Beneficiar terță parte: sens și drepturi
Ce este un terț beneficiar?
Un terț beneficiar este o persoană sau o afacere care beneficiază de termenii unui contract încheiat între alte două părți. În drept, un terț beneficiar poate avea anumite drepturi care pot fi executate dacă contractul nu este îndeplinit.
Înțelegerea terțului beneficiar
Există anumite standarde care trebuie îndeplinite pentru ca terțul beneficiar să aibă drepturi legale de a executa un contract sau de a împărți încasările. În special, beneficiul pentru terț trebuie să fie intenționat, mai degrabă decât accidental.
Recomandări cheie
- Un terț beneficiar primește un beneficiu dintr-un contract încheiat între alte două părți.
- Beneficiarul poate avea dreptul la despăgubiri dacă contractul nu este îndeplinit.
- Drepturile terțului beneficiar sunt consolidate dacă contractul include o clauză de terț beneficiar.
Cel mai clar exemplu de beneficiar terț se găsește în contractele de asigurare de viață. O persoană încheie un contract cu o companie de asigurări care solicită plata unei indemnizații de deces către un terț. Acel terț nu semnează contractul și poate nici măcar să nu cunoască existența acestuia, totuși are dreptul de a beneficia de pe urma acestuia.
Drepturile unui terț beneficiar
Majoritatea exemplelor sunt mai puțin clare. Să spunem că proprietarul unei noi clădiri de birouri semnează un contract cu o companie mare pentru a închiria patru etaje de spațiu. Proprietarul semnează apoi un contract separat cu un mic om de afaceri care dorește să deschidă o cafenea la parter, promițând un flux constant de clienți de la marea companie. Marea companie renunță apoi la înțelegere. Acum proprietarul cafenelei dă frâu.
Drepturile terților sunt mai aplicabile dacă beneficiul a fost intenționat și terțul era conștient de acest lucru.
Poate proprietarul cafenelei să ceară despăgubiri pentru pierderea afacerii de la marea companie, pe baza încălcării contractului cu o altă parte? În calitate de beneficiar terță parte, proprietarul cafenelei ar putea avea sau nu un caz.
Compania ar putea argumenta că proprietarul cafenelei a fost doar un beneficiar accidental, nu un beneficiar vizat. Adică, compania nu plănuia să deschidă birouri în acea clădire cu intenția de a îmbogăți proprietarul unei cafenele.
Clarificarea drepturilor terților beneficiar
Drepturile unui terț beneficiar sunt mai clare dacă acea persoană sau afacere este menționată în mod specific în contract. În astfel de cazuri, se adaugă o clauză de beneficiar terță parte care identifică o persoană fizică sau companie care se așteaptă să beneficieze de pe urma acordului. Acest drept este consolidat în lege în cazul în care terțul beneficiar cunoaște contractul și beneficiul vizat.
De exemplu, să presupunem că un părinte a semnat un contract de închiriere și a făcut un depozit de garanție pentru un apartament închiriat pentru ca un copil să locuiască în timp ce mergea la facultate. Studentul ajunge în oraș și i se interzice accesul în apartament. Adăugând insultă la vătămare, apartamentul a fost închiriat altcuiva. Atât elevul, cât și părintele au dreptul să ceară despăgubiri pentru nerespectarea de către proprietar a termenilor contractului.
