Index obnovy mesta New York: 27. júna

Poznámka editora: Nižšie nájdete vydanie indexu obnovy NYC z 95. týždňa, pôvodne zverejneného 28. júna 2022. Najnovšie údaje nájdete na domovskej stránke indexu NYC Recovery.

Index ekonomického oživenia mesta New York zaznamenal v týždni končiacom sa 18. júna 2022 mierny pokles, pričom klesol o jeden bod na skóre 74 zo 100. Zatiaľ čo počet cestujúcich v metre sa zvýšil, zaznamenal sa výrazný pokles rezervácií v reštauráciách a nárast počtu COVID-19 hospitalizácie mali vplyv na index spolu s miernym nárastom žiadostí v nezamestnanosti a poklesom nájomného voľných pracovných miest.

Ekonomická obnova mesta New York dosahuje skóre 74 zo 100, podľa indexu obnovy mesta New York, spoločného projektu medzi Investopedia a NY1. Za dva roky po pandémii je ekonomické oživenie mesta New York takmer tri štvrtiny cesty späť na úroveň pred pandémiou.

Počet hospitalizácií COVID-19 naďalej stúpa

Miera hospitalizácií COVID-19 v New Yorku pokračovala v raste počas týždňa končiaceho sa 18. júna, keď sa priemerná denná hospitalizácia zvýšila o ďalších 10 na 97,4 hospitalizovaných ľudí za deň. Po viac ako dvoch mesiacoch zvyšovania sa posledný sedemdňový priemer hospitalizácií COVID-19 naďalej mení. Súčasná miera zostáva viac ako päťkrát nad postomikrónovým minimom 18 denných hospitalizácií zaznamenaných v týždni od 12. marca. Zatiaľ čo priemerná miera hospitalizácie je o niečo vyššia ako vlny predomikrónovej úrovne, v porovnaní s tým sa nezvýšila tak rýchlo na predchádzajúce vlny COVID-19, čo by mohlo naznačovať, že podvarianty Omicron nie sú také nákazlivé ako predchádzajúce kmene vírus.

The CDC naďalej predpokladá, že 100 % nových prípadov zostáva súvisiacich s omikrónmi. Vedúci kmeň BA.2.12.1 teraz predstavuje 53,5 % nových infekcií, čo je značný pokles zo 70 % zaznamenaných minulý týždeň. Omikrónové podvarianty BA.4 a BA.5 sú však takmer rovnako rozšírené a predstavujú 11,9 % a 31,2 % prípadov v regióne New York. Napriek nárastu Región 2 ministerstva zdravotníctva a sociálnych služieb, ktorý zahŕňa New York, má najnižšie kombinované úrovne podvariantov BA.4 a BA.5 spomedzi všetkých krajov sčítania podľa CDC. Medzitým sa podiel plne zaočkovaných obyvateľov New Yorku naďalej mierne zvyšuje, pričom 78,8 % obyvateľov je plne zaočkovaných proti COVID-19, uvádza NYC Health & Hospitals údajov.

Nároky v nezamestnanosti opäť rastú

Počet žiadostí o poistenie v nezamestnanosti (UI) podaných v New Yorku sa týždeň končiaci 18. júna opäť zvýšil. Nároky UI vzrástli o 220 nárokov z 5 380 na 5 500, zatiaľ čo kĺzavý priemer nárokov v roku 2019 sa v skutočnosti znížil o 50 nárokov za ten istý týždeň v roku 2019. Ďalší nárast nárokov na používateľské rozhranie v porovnaní s miernym poklesom kĺzavého trojtýždňového priemeru nárokov v roku 2019 posunul súčasný počet nárokov mierne nad úroveň pred pandémiou. Keďže však nároky v nezamestnanosti sú v podstate vyrovnané s úrovňami z roku 2019, opatrenie sa stále považuje za úplne obnovené.

