Index obnovy mesta New York: 17. október

Poznámka editora: Nižšie nájdete 111. týždeň vydania indexu obnovy NYC, ktorý bol pôvodne publikovaný 18. októbra 2022. Najnovšie údaje nájdete na domovskej stránke indexu NYC Recovery.

Ekonomické oživenie v New Yorku sa v týždni, ktorý sa skončil 8. októbra 2022, vrátilo späť, pričom indexové skóre kleslo na 73 zo 100 zo 76 v predchádzajúcom týždni. Miera hospitalizácií COVID-19 v meste zaznamenala ďalší prudký nárast, čo potvrdilo stúpajúci trend. Nároky v nezamestnanosti vzrástli av súčasnosti prevyšujú svoj predpandemický priemer o 20 %. Predaj domov a voľné miesta v prenájme vzrástli počas týždňa priaznivého pre mestský trh s nehnuteľnosťami. Počet cestujúcich v metre sa zvýšil, čím sa zvrátil zo strmej korekcie z minulého týždňa, zatiaľ čo rezervácie v reštauráciách zaznamenali výrazný pokles.

Ekonomická obnova mesta New York dosahuje skóre 73 zo 100, podľa indexu obnovy mesta New York, spoločného projektu medzi Investopedia a NY1. Viac ako dva a pol roka po pandémii je ekonomické oživenie mesta New York o niečo menej ako tri štvrtiny cesty späť na úroveň pred pandémiou.

Počty hospitalizácií COVID-19 sú vyššie

Miera hospitalizácií COVID-19 v New Yorku v týždni končiacom sa 8. októbra naďalej rástla a zaznamenala v priemere 99 denných hospitalizácií, oproti 77 v predchádzajúcom týždni. Tohtotýždňový nárast potvrdzuje rastúci trend v miere hospitalizácie v meste. Po kolísaní v rozmedzí od 73 do 75 počas septembra sa počet hospitalizácií vrátil na úroveň naposledy zaznamenanú koncom augusta.

The CDC naďalej predpokladá, že 100 % všetkých súčasných prípadov COVID-19 súvisí s omikrónmi. Subvariant BA.5 naďalej predstavuje väčšinu, ale klesajúci podiel infekcií, a to 57,4 % z celkového počtu. Ďalší najrozšírenejší kmeň, BA.4.6, predstavuje 12,5 % infekcií. Nový, rýchlo rastúci kmeň označený BQ.1 teraz predstavuje približne 11,6 % súčasných prípadov.

Podľa Údaje NYC Health & Hospitals79,8 % obyvateľov New Yorku je teraz plne zaočkovaných proti COVID-19, čím sa približuje k hranici štyroch pätín. Od začiatku pandémie začiatkom marca 2020 bolo v New Yorku zaznamenaných takmer 2,91 milióna prípadov – potvrdených a pravdepodobných a 42 185 úmrtí súvisiacich s COVID-19.

Nárast nárokov v nezamestnanosti

Počet žiadostí o poistenie v nezamestnanosti (UI) podaných v celom meste sa za týždeň, ktorý sa skončil 8. októbra, zvýšil o 1 480 na 6 680 z 5 200 minulý týždeň. Medzitým sa predpandemický kĺzavý priemer nárokov, ktorý sleduje kalendárny ekvivalentný týždeň roku 2019, zvýšil len o 484 nárokov na 5 567. Tvrdenia používateľského rozhrania ako také sú teraz asi o 20 % vyššie ako ich priemer pred pandémiou v tomto ročnom období. Ide o prudký nárast v porovnaní s predchádzajúcim týždňom, keď nároky používateľského rozhrania boli len 2 % nad ich priemerom pred pandémiou. Ak bude nezvyčajný nárast žiadostí v nezamestnanosti pokračovať, mohlo by to naznačovať rastúce narušenia trhu práce v hospodárstve mesta.

