4 лучших альтернативы Zillow и Trulia

Zillow Group, Inc. (NASDAQ: Z) - популярная онлайн-компания по недвижимости, основанная в 2006 году. Zillow работает как поисковая система по недвижимости, которая перечисляет более 110 миллионов домов в Соединенных Штатах.Он также предлагает оценку стоимости, известную как «Zestimate», а также сравнительные данные для каждого из домов, перечисленных на сайте. Многие аналитики считают Zillow действительно медиа-компанией, которая зарабатывает деньги на размещении рекламы.

Trulia, Inc., как и Zillow, еще один веб-сайт жилой недвижимости в Интернете, который связывает продавцов жилья с покупателями, арендаторами и профессионалами в области недвижимости в Соединенных Штатах. С бизнес-моделью, аналогичной модели Zillow, Trulia была приобретена Zillow Group в 2015 году за 3,5 миллиарда долларов.

Образовавшаяся компания считается крупнейшей онлайн-компанией по недвижимости, работающей в Соединенных Штатах с самый популярный веб-сайт по количеству уникальных ежемесячных посещений - 59 миллионов по состоянию на январь. 2020.В то время как такая крупная организация, как Zillow Group, предоставляет своим пользователям преимущества масштаба, ее рынок доминирование означает, что он не чувствовал необходимости перенимать некоторые особенности некоторых из более мелких конкурентов в космос.

Многие Интернет-сайты по недвижимости появились чтобы попытаться свергнуть Zillow Group как лидера отрасли. Ниже приведены четыре варианта, которые предоставляют альтернативы Zillow и его дочерней компании Trulia.

1. Redfin

Redfin - крупная онлайн-компания по недвижимости, которая стремится изменить то, как люди покупают дома. Он предлагает несколько преимуществ, которые делают его жизнеспособной альтернативой Zillow и Trulia. Приложение Redfin, доступное для iOS и Android, утверждает, что обновляет свои данные каждые пять минут.

Во-первых, пользовательский интерфейс и дизайн сайта очень похожи на Zillow и Trulia, что позволяет пользователям искать объекты недвижимости с помощью функции на основе карты. После поиска на сайте по городу или почтовому индексу Redfin отображает информацию: стоимость дома, оценка дома, площадь в квадратных футах, год постройки, сборы ассоциации домовладельцев, строительные компоненты, особенности канализационной системы и другие данные по жилью, которые покупатель жилья может захотеть узнать. Кроме того, пользователи, просматривающие дома, могут найти любимые устройства для параллельного сравнения.

Во-вторых, Redfin предлагает дополнительные функции, которых нет в Zillow и Trulia. В компании, которая начинала как брокер по недвижимости, работает команда агентов по недвижимости, которых оценивают пользователи Redfin. Вознаграждение этих агентов по недвижимости напрямую зависит от получаемых ими рейтингов. Чтобы помочь покупателям жилья, компания также возвращает покупателю часть комиссии за недвижимость.

Однако пользователи должны знать, что в некоторых городах Redfin не раскрывает точные адреса, если продавцы предпочитают оставлять они скрыты, и сайт не предоставляет автоматически данные о стоимости дома, если агент по листингу решает не предоставлять их. отображается. В других городах Redfin автоматически предоставляет полные данные о продажах и листингах.

Наконец, хотя полные данные могут быть не всегда, компания интегрируется с множественные листинговые услуги (MLS) и перечисляет дома в течение 15 минут после того, как отряд перейдет в MLS.

2. Homesnap

Homesnap - это онлайн-платформа по недвижимости, которая включает в себя такие функции, как интуитивно понятный поиск по карте и надежный объем информации о недвижимости. Так же, как Zillow и Trulia, его функция просмотра недвижимости проста в использовании.

Что отличает Homesnap от конкурентов, так это его мобильное приложение. С помощью приложения можно сделать снимок дома, который продается, в режиме реального времени с помощью мобильного устройства, а приложение запросить всю необходимую информацию о недвижимости.

Мобильное приложение работает даже с частными домами, квартирами и кондоминиумами, давая пользователям информацию о стоимости недвижимости в местах, которые в настоящее время не продаются. Приложение доступно для пользователей Android, iPhone, Apple Watch и Apple TV.

3. Окрестности

Окрестности предоставляет пользователям информацию о районах в США. Пользователи могут получить доступ к информации о районе, где находится компания, с помощью функции поиска, введя город или конкретный адрес. После ввода критериев поиска NeighborhoodScout предоставляет среднюю стоимость домов, информацию о местной школе, демографические данные, уровень преступности, данные о дорожном движении и многое другое.

Хотя большая часть этой информации бесплатна для пользователей, для некоторых более надежных данных требуется подписка. При тарифных планах от 39,99 долларов в месяц пользователям предоставляются подробные школьные отчеты, показатели преступности и оценки жилья.

Информация, предоставляемая пользователям через службу подписки NeighborhoodScout, в настоящее время не предлагается ни Zillow, ни Trulia, что делает ее жизнеспособной альтернативой любой из этих компаний.

4. Realtor.com

Realtor.com - это интернет-сайт о недвижимости, принадлежащий News Corp. (он лицензирует название «риэлтор» от Национальная ассоциация риэлторов.) Хотя информация актуальна, сайт более простой и не имеет надежных функций Zillow, Trulia или других компаний из этого списка.

Тем не менее, он подключен к MLS с самыми последними предложениями на рынке и является хорошим местом для начала поиска дома. Он также имеет возможность отправлять текстовые сообщения для связи с профессионалами в области недвижимости и функцию ценообразования, чтобы оценить, как конкретные особенности дома, такие как гараж, влияют на стоимость.

После того, как список домов найден, пользователь может использовать смешанную стратегию для поиска этого дома на одном из трех веб-сайтов, перечисленных ранее. Таким образом, можно быть наиболее информированным о листинге, поэтому покупатель может первым просмотреть недвижимость на Redfin, Homesnap или NeighborhoodScout, а затем быстро связаться с риэлтором.

Суть

Хотя Zillow и Trulia являются популярными сайтами недвижимости, существуют отличные альтернативы. Покупка дома - одно из важнейших финансовых решений, которые вы, вероятно, примете, поэтому важно получать информацию из различных авторитетных источников. Помимо вышеперечисленных сайтов, Investopedia также предлагает полное руководство по покупке дома это может облегчить поиск.