Predaj domov mierne klesá

Predaje čakajúcich domov v celom meste zaznamenali mierny pokles za týždeň končiaci sa 18. júna, pričom predaj domov je teraz o 34 % vyšší ako v roku 2019, v porovnaní so 41 % vyšším minulým týždňom. Predaj domov zaznamenal pokles o 16 domov na celkových 573, zatiaľ čo kĺzavý priemer za rok 2019 sa v tom istom týždni v roku 2019 zvýšil o deväť domov na celkovo 427, čo spôsobilo pokles. Očakávané predaje domov sú však naďalej výrazne nad úrovňami pred pandémiou, a preto sa považujú za úplne zotavené. Podľa mestskej časti si Queens naďalej drží prvenstvo s očakávaným predajom domov o 45,5 % vyšším ako v roku 2019, pričom Brooklyn a Manhattan nasledujú s 38,5 % a 28,4 %.

Dostupnosť prenájmu málo zmenená

Neobsadené nájomné miesta v New Yorku mierne klesli po dvoch týždňoch veľkých ziskov. Za týždeň končiaci sa 18. júna bolo na trhu prenájmov 14 530 jednotiek, čo je o 37 menej ako minulý týždeň. Pokles však ponechal skóre subindexu nájomného inventára nezmenené na 77, čo je stále viac ako tri štvrtiny cesty k úplnému zotaveniu. Aktuálna dostupnosť je približne o 2 000 jednotiek nižšia ako predpandemická základná línia.

Nové údaje od realitnej maklérskej firmy Douglas Elliman zistili, že medián nájomného na Manhattane prudko vzrástol na Hranica 4 000 USD vôbec po prvýkrát, pričom priemerná cena prenájmu v meste v máji dosiahla 4 975 USD 2022. Zmena predstavuje 3,2 % skok v priemernej cene prenájmu na Manhattane od apríla 2022 a približne 25 % medziročný nárast od mája 2021.

Jazdecká doprava v metre napreduje

Počet cestujúcich v metre zaznamenal za týždeň, ktorý sa skončil 18. júna, pozoruhodný nárast, pričom sedemdňový priemer je teraz 37,3 % pod úrovňami pred pandémiou, v porovnaní s 38,5 % minulý týždeň. Tohtotýždňové zisky obnovujú pokles počtu cestujúcich z predchádzajúceho týždňa a sú najlepším číslom, ktoré index zverejnil od viac ako mesiaca počas týždňa končiaceho sa 21. mája. Za týždeň, ktorý sa skončil 18. júna, Metropolitan Transportation Authority (MTA) hlásil v priemere 2,96 milióna jazdcov denne.

Keď sa pozrieme na iné sektory verejnej dopravy v New Yorku, počet cestujúcich na železniciach Long Island Railroads (LIRR) a Metro North za posledné tri mesiace naďalej prevyšuje výkonnosť metra. Počet jazdcov na LIRR je k 18. júnu 71,7 % nad úrovňami pred pandémiou, čo je o 12,3 percentuálnych bodov viac ako týždeň od 26. marca, zatiaľ čo Metro Sever je o 71,7 % nad úrovňou z roku 2019, čo predstavuje nárast o 11,5 % marca. Na porovnanie, počet cestujúcich v metre je k 18. júnu na úrovni 62,7 % úrovne pred pandémiou, oproti 59,3 % na konci marca.

Snímka rezervácie reštaurácií

Rezervácie v reštauráciách v New Yorku zaznamenali v týždni, ktorý sa skončil 18. júna, výrazný pokles, pričom sedemdňový koncový priemer klesol z 33,8 % minulý týždeň na 35,7 % tento týždeň. Aj keď je to určite korekcia, nezvráti všetky zisky z predchádzajúceho týždňa. Odvetviu však v tomto ročnom období stále chýba o niečo viac ako jedna tretina počtu hostí v porovnaní s úrovňami pred pandémiou.