Cererile de credit ipotecar au scăzut la cel mai scăzut nivel din 1995

Cererile de credit ipotecar au atins cel mai scăzut nivel din aproape trei decenii, deoarece ratele dobânzilor au crescut la cel mai ridicat nivel din aproape la fel de mulți ani.

Sondajul săptămânal privind cererile de credite ipotecare al Asociației Bancherilor Ipotecari (MBA), lansat miercuri, a arătat o scădere de 6,9% în raport cu o valoare ajustată sezonier. cu o săptămână mai devreme, în timp ce versiunea neajustată a acelei citiri a volumului cererilor de credit ipotecar a scăzut cu 7% față de precedenta săptămână.

Raportul a mai arătat că partea din achizițiile de locuințe finanțate cu un

ipoteca cu rată ajustabilă (ARM) a ajuns la 9,3%, cea mai mare pondere din ultimele 11 luni, întrucât unii debitori caută modalități alternative de a-și reduce plățile lunare.

Activitatea de refinanțare din ultima săptămână a fost la cel mai scăzut nivel de la începutul anului 2023, deoarece există un stimulent limitat pentru refinanţa cu rate ipotecare la maxime de mai multe decenii. Majoritatea proprietarilor actuali sunt „blocat” la ratele ipotecare care sunt mult mai mici decât cele oferite în prezent.

De asemenea, permisele de construire au fost renunțate

Numarul autorizatii de construire, un bun indicator al construcției viitoare de case a scăzut în această lună pe fondul încrederii slăbite a constructorilor de case.

Autorizațiile de construire au scăzut cu 4,4% față de luna anterioară, la 1,47 milioane, potrivit unui raport al Biroului de Recensământ de miercuri. Cu toate acestea, acest număr a fost puțin mai mare decât se așteptau economiștii.

Cu puține case existente pe piață, casele noi au fost o modalitate de a umple golul. Cu toate acestea, ratele ridicate ale dobânzilor îi fac pe constructori pesimiști în ceea ce privește perspectiva pe termen scurt a pieței. În octombrie, sondajul Asociației Naționale a Constructorilor de Case (NAHB). a arătat că constructorii au acum cel mai scăzut nivel de sentiment în nouă luni.