Kupci bytov využívajú nižšie sadzby, keďže počet žiadostí o hypotéku rastie

Žiadosti o hypotéku vzrástli o 5,3 % v porovnaní s predchádzajúcim týždňom, keďže sadzba za 30-ročný fixný úver klesla na 6,3 %, čo je najnižšia za dva mesiace, ktorá privádza potenciálnych kupcov domov späť na trh.

Podľa Asociácie hypotekárnych bankárov vzrástli žiadosti o nákup za týždeň o 8 %, čo je odraz po dosiahnutí 28-ročné minimum koncom februára.

„Prichádzajúce údaje z minulého týždňa ukázali, že trh práce sa začína spomaľovať, čo viedlo k 30-ročnému obdobiu fixná sadzba klesá na 6,30 %, čo je najnižšia úroveň za dva mesiace,“ povedal Mike Fratantoni, šéf MBA ekonóm.

Sadzby zostali tento rok vysoké, vďaka čomu sú potenciálni kupci domov citliví na akýkoľvek pokles hypotekárnych sadzieb, povedal Fratantoni.

"Objem žiadostí o refinancovanie bol zmiešaný, pričom celkový objem bol v podstate rovnaký, konvenčný objem sa za týždeň znížil, ale objem refinancovania VA sa zvýšil," povedal. "Úroveň refinancovania zostáva takmer o 60 % nižšia ako v minulom roku, keďže väčšina majiteľov domov je v súčasnosti viazaná na oveľa nižšie sadzby."

Refinancovanie je tiež mierne vyššie ako pred týždňom, na úrovni 0,1 %, údaje ukazujú, hoci číslo je O 57 % nižšia ako v rovnaký týždeň pred rokom, pričom majitelia domov, ktorí sa predtým zablokovali, boli nižšie sadzby.

Podiel refinancovania hypotekárnych úverov sa znížil na 27 % z celkových žiadostí z 28,6 % pred týždňom. Hypotéky s nastaviteľnou úrokovou sadzbou klesli na 6 % z celkového počtu žiadostí.

Úvery kryté Federálnym úradom pre bývanie“ podiel aplikácií vzrástol o 0,3 % až na 12,3 %. Pôžičky podporované ministerstvom pre záležitosti veteránov predstavovali väčší podiel žiadostí na úrovni 12,8 %, oproti 11 % v predchádzajúcom týždni.

Úrokové sadzby klesajú plošne

Priemerná zmluvná úroková sadzba pre hypotéky s fixnou úrokovou sadzbou na 30 rokov so zodpovedajúcimi zostatkami úverov sa znížila na 6,3 % zo 6,4 %. Priemerná zmluvná úroková sadzba pre 30-ročné hypotéky s fixnou úrokovou sadzbou so zostatkami veľkých úverov klesla na 6,26 % zo 6,36 %.

Pri hypotékach s fixáciou na 15 rokov priemerná úroková sadzba klesla na 5,78 % z 5,97 %.

Hypotéky kryté FHA tiež mierne klesli a klesli na 6,29 % v prípade 30-ročných hypoték s fixnou sadzbou.