Predaj nových domov v júni pomalý

Predaj nových domov sa v júni spomalil a v porovnaní s májom klesol o 2,5 %. Napriek mesačnému poklesu tržby vzrástli o 23,8 % oproti júnu 2022, keďže nová výstavba sa snažila uspokojiť dopyt na trhu, podľa zverejnených údajov amerického úradu pre sčítanie ľudu a ministerstva pre bývanie a rozvoj miest streda.

Predaj nových rodinných domov v júni klesol na sezónne upravenú ročnú mieru 697-tisíc z revidovanej májovej sadzby 715-tisíc.

Keďže úrokové sadzby hypoték zostali zvýšené, potenciálni kupci domov sedia mimo trhu a čakajú na zlepšenie podmienok. Zostáva a nedostatok zásob v celej krajine, čo zvýšilo dopyt novopostavené domy.

„Na rozdiel od nedávneho vzoru predaj nových domov v júni prekvapil poklesom a tržby za predchádzajúce mesiace boli revidované nižšie,“ napísali ekonómovia z Oxford Economics v tlačovej správe.

Počas leta očakávajú ďalší pokles predaja nových domov.

"Očakávame, že predaj nových domov sa bude ďalej znižovať, keď ekonomika vstúpi do recesie a trh práce sa zmierni," napísali ekonómovia z Oxford Economics. "Nízka ponuka existujúcich domov a odolný dopyt by si však mali udržať spodnú hranicu predaja."

Bývanie začína tiež padol v júni, pričom výstavba nových domov v júni klesla o 8 %. Stavitelia tiež ponúkajú kupujúcim menej stimulov. len 22 % Stavebníkov oznámilo zníženie cien na začiatku júla z 25 % v júni a 27 % v máji.

Stredná predajná cena nových domov predaných v júni 2023 bola 415 400 USD, čo je mierny pokles v porovnaní s májovou strednou predajnou cenou 416 300 USD. Stredná predajná cena medziročne klesla o 4 %. Na sezónne upravenej báze bola ponuka nových domov na predaj 432 000, čo je približne 7,4 mesiaca ponuky pri súčasnom kurze predaja.

Regionálne bol pokles tržieb z veľkej časti spôsobený poklesom ročného predaja na Stredozápade a Západe. Na medziročnej báze klesol predaj na Stredozápade o 7,6 % a na Západe o 16,5 %.

Na juhu vzrástli tržby o 3,2 % a na severovýchode o 4,7 %.