Определение ипотечного страхования жизни
Что такое ипотечное страхование жизни?
Полис ипотечного страхования жизни - это срок жизни политика разработан специально для погашения ипотечной задолженности и сопутствующих расходов в случае смерти заемщика.
Эти правила отличаются от традиционных страхование жизни политики. Согласно традиционной политике, пособие в случае смерти выплачивается в случае смерти заемщика. Однако по полису ипотечного страхования жизни выплаты не выплачиваются, если заемщик не умирает, пока сама ипотека все еще существует, а бенефициаром является ипотечный кредитор. Срок действия полиса страхования жизни совпадает со сроком действия ипотеки, а пособие в случае смерти обычно составляет уменьшается каждый год, чтобы соответствовать новому амортизированному сальдо по ипотечному кредиту, погашенному в виде ипотечных платежей сделаны.
Ключевые выводы
- По полису ипотечного страхования жизни кредитору выплачивается пособие в случае смерти, если заемщик дома умирает в течение срока ипотечной ссуды.
- Эти срочные полисы составлены таким образом, чтобы соответствовать количеству лет, оставшихся на ипотеку, с суммами пособия в случае смерти, которые ежегодно корректируются, чтобы отразить уменьшенный остаток по ипотеке после каждого года.
- Заемщики, от которых кредитор требует оформить ипотечное страхование жизни, также могут выбрать постоянное страхование жизни. страхование жизни, где они могут назвать новых получателей после того, как ипотечное обязательство было удовлетворен.
1:10
Страхование жизни
Понимание ипотечного страхования жизни
Существует два основных типа ипотечного страхования жизни: страхование с уменьшающимся сроком, при котором размер полиса уменьшается вместе с непогашенным остатком по ипотеке, пока оба не достигнут нуля; и уровень срочного страхования, при котором размер полиса не уменьшается. Уровень срочного страхования будет подходящим для заемщика с ипотекой с выплатой только процентов.
Перед покупка ипотечного страхования жизни, потенциальный страхователь должен внимательно изучить и проанализировать условия, затраты и преимущества полиса. Помните, что необходимо учитывать две продолжительности жизни - продолжительность жизни страхователя и продолжительность жизни ипотеки. Также важно выяснить, можно ли получить такой же уровень страхового покрытия для вашей семьи по более низкой цене - и с меньшими ограничениями - путем приобретения срочного страхования жизни.
Ипотечное страхование жизни не следует путать с частное страхование ипотеки (PMI), продукт, который часто требуется людям, которые берут ипотеку на сумму менее 80% от стоимости своего дома.
Преимущества ипотечного страхования жизни
Ипотечное страхование жизни обеспечивает практически универсальное покрытие с минимальным андеррайтингом. Часто не требуется медицинское обследование или анализ крови, и это может быть ценным вариантом страхового полиса для любого человека. домовладелец с серьезными ранее существовавшими заболеваниями, которые не позволяют им покупать традиционную жизнь страхование.
К другим преимуществам можно отнести:
- Имея полис ипотечного страхования жизни, наследникам не придется беспокоиться или гадать, что может случиться с семейным домом. Если страхователь умирает или серьезно заболевает и становится неспособным работать, по полису ипотечного страхования жизни будет выплачена вся ипотечная ссуда.
- За некоторыми исключениями, большинство традиционных полисов страхования жизни не будут выплачиваться, если вы не умрете в течение периода страхового покрытия. С другой стороны, большинство полисов ипотечного страхования жизни предлагают покрытие, которое работает, если вы стали инвалидом или нетрудоспособность, что делает этот вид страхования более универсальным, чем традиционный термин или страхование всей жизни политика.
- Это покрытие снимает беспокойство страхователя о том, что его семье будет где жить, если они умрут или не смогут работать. После выплаты ипотеки у семьи всегда будет где жить, при условии, что она сможет платить налоги на недвижимость и страхование каждый год.