Mierne zvýšenie predaja domov

Čakajúce predaje domov v New Yorku za týždeň končiaci sa 8. októbra veľmi mierne vzrástli z 389 na 402 predaných domov. Na porovnanie, kĺzavý priemer predaja v roku 2019, ktorý sleduje rovnaký týždeň pred pandémiou, tiež zaznamenal mierny nárast o 9 domov, celkovo 370. Predaj domov zostáva v tomto ročnom období približne 8 % nad svojim predpandemickým priemerom – toto číslo sa v porovnaní s minulým týždňom prakticky nezmenilo, pričom subindex predaja domov zostal úplne zotavený. Podľa mestskej časti sú teraz Brooklyn a Queens výrazne pred Manhattanom pri sledovaní kumulatívnych ziskov z úrovní pred pandémiou. V porovnaní s rovnakým týždňom roku 2019 bol predaj domov v Brooklyne a Queense o 20,7 % a 20,6 % vyšší. Naproti tomu tržby na Manhattane boli o 0,4 % nižšie ako ich predpandemická základná hodnota a klesli pod úplné zotavenie.

Nájomné zásoby sa zvyšujú

Mestský trh s prenájmom zažil tento týždeň obrat, keďže počet voľných miest vzrástol o 370, čo predstavuje 16 066 rezidencií. Tohtotýždňový nárast takmer úplne vyrovnal pokles o 429 nájomných jednotiek počas predchádzajúceho týždňa, zatiaľ čo subindex nájomného inventára vzrástol zo skóre 86,6 na 88 zo 100. Od tohto týždňa zostáva dostupnosť prenájmu približne 1 500 jednotiek pod priemerom pred pandémiou v tomto ročnom období. Mestský trh s prenájmom by si vyžadoval niekoľko ďalších týždňov výrazného nárastu, aby sa preklenula medzera a zabezpečilo sa úplné zotavenie.

Odrazy jazdy v metre

Úrovne cestujúcich v metre boli za týždeň, ktorý sa skončil 8. októbra, svedkom povzbudivého nárastu, pričom počet cestujúcich vzrástol na 36,5 % pod úroveň pred pandémiou, z 38 % nadol minulý týždeň. Na druhej strane skóre subindexu mobility v metre vzrástlo na 63,5 zo 100. MTA vykázala sedemdňový priemerný počet cestujúcich 3,05 milióna. Počas prebiehajúceho oživenia neprekročil týždenný počet cestujúcich v metre dve tretiny svojej úrovne pred pandémiou alebo pokles o 33 %. Sieť mestského metra by si vyžadovala niekoľko ďalších týždňov trvalého zvyšovania, aby prekročila túto hranicu a priblížila sa k úplnému zotaveniu.

Rezervácie reštaurácií Backtrack

Reštaurácie v New Yorku zaznamenali v týždni, ktorý sa skončil 8. októbra, výrazný pokles rezervácií. Posledný sedemdňový priemer rezervácií klesol na 37 % pod priemerom pred pandémiou, z 35 % v predchádzajúcom týždni. Skóre subindexu rezervácií v reštauráciách naopak kleslo na 63 zo 100 a je teraz druhým najhorším ukazovateľom v rámci súhrnného indexu. Tohtotýždňový pokles priniesol počet týždenných rezervácií späť na úroveň naposledy zaznamenanú začiatkom septembra, čím sa eliminovali akékoľvek zisky za posledných šesť týždňov. Reštauračný priemysel v meste je naďalej nedostatočný a potreboval by trvalé a konzistentné zvyšovanie rezervácií, aby sa úplne zotavil.

Spomedzi najväčších miest v krajine zaznamenali nárast počtu rezervácií iba New York a Los Angeles od Sviatku práce, pričom rezervácie v dvoch metropolách vzrástli za posledných šesť o 1,9 %, resp. týždňov. Napriek tomu reštaurácie v New Yorku naďalej výrazne zaostávajú za svojimi rovesníkmi v iných veľkých mestách, pokiaľ ide o zisk z rezervácií. Reštaurácie vo Washingtone D.C., Chicagu a najmä v Los Angeles získali kvôli pandémii vyššie percento svojich rezervácií. Reštaurácie v Houstone medzitým úplne zotavili všetky straty súvisiace s pandémiou, pričom rezervácie sú teraz o 8,7 % vyššie ako v roku 2019.