Definiția proprietății deținute de guvern

Ce este proprietatea deținută de guvern?

Proprietatea guvernamentală este formată din teren sau active deținute de guverne federale, de stat sau locale și pot include, de asemenea, agenții guvernamentale sau organizații sponsorizate de guvern, precum biblioteci sau parcuri.

Înțelegerea proprietății guvernamentale

Proprietatea deținută de guvern este deseori considerată proprietate „publică”, deși asta nu înseamnă că toate aceste proprietăți sunt în mod liber accesibile tuturor cetățenilor. De exemplu, o bază armată sau un laborator pot fi deținute de guvern, dar cu acces foarte restricționat. Un loc de joacă public, pe de altă parte, poate fi deținut de un guvern local și liber pentru oricine să se bucure.

Drepturi de proprietate definiți proprietatea teoretică și legală a resurselor și modul în care acestea pot fi utilizate. Aceste resurse pot fi tangibile sau intangibile și pot fi deținute de persoane fizice, companii și guverne.

Proprietatea guvernamentală poate include terenuri rezidențiale, comerciale și industriale, precum și alte active fizice, cum ar fi utilaje. Proprietatea poate deveni proprietate guvernamentală prin achiziții normale sau dacă este silit pentru neplata impozitelor sau din alte motive. Proprietățile deținute de guvern se pot referi și la proprietățile administrate de guvernul federal, cum ar fi clădirile consulatului și ambasadele.

Unele proprietăți guvernamentale sunt destinate utilizării publice și pot fi finanțate de impozitare. A binele public, de exemplu, este un produs pe care un individ îl poate consuma fără a-și reduce disponibilitatea pentru alții și de care nimeni nu este privat. Exemple de bunuri publice includ aplicarea legii, apărarea națională, sistemele de canalizare, bibliotecile și parcurile publice. După cum arată aceste exemple, bunurile publice sunt aproape întotdeauna finanțate public.

consideratii speciale

Investitorii interesați de terenuri și alte active pot participa la o licitaţie de proprietate guvernamentală, care poate fi în cele din urmă vândută la prețuri atractive.

De exemplu, guvernul poate profita echipament capital de la un producător care a declarat faliment și a datorat o sumă substanțială de impozite. Poate scoate la licitație acest lucru către alți producători, care ar putea plăti mai puțin pentru echipamentul folosit decât ar achiziționa echipamente noi.

Proprietate deținută de guvern vs. Proprietate privată

Proprietatea deținută de guvern poate fi pusă în contrast cu proprietatea privată, care este deținută de persoane fizice sau corporații. Noțiunile contemporane de proprietate privată provin din teoria filozofului John Locke, din secolul al XVIII-lea, al gospodăriei. În această teorie, ființele umane capătă proprietatea asupra unei resurse naturale printr-un act de cultivare sau însușire originală. Locke a folosit expresia „amestecarea muncii”.

De exemplu, dacă un om a descoperit o insulă necunoscută și a început să curățeze terenul și să construiască un adăpost, el este considerat proprietarul de drept al acelui teren. Deoarece majoritatea resurselor au fost deja revendicate la un moment dat din istorie, achiziția modernă de proprietate are loc prin comerț voluntar, moştenire, cadouri, un pariu de jocuri de noroc sau ca colateral pe un împrumut.

Drepturile de proprietate privată sunt unul dintre pilonii capitalist economii, precum și multe sisteme juridice și filozofii morale. În cadrul unui regim de drepturi de proprietate privată, persoanele au nevoie de capacitatea de a exclude pe alții din utilizările și beneficiile proprietății lor.

Toate resursele private sunt rival, adică doar un singur utilizator poate deține titlu și pretenții legale asupra proprietății. Proprietarii de proprietăți private au dreptul exclusiv de a utiliza și de a beneficia de servicii sau produse și pot face schimb de resurse în mod voluntar.