3 REITy dosahujúce nové maximá
IShares Dow Jones US Real Estate Index Fund ETF (IYR) funguje v úzkom rozsahu od doplatku v roku 2015 a vypláca zdravo dividendy pri čakaní na výhodnejšie obchodné a úrokové podmienky. Avšak, top trust na investovanie do nehnuteľností Interpreti (REIT) sa zbavili tejto letargie a dosiahli nové maximá tým, že využili horúce miestne trhy a/alebo priaznivé priemyselné podskupiny.
Je to pomerne jednoduchá úloha nájsť tieto vynikajúce hry zoradením zoznamu komponentov fondu podľa relatívnej pozície v porovnaní s 200-dňovým exponenciálny kĺzavý priemer (EMA). Vedúce postavenie v tomto odvetví stúpa na vrchol tohto triedeného zoznamu, čo umožňuje technikovi alebo investorovi preskúmať cenovú štruktúru z hľadiska dlhodobého alebo krátkodobého potenciálu zisku, ako aj vstupných úrovní s nízkym rizikom. Posledným krokom je zváženie histórie dividend, hľadanie najúčinnejšej kombinácie trendu a výnos.
Medical Properties Trust, Inc. (MPW) spravuje čistý prenájom nehnuteľností v oblasti zdravotnej starostlivosti, pričom vypláca 5,51% ročný dividendový výnos. V roku 2007 dosiahol po viacročnom vzostupnom trende 16,70 USD a počas ekonomického kolapsu v roku 2008 sa prepadol na historické minimum 2,76 USD. Následná vlna obnovy dokončila v roku 2013 spiatočnú cestu na predchádzajúce maximum, ale prelomenie zlyhalo, čím sa posilnilo
odpor v polovici tínedžerského veku. Pokus o prelomenie v roku 2016 tiež zlyhal, ale cenová akcia nakoniec v januári 2019 dosiahla historické maximum.REIT sa zmiernil na a konsolidácia vo februári, absorboval prekúpené technické podmienky po prelomení a teraz sa odrazil na odpor v rozsahu 18,60 USD. Rally nad touto úrovňou by mala podporiť nákupný záujem, ktorý môže sledovať modrú rastúcu trendovú čiaru vrcholov so zameraním na nízkych 20 USD. The bilančný objem Indikátor akumulácie-distribúcie (OBV) sa tiež zdvihol na historické maximum a ponúka tuhý zadný vietor pre rozvíjajúci sa trend.
Spoločnosť UDR, Inc. (UDR), staviteľ nehnuteľností pre viacero rodín, vypláca 2,89 % forwardový ročný dividendový výnos. Viacročný vzostupný trend dosiahol vrchol na úrovni 34,10 USD v roku 2007, čím ustúpil brutálnemu poklesu, ktorý v marci 2009 našiel podporu na 18-ročnom minime v jednociferných číslach. Odraz do novej dekády sa zastavil v polovici 20-tych rokov, čo si vyžiadalo ďalšie štyri roky, aby ste dokončili spiatočnú cestu na predchádzajúce maximum. Prelom v roku 2016 nevyvolal nákupný záujem, čo prinieslo plytký nárast do roku 2017.
REIT prekonal maximum z roku 2017 v novembri 2018, v januári otestoval novú podporu a rozbehol sa v silnom predstihu, ktorý sa zastavil v polovici 40-tych rokov. Cenová akcia sa za posledný mesiac zmiernila do úzkeho konsolidačného vzoru, pričom rally nad 45,50 USD pravdepodobne vygeneruje ďalší rast, ktorý by mohol dosiahnuť nízkych 50 USD. OBV sa drží na novom maxime, čo naznačuje, že noví akcionári si budujú pozície.
W. P. Spoločnosť Carey Inc. (WPC) spravuje viac ako 1 000 čistých prenájmov komerčných nehnuteľností a vypláca zdravý 5,53 % forwardový ročný dividendový výnos. Dosiahol vrchol v polovici 30-tych rokov v roku 2002 a zlyhal pri viacerých pokusoch o prelomenie až do roku 2011, kedy spoločnosť vstúpila do silného trendu, ktorý sa v roku 2013 zastavil na 79,34 dolároch. V roku 2016 sa predal za 51,12 USD, zatiaľ čo cenová akcia v tomto roku bola v rámci týchto hraníc.
Odskok v roku 2015 sa zastavil na úrovni 73,05 USD, zatiaľ čo zotavenia v rokoch 2016 a 2017 nedokázali preraziť túto tvrdohlavú úroveň odporu. Oddaní kupujúci prišli na pomoc v októbri 2018 a vo februári zdvihli akcie na päťročné maximum blízko 76 USD. Tento nákupný nárast narástol na .786 Fibonacciho retracement úroveň poklesu, ktorý sa začal v roku 2013, čím sa pripravila pôda pre dlho očakávaný test odolnosti v roku 2013. Masívna akumulácia za posledných päť mesiacov predpovedá, že úsilie bude úspešné a otvorí dvere k trojciferným číslam.
Spodný riadok
REIT najvyššej úrovne sa obchodujú na nových maximách alebo blízko nich a sú dokonale umiestnené na dlhodobú expozíciu.
Zverejnenie: Autor nemal v čase zverejnenia žiadne pozície vo vyššie uvedených cenných papieroch.
