Modular vs. Asigurări de casă fabricate

Dacă dețineți o casă, o poliță de asigurare bună vă poate oferi liniște sufletească și vă poate ajuta să evitați pierderile financiare devastatoare dacă se întâmplă ceva rău. Asigurarea locuinței acoperă locuința, bunurile dvs. și creanțele de răspundere civilă, dar polița de care aveți nevoie depinde de tipul de locuință pe care îl dețineți. Dacă dețineți o casă modulară sau fabricată, iată ce trebuie să știți.

Ce este o casă modulară?

Casele modulare sunt construite în afara amplasamentului în instalații interioare. Fiecare casă este construită în secțiuni (aka module) care sunt transportate la un șantier și asamblate, de obicei cu ajutorul unei macarale. Spre deosebire de un casă fabricată, nu puteți muta o casă modulară odată ce a fost asamblată. În schimb, casa se sprijină pe o fundație permanentă,

precum o lespede, spațiu accesibil sau subsol - la fel ca o casă construită pe site (sau construită pe stick).

Casele modulare pot fi la un singur nivel sau pot avea mai multe povești și pot fi practic indistincte de casele tradiționale, construite pe șantier, în ceea ce privește designul, caracteristicile și construcția. De fapt, casele modulare sunt construite la aceleași standarde de construcție ca și casele construite pe șantier.

Ce este o casă fabricată?

Casele fabricate au două caracteristici definitorii: sunt construite în fabrici în loc de la fața locului și stau pe un șasiu mobil în loc de o placă, spațiu accesibil sau subsol.

Chiar dacă locuințele fabricate pot fi mutate după instalarea inițială, majoritatea stau pe loc, deoarece sunt scumpe de transportat. Casele fabricate sunt întotdeauna cu o singură poveste, dar sunt disponibile în mai multe dimensiuni, inclusiv lățime simplă, lățime dublă și lățime triplă.

Ce este o casă mobilă?

În timp ce termenii „casă fabricată” și „casă mobilă” sunt adesea folosiți interschimbabil, ei diferă. Ambele au fost construite în fabrici și ambele se sprijină pe un șasiu mobil. Distincția se reduce la momentul în care a fost construită locuința.

Potrivit Departamentului pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană din SUA (HUD), o casă construită în fabrică construită înainte de 15 iunie 1976 este o casă mobilă, iar una construită după acea dată este o casă fabricată.

Asigurare modulară a locuinței

Dacă dețineți o casă modulară, puteți cumpăra un standard asigurarea proprietarilor de case politica de protejare a investiției dvs. Multe companii de asigurări, inclusiv State Farm și Farmers, nici măcar nu întreabă dacă casa pe care o asigurați este o casă construită pe site sau modulară. Deoarece nu există riscuri specifice de asigurare pentru casele modulare, acoperirile sunt aceleași cu cele pentru o casă tradițională, inclusiv:

• Acoperirea locuinței -Acest lucru vă ajută să plătiți pentru a vă repara sau reconstrui casa dacă este deteriorată de un pericol acoperit, cum ar fi o furtună de foc sau vânt. Acoperirea se aplică structurii fizice a casei dvs.; orice structuri atașate, cum ar fi un garaj sau o punte; și orice aparat încorporat, cum ar fi un cuptor sau un încălzitor de apă.
• Acoperirea proprietății personale -Acest lucru ajută la repararea sau înlocuirea bunurilor personale deteriorate de un pericol acoperit. De obicei acoperă daunele și furturile, indiferent dacă proprietatea se află în casa dvs. sau în altă parte. De exemplu, dacă vă luați laptopul în vacanță și acesta va fi furat, asigurarea ar acoperi pierderea (în funcție de poliță, desigur).
• Protecția răspunderii -Acest lucru vă ajută să plătiți costurile medicale și legale dacă un membru al gospodăriei este considerat răspunzător pentru deteriorarea proprietății altcuiva sau dacă un membru care nu este gospodărie este rănit la domiciliul dvs. Căderile și mușcăturile de câine sunt două dintre cele mai frecvente incidente care declanșează reclamații de răspundere civilă.

Politici de asigurare HO-3

Cel mai obișnuit tip de asigurare pentru proprietarii de case se numește HO-3 sau o poliță de formă specială. Aceste politici oferă acoperirea tuturor riscurilor pentru locuință (inclusiv case modulare) și bunuri personale. În mod implicit, o poliță HO-3 acoperă casa dvs. la ea costul de înlocuire și proprietatea dvs. personală valoarea efectivă în numerar.

