На фоне низкого уровня жилищного строительства ввод жилья в июне упал

В июне было построено меньше новых домов, что намекает на ожидания экономистов о том, что увеличение количества жилья может помочь сбалансировать рынок.

Согласно данным, опубликованным в среду Бюро переписи населения США, строительство новых домов упало на 8,0% по сравнению с предыдущим месяцем в июне до скорректированного годового показателя в 1,43 млн. Запуски для всех частных домов упали с 1,59 млн в мае и были на 8,1% ниже, чем в июне 2022 года.

Для домов на одну семью начало строительства в июне было на 7,0% ниже, чем в мае, а к концу месяца годовой показатель составил 935 000 единиц.

Июньские оценки появились, поскольку экономисты указывают на новое строительство как на способ обеспечить больше жилья на фоне хронически низкого уровня жилищных запасов по всей стране. В июне строительство упало с 16%-ного роста в предыдущем месяце.

«Хотя спад был меньше, чем ожидалось, и рынок жилья демонстрирует признаки стабилизации после удара в 2022 году, дальнейший прогресс сохраняется. ограничены на фоне процентных ставок, которые, вероятно, останутся высокими в течение некоторого времени», — написала Присцилла Тиагамурти, старший экономист BMO Economics, в своем отчете. анализ.

Количество новых разрешений на строительство, свидетельствующих о будущем строительстве, также упало в июне. Разрешения на строительство частного жилья упали на 3,7% за месяц, закончив июнь, в годовом исчислении 1,4 млн. Этот показатель снизился на 15,3% по сравнению с июнем 2022 года. В частности, для домов на одну семью количество разрешений выросло на 2,2% с мая.

В то время как количество разрешений и вводов в эксплуатацию в июне сократилось, ввод жилья также упал на 3,3%. Завершение строительства в конце июня составило 1,47 млн ​​в год, по сравнению с 1,52 млн в мае и на 5,5% ниже, чем год назад.

Начало выпадает на три региона США

Запуски упали во всех регионах США, кроме Запада, в июне.

На северо-востоке число запусков домов на одну семью упало на 11,9%, но выросло на 6,1% по сравнению с прошлым годом. На Среднем Западе количество новых домов для одной семьи упало на 19,6% и на 20,7% меньше, чем год назад. На юге количество новых домов для одной семьи упало на 7,3% за месяц и снизилось на столько же по сравнению с прошлым годом.

На Западе запуски домов на одну семью выросли на 4,6%. Они упали на 1,9% в годовом исчислении.