Bývanie sa začína smerom nahor v marci 2022

V marci 2022 v súkromnom vlastníctve bývanie začína od februára vzrástol o 0,3 % na a sezónne očistené ročnej báze, Americký úrad pre sčítanie ľudu nahlásené 19. apríla 2022. Dostavba bytov v súkromnom vlastníctve medzitým oproti februáru klesla o 4,5 %, ale stavebné povolenia za jednotky budov v súkromnom vlastníctve vzrástli o 0,4 %. V porovnaní s marcom 2021 sa tieto čísla zvýšili o 3,9 %, poklesli o 13,0 % a vzrástli o 6,7 %.

Počet začatých bytov v marci 2022 vo výške 1 793 000 bol o 2,8 % vyšší ako konsenzus medzi ekonómami oslovenými agentúrou Reuters, ktorý bol 1 745 000. Pozitívna správa o začatí výstavby v marci nasleduje po pochmúrnejšej správe od staviteľov domov, s Index trhu bývania NAHB/Wells Fargo (HMI) začiatkom apríla klesla na sedemmesačné minimum.

Podrobnosti začiatku bývania

Začiatky bytov v súkromnom vlastníctve v marci boli v sezónne upravenej ročnej miere 1 793 000. To bolo 0,3 % nad revidovaným februárovým odhadom 1 788 000 a 3,9 % nad úrovňou 1 725 000 z marca 2021.

Ročná miera začatia výstavby rodinných domov v marci bola 1 200 000. To bolo 1,7 % pod revidovaným februárovým číslom 1 221 000.

Detail dokončenia bývania

Dokončovanie bytov v súkromnom vlastníctve v marci bolo v sezónne upravenej ročnej miere 1 303 000. To bolo 4,5 % pod revidovaným februárovým odhadom 1 365 000 a 13,0 % pod úrovňou 1 497 000 z marca 2021.

Počet dokončených rodinných domov v marci dosiahol 1 000 000. To bolo 6,4 % pod revidovanou februárovou sadzbou 1 068 000. Marcová sadzba za jednotky v budovách s piatimi a viac jednotkami bola 574 000.

Detail stavebného povolenia

Bytové jednotky v súkromnom vlastníctve povolené stavebnými povoleniami v marci boli v sezónne upravenej ročnej miere 1 873 tis. To bolo 0,4 % nad revidovanou februárovou sadzbou 1 865 000 a 6,7 ​​% nad sadzbou z marca 2021 1 755 000.

Počet povolení pre jednu rodinu bol v marci 1 147 000. To bolo 4,8 % pod revidovaným februárovým číslom 1 205 000. Počet oprávnení jednotiek v budovách s piatimi a viac jednotkami bol v marci 672 000.

Interpretácia údajov

Nová správa o výstavbe bytov za marec 2022 obsahuje vysvetľujúce poznámky. Medzi nimi je toto odporúčanie: „Pri interpretácii zmien v štatistikách v tejto verzii si všimnite, že medzimesačné zmeny v sezónne upravených štatistikách často ukazujú pohyby, ktoré môžu byť nepravidelné. Môže trvať tri mesiace, kým sa stanoví základný trend pre povolenia na stavebné povolenia, šesť mesiacov pre úplné začatie a šesť mesiacov pre celkové dokončenia.“

Okrem toho údaje o začatých a dokončených bytoch sú odhady založené na výberových prieskumoch. V dôsledku toho môžu podliehať vzorkovacie chyby, a teda správa dáva intervaly spoľahlivostialebo rozsahy pravdepodobných hodnôt pre tieto opatrenia.

Pokiaľ ide o počiatočné mesačné odhady a neskoršie revízie údajov, poznámky uvádzajú: „V priemere predbežné sezónne upravené odhady celkového počtu stavebných povolení, začatých a dokončených bytov sú revidované o 2,2 percenta alebo menej."