Politicile HO-3 protejează împotriva pierderilor din orice cauză care nu este exclusă în mod specific în politică. Deși acest lucru poate părea atotcuprinzător, multe pericole sunt de obicei excluse, inclusiv:

• Animale deținute de asigurați
• Păsări, paraziți, rozătoare și insecte
• Evacuarea, dispersarea și filtrarea poluanților
• Mișcarea Pământului (definită ca deplasare, extindere, creștere, contractare și scufundare a pământului)
• Acțiune guvernamentală
• Pierderea intenționată (de exemplu, incendiere)
• Defect mecanic
• Mucegai, ciupercă sau putregai umed (cu excepția cazului în care apa se scurge sau se revarsă accidental)
• Neglijare
• Pericol nuclear
• Ordonanță sau lege (adică costul pentru reconstruirea unei locuințe care a fost distrusă, plus costul actualizării acesteia pentru a respecta codurile de construcție actuale după o pierdere acoperită)
• Pana de curent
• Așezarea, micșorarea, umflarea sau extinderea fundației casei, a pereților sau a altor elemente structurale
• Daune cauzate de smog, rugină și coroziune
• Fumul din operațiunile agricole și industriale
• Furt în timp ce locuința este în construcție
• Vandalism sau răutate rău intenționată dacă locuința este liberă mai mult de 60 de zile
• Război
• Deteriorarea apei cauzată de inundații, rezerve de canalizare sau scurgeri de la sol
• Uzură

În general, vă puteți personaliza polița de asigurare a locuinței pentru a obține acoperirea de care aveți nevoie. De exemplu, puteți adăuga un aprobare pentru a acoperi un pericol exclus sau vă puteți ridica limitele de acoperire dacă aveți, să zicem, o colecție de amintiri valoroase Star Wars (să zicem un Obi-Wan Kenobi cu o sabie laser dublu telescopantă și o capă de vinil Jawa).

Asigurarea locuinței mobile

Casele mobile și fabricate sunt de obicei acoperite cu un HO-7 sau a politica formularului de casă mobilă. HO-7-urile sunt practic identice cu HO-3-urile (polițe de asigurare standard pentru proprietarii de locuințe) și, la fel ca HO-3-urile, asigură acoperirea locuințelor, acoperirea proprietății personale și protecția răspunderii.

Cu toate acestea, chiar dacă cele două polițe sunt similare, nu puteți asigura o casă mobilă sau o casă fabricată cu o poliță de asigurare standard pentru proprietarii de case. Trebuie să cumpărați o politică special concepută pentru o casă mobilă sau fabricată.

Asigurarea pentru locuințe mobile este, în general, mai scumpă decât asigurarea standard pentru proprietari. Acest lucru se datorează faptului că locuințele mobile și fabricate sunt mai puțin capabile să reziste la incidente, cum ar fi inundațiile și incendiile, mai susceptibile la daune cauzate de vânt și tind să prezinte un risc mai mare de furt și vandalism.

Cât costă asigurarea la domiciliu?

Fie că dețineți o casă modulară sau fabricată, costurile asigurării dvs. vor depinde de o varietate de factori, cum ar fi:

• Vârsta, dimensiunea și valoarea casei
• Valoarea lucrurilor tale personale
• Adresa fizică a locuinței (factori pe baza locației, cum ar fi riscul de vreme severă, inundații și incendii - precum și ratele criminalității locale - afectează costul)
• Materialele de construcție utilizate
• Istoria reparațiilor și renovărilor
• Reclamații existente privind politica de domiciliu
• Dispozitivele de siguranță ale locuinței, cum ar fi detectoare de fum, extinctoare și aspersoare
• Funcțiile de securitate ale casei, inclusiv șuruburi, sisteme de alarmă, porți de securitate și seifuri ignifuge
• Fie că dețineți sau închiriați lotul în care este situată locuința (dacă este o casă fabricată)

Costul va depinde, de asemenea, de limitele de acoperire și deductibile pe care le alegeți. De cele mai multe ori plătiți mai puțin dacă alegeți limite de acoperire mai mici și o deductibilă mai mare. În schimb, plătiți mai mult dacă alegeți limite mai mari de acoperire și o deductibilă mai mică.

Linia de fund

Asigurarea locuinței acoperă locuința, bunurile personale și cererile de răspundere civilă. Dacă dețineți o casă modulară, puteți cumpăra o poliță de asigurare standard pentru proprietarii de case. Proprietarii de case mobile și fabricate pot cumpăra polițe similare, care sunt concepute special pentru aceste tipuri de case. Indiferent ce tip de casă dețineți, o bună poliță de asigurare vă poate oferi liniște sufletească și vă poate proteja de pierderile financiare devastatoare.