Nové podpísané zmluvy, pokles ponuky v New Yorku v južnej Kalifornii

Novo podpísané zmluvy v oblasti New York City a južnej Kalifornie klesli v júni v dôsledku vysokých úrokových sadzieb hypoték a nízkych zásob podľa údajov zverejnených spoločnosťami Douglas Elliman Real Estate a Miller Samuel.

Podľa Jonathana Millera, prezidenta spoločnosti Miller Samuel, vo väčšine oblastí medziročne poklesli podpisy zmlúv a kótovanie na burze.

„Tempo trhu je o niečo rýchlejšie, pretože ponuka sa zmenšuje rýchlejšie, ako sa podpisujú zmluvy,“ povedal Miller. „Takže môžeme argumentovať, že to nie je len tak sadzby hypoték tým, že je vyššia, je tiež nezvyčajne obmedzená ponuka. A to je z väčšej časti národný fenomén.“

Zmluvy, inventár v New Yorku

Na Manhattane kooperatívny trh

, novo podpísané zmluvy klesli na 323 zo 466 v júni. Kontrakty medziročne klesli o 17,4 %. Nové kotácie tiež medziročne klesli o 27,8 % a skončili v júli na 428. Zoznamy medzimesačne klesli a klesli z 605 v predchádzajúcom mesiaci.

Na trhu s bytmi bolo podpísaných 227 zmlúv, čo je pokles oproti 345 pred mesiacom. Medziročné podpísanie zmlúv o byte sa znížilo o 32,6 %. Nové ponuky klesli na 417 z 594 pred mesiacom a medziročne klesli o 25,8 %.

Na brooklynskom kooperatívnom trhu sa novo podpísané zmluvy znížili na 93 zo 115 v predchádzajúcom mesiaci. Nové podpísané zmluvy o spolupráci klesli medziročne o 25 %. Nové ponuky klesli o 50,7 % od júla minulého roka.

V Brooklyne trh s bytmibolo podpísaných 121 nových zmlúv, čo je pokles zo 182 v júni. Medziročne sa počet nových zmlúv znížil o 29,7 %. Nové kotácie klesli o 34,1 % na ročnej báze a skončili v júli na 170, čo je pokles z 216 v júni.

Na Long Islande, okrem Hamptons a North Fork, nové samostatná rodina zmluvy klesli na 1 416 z 1 786 v júni. Medziročne sa počet podpisov zmlúv znížil o 22,2 %. Kótovanie tiež kleslo o 29,7 % na ročnej báze.

Na trhu s jednou rodinou v Hamptons sa podpísanie zmlúv znížilo na 57 z 54 v predchádzajúcom mesiaci. Podpisy klesli medziročne o 8,1 %. Nové kotácie tiež zaznamenali mierny pokles na ročnej báze o 0,8 %.

Kalifornia podpisy, Listings Drop

Na trhu rodinných domov v okrese Los Angeles klesli novo podpísané zmluvy na 2 094 z 2 392 v júni. Na medziročnej báze sa podpisy znížili o 20,7 %. Ponuky rodinných príslušníkov mierne klesli na 1 976 z 2 096 v predchádzajúcom mesiaci. Na medziročnej báze klesli kotácie o 38,7 %.

Na trhu s bytmi v okrese Los Angeles klesol počet podpisov na 759 z 828 pred mesiacom. Na medziročnej báze klesli o 16,2 %. Nové kotácie klesli medziročne o 31,7 %.

Na trhu rodinných domov Orange County bolo podpísaných 864 nových zmlúv v porovnaní s 874 v júni. Na medziročnej báze sa podpisy znížili o 14,3 %. Zoznamy skončili mesiac na 562, čo je pokles oproti 637 mesiac predtým. Na medziročnej báze klesli kotácie v Orange County o 46,5 %.

Na trhu s jednou rodinou v okrese San Diego bolo podpísaných 1 059 zmlúv, čo je pokles z 1 120 v júni. Na medziročnej báze sa podpisy zmlúv znížili o 16,6 %. Pribudlo 712 nových záznamov, čo je pokles zo 799. Medziročne sa počet podpisov zmlúv znížil o 52 %.