Definícia rodinného obmedzeného partnerstva (FLP)

Čo je to rodinná obmedzená spoločnosť (FLP)?

Rodinné obmedzené partnerstvo (FLP) je typ opatrenia, v rámci ktorého členovia rodiny zhromažďujú peniaze na realizáciu obchodného projektu. Každý rodinný príslušník kupuje podiely alebo akcie podniku a môže profitovať úmerne k počtu akcií, ktoré vlastní, ako je uvedené v dohode o prevádzke partnerstva.

Pochopenie rodinného obmedzeného partnerstva (FLP)

Rodinné obmedzené partnerstvo má dva typy partnerov. Generálni partneri zvyčajne vlastní najväčší podiel podniku a je zodpovedný za každodenné riadiace úlohy, ako je dohľad nad všetkými hotovostnými vkladmi a investičnými transakciami. Generálny partner môže tiež zobrať poplatok za správu zo zisku, ak je to uvedené v spoločenskej zmluve.

Komanditisti nemajú žiadne riadiace povinnosti. Namiesto toho kupujú akcie podniku výmenou za dividendy, úroky a zisky, ktoré môže FLP vytvárať.

FLP sa líšia v závislosti od povahy podnikania. Predpokladajme napríklad, že jednotlivec chce začať s podnikaním v luxusnom byte. Očakáva, že projekt bude stáť 1 milión dolárov vrátane pracovného kapitálu a každý rok prijme v hotovosti zhruba 200 000 dolárov pred úrokmi zo splátok hypotéky a daní. Vypočítal, že bude potrebovať najmenej 50% zálohu vo výške 500 000 dolárov. Zavolá niektorým rodinným príslušníkom a všetci súhlasia so zriadením FLP, ktorý vydá 5 000 osôb obmedzené partnerstvo akcie po 100 dolároch za celkovú sumu 500 000 dolárov. V zmluve o komanditnej spoločnosti sa uvádza, že podielové listy nemožno predávať najmenej šesť rokov a spoločnosť FLP zaplatí 70% hotovostných zárobkov vo forme dividend.

Ako generálny partner pôvodný jednotlivec, ktorý uskutočnil hovory, kupuje 500 akcií prispením 50 000 dolárov na server FLP. Zostávajúce podiely kupujú rodinní príslušníci. Teraz každý člen rodiny vlastní podiel vo FLP od 500 000 dolárov. Ďalej môže generálny partner získať prvý hypotekárny úver na zvyšok 500 000 dolárov na začatie projektu luxusného bývania vo výške 1 milión dolárov.

FLP potom tieto byty prenajme nájomcom a začne brať príjem z prenájmu. Keď sa hypotéka vyplatí, rozdelia sa zisky a dividendy a každý člen rodiny zbohatne.

Výhody rodinných obmedzených partnerstiev

Rodinná komanditná spoločnosť má niekoľko výhod z dane z nehnuteľností a darov. Niekoľko rodín zakladá FLP, aby prenášali bohatstvo na generácie a zároveň zaisťovali určitú daňovú ochranu. Každý rok môžu jednotlivci darovať záujmy spoločnosti FLP bez zdanenia iným osobám až do ročné vylúčenie dane z darovania. V súčasnosti je vylúčenie darčeka 15 000 dolárov pre jednotlivcov a v skutočnosti sa zdvojnásobí na 30 000 dolárov pre manželské páry.

Predpokladajme, že pár nazhromaždil úspory v hodnote 5 miliónov dolárov. Majú tri deti a deväť vnúčat. Dvojica sa rozhodne previesť celú sumu na FLP, ktorý založila. Každý rok daruje každému zo svojich 12 detí alebo vnukov záujmy FLP v hodnote 30 000 dolárov. To znamená, že pár môže každý rok previesť úroky FLP v hodnote 360 ​​000 dolárov bez darovacej dane (za predpokladu, že vylúčenie dane z darovania zostane rovnaké).

Budúce výnosy vylúčené z daní z nehnuteľností

Navyše, tieto aktíva v skutočnosti opúšťajú majetky manželov, pokiaľ ide o IRS, takže akékoľvek budúce výnosy by boli vylúčené z dane z nehnuteľností. Deti a vnúčatá páru budú mať prospech z akéhokoľvek záujmu, dividend alebo zisku vytvoreného z FLP - čím by sa zachovalo bohatstvo pre budúce generácie.

Ako generálni partneri môžu manželia stanoviť v spoločenskej zmluve ustanovenia na ochranu týchto darov pred plytvaním alebo zlým riadením. Môžu napríklad stanoviť pravidlo, ktoré hovorí, že nadané akcie nemožno prevádzať ani predávať, kým príjemcovia nedosiahnu určitý vek. Ak sú niektorými príjemcami neplnoleté osoby, akcie je možné previesť prostredníctvom a Zákon o zjednotených prenosoch na mladistvých (UTMA) účet.

Pretože štruktúra účtovných závierok a daňové zákony, ktorými sa riadia, sú zložité, rodiny by sa pred založením FLP mali poradiť s kvalifikovanými účtovníkmi a daňovými odborníkmi.