății, novarea apare atunci când un chiriaș semnează a arendă către o altă parte, care își asumă atât răspunderea pentru chirie, cât și răspunderea pentru orice daune ulterioare aduse proprietății, așa cum este indicat în contractul original de închiriere.

În general, atât o misiune, cât și o novare necesită aprobarea tuturor celor trei părți implicate.

Novații pe piețele financiare

În derivate piețe, o tranzacție bilaterală realizată printr-un camera de compensare, care funcționează în mod esențial ca intermediar, este cunoscut ca o novație.

În acest caz, cumpărătorii și vânzătorii nu fac afaceri direct între ei. În schimb, vânzătorii își transferă valorile mobiliare către casa de compensare, care la rândul său vinde garanțiile cumpărătorilor. Camera de compensare își asumă riscul de contrapartidă de neîndeplinire a obligațiilor de către o parte.

Camera de compensare este responsabilă pentru verificarea contravenției potențiale pentru bonitatea creditului.

Atât părțile care cumpără, cât și cele care vând, suportă riscul extrem de modest ca centrul de compensare să devină insolvabil înainte de finalizarea procesului.

Exemplu de Novation

Luați în considerare următorul exemplu de novare. Maria îi datorează lui Chris 200 de dolari, în timp ce Chris, la rândul său, îi datorează lui Uni 200 de dolari. Aceste obligații de creanță pot fi simplificate printr-o novare. Prin acordul celor trei părți, Maria plătește Uni 200 USD. Chris nu primește (și nu plătește) nimic.

De asemenea, noțiunile pot permite revizuirea condițiilor de plată atât timp cât părțile implicate sunt de acord. În acest exemplu, Uni poate fi de acord să accepte o piesă din opera de artă originală a Mariei, care are o valoare aproximativă de 200 USD, în locul banilor care le sunt datorate. Transferul de proprietate constituie novare și elimină efectiv obligația inițială de numerar.

Întrebări frecvente despre noțiuni

Iată răspunsurile la câteva întrebări frecvente despre noiții.

Care este diferența dintre o novație și o misiune?

Într-o novație, o parte dintr-un acord cu două părți renunță la toate drepturile și obligațiile prevăzute într-un contract față de o terță parte. Contractul original este anulat. Într-o misiune, o parte renunță la toate drepturile prevăzute în contract, dar rămâne responsabilă pentru îndeplinirea termenilor săi. Contractul original rămâne în vigoare.

Ce este transferat într-o novatie?

Într-o novație, atât drepturile, cât și obligațiile unei părți la un contract cu două părți sunt transferate unei terțe părți, cu acordul tuturor celor trei părți.

De exemplu, spuneți că un vânzător de înghețată este de acord să aprovizioneze un supermarket cu 100 de galoane de înghețată de ciocolată pe săptămână. Pe drum, vânzătorul decide că supermarketul este prea departe de zona sa pentru a deservi eficient. Localizează un alt furnizor care este dispus să preia clientul. Toate cele trei părți sunt de acord cu un nou contract cu condiții identice, cu excepția numelui furnizorului de înghețată. Dacă managerul supermarketului este nemulțumit de noul serviciu, recursul legal revine noului furnizor. Vechiul furnizor nu are obligația de a rezolva problema.

Care sunt riscurile unei novatii?

Novațiile sunt o modalitate relativ ușoară și rapidă de a rezolva o problemă imediată, fără nici o luptă legală. În multe cazuri, acestea pot fi practic o formalitate, cum ar fi în cazul unei companii nou achiziționate care își revizuiește contractele existente pentru a reflecta o schimbare de nume.

Cu toate acestea, noțiunile necesită acordul a trei părți: cedentul, cesionarul și contrapartea.

Un risc pentru contrapartid apare dacă nu este sigur că noua parte la contract (cesionarul) poate îndeplini în mod adecvat condițiile contractului.

În acest caz, abordarea mai prudentă ar fi o misiune. Apoi, partea inițială a contractului trebuie să se asigure că sunt respectate condițiile contractului.

Apoi, există un risc pentru cedent. În cazul în care cesionarul nu respectă noile condiții contractuale, cedentul rămâne responsabil.