Жилье начинает расти в марте 2022 года

В марте 2022 года в частной собственности строительство начинается вырос на 0,3% по сравнению с февралем с учетом сезонных колебаний ежегодно, Бюро переписи населения США Об этом сообщает 19 апреля 2022 года. Между тем, ввод частного жилья упал на 4,5% по сравнению с февралем, но разрешения на строительство для частных строительных единиц выросли на 0,4%. По сравнению с мартом 2021 года эти показатели выросли на 3,9%, снизились на 13,0% и увеличились на 6,7% соответственно.

Число новостроек в марте 2022 года, составившее 1 793 000 человек, было на 2,8% выше консенсусной оценки экономистов, опрошенных Reuters, которая составляла 1 745 000 человек. Оптимистичный отчет о вводе жилья в марте последовал за более мрачным отчетом домостроителей. Индекс рынка жилья NAHB/Wells Fargo (HMI) опустившись до семимесячного минимума в начале апреля.

Подробная информация о начале строительства жилья

В марте было введено в эксплуатацию частное жилье с учетом сезонных колебаний в размере 1 793 000 в год. Это на 0,3% выше пересмотренной оценки февраля в 1 788 000 человек и на 3,9% выше показателя марта 2021 года в 1 725 000 человек.

Годовой объем ввода жилья для одной семьи в марте составил 1 200 000 единиц. Это на 1,7% ниже пересмотренного февральского показателя в 1 221 000 человек.

Сведения о завершении строительства жилья

Завершение строительства частного жилья в марте с учетом сезонных колебаний составило 1 303 000 в годовом исчислении. Это на 4,5% ниже пересмотренной оценки февраля в 1 365 000 и на 13,0% ниже уровня марта 2021 года (1 497 000).

Завершение строительства индивидуального жилья в марте составило 1 000 000. Это на 6,4% ниже пересмотренного февральского показателя в 1 068 000 человек. Мартовский показатель для квартир в зданиях с пятью и более квартирами составил 574 000.

Подробная информация о разрешении на строительство

Количество единиц жилья в частной собственности, получивших разрешение на строительство в марте, с учетом сезонных колебаний составило 1 873 000 в годовом исчислении. Это на 0,4% выше пересмотренного показателя за февраль (1 865 000) и на 6,7% выше показателя за март 2021 года (1 755 000).

Разрешения на одну семью в марте составили 1 147 000 человек. Это на 4,8% ниже пересмотренного февральского показателя в 1 205 000 человек. Разрешения на квартиры в зданиях с пятью и более квартирами в марте составили 672 000 единиц.

Интерпретация данных

Отчет о новом жилищном строительстве за март 2022 года содержит пояснительные записки. Среди них есть такой совет: «Интерпретируя изменения в статистике в этом выпуске, обратите внимание, что ежемесячные изменения в сезонно скорректированной статистике часто показывают движения, которые могут быть нерегулярными. Может потребоваться три месяца, чтобы установить базовую тенденцию для выдачи разрешений на строительство, шесть месяцев для общего начала и шесть месяцев для полного завершения».

Кроме того, данные о вводе в эксплуатацию и вводе жилья в эксплуатацию являются оценками, основанными на выборочных обследованиях. В связи с этим они могут подвергаться ошибки выборки, и, таким образом, отчет дает доверительные интервалы, или диапазоны вероятных значений для этих показателей.

Что касается первоначальных месячных оценок и более поздних пересмотренных данных, в примечаниях указывается: «В среднем предварительные сезонно скорректированные оценки общего количества разрешений на строительство, начала строительства и завершения строительства жилья пересмотрены 2,2 процента или менее."