Aká je cena?

Cenová ponuka sa týka jednotlivca alebo skupiny, ktorí nie sú schopní investovať na konkrétnom trhu alebo si kúpiť konkrétny produkt alebo službu v dôsledku zvýšenia trhovej ceny. Keď sú náklady na niečo pre človeka neúmerne vysoké, cena tejto osoby sa údajne uvádza na trh.

Keď je niekto ocenený z trhu, jeho možnosťou je jednoducho zostať mimo trhu a čakať, kým sa trh stane viac cenovo dostupné, zlepšiť svoju vlastnú finančnú situáciu natoľko, že si môžu dovoliť kúpiť, alebo, ak je to možné, zvážiť iný trhu. Napríklad niekto, kto mal ceny mimo svojho susedstva nehnuteľnosť trh by sa mohol pozrieť na inú časť mesta alebo dokonca na úplne iné mesto alebo štát.

Pochopenie ceny

Cena mimo trhu znamená, že sa vám predražil. Napriek tomu, že tento termín je najužšie spojený s nehnuteľnosťami, môže sa to stať prakticky pri každom tovare. Za každú danú cenu budú niektorí kupujúci ochotní a schopní ju zaplatiť a niektorí nie; tí, ktorí nemôžu alebo sa rozhodnú nekúpiť za túto cenu, majú údajne stanovenú cenu. Keď cena konkrétneho tovaru rastie, ak príjmy nerastú súbežne, väčšia časť ľudí bude pre danú položku ocenená mimo trhu. Môžu byť prinútení prejsť na náhradný tovar za nižšiu cenu, ktorá nemusí mať všetky vlastnosti položky, ktorú bolo možné kúpiť predtým.

Ako tlačili nové funkcie smartfóny napríklad na hranicu 1 000 dolárov, mnoho spotrebiteľov malo cenu z toho, že vlastnili najnovšie modely. To platí najmä vtedy, keď sa výrobcovia smartfónov snažia vstúpiť na trhy, kde je 1 000 USD značná suma. Aby sa zabránilo tvorbe cien pre zahraničných zákazníkov, výrobcovia smartfónov sa pokúsili ponúkať ich obmedzení verzie alebo partnerstvo s dopravcami s cieľom poskytnúť dlhodobé výrazné počiatočné zľavy zmluvy.

Cena mimo realitných trhov

Ako už bolo uvedené, stanovenie ceny sa bežne používa na označenie trhu s nehnuteľnosťami. Napríklad o ľuďoch v mestách s extrémne vysokými priemernými cenami domov, ako je Newport Beach v Kalifornii, by sa hovorilo, že by boli cenovo dostupné mimo trhu, ak by si nemohli dovoliť ani domček základnej triedy. Na trhoch, kde majú ľudia stanovenú cenu, sa môžu títo ľudia stať prenajímateľmi alebo sa jednoducho pohnúť ďalej.

Ceny nehnuteľností môžu byť spôsobené jediným faktorom, napríklad spomalením rastu miezd. Častejšie je to však kombinácia faktorov, ako je pomalý rast miezd a prílev dolárových investícií do nehnuteľností odinakiaľ, ktoré vedú k gentrifikácia predtým dostupnej oblasti.

Cena za nehnuteľnosť sa stáva vážnym demografickým problémom pre oblasti, pretože je často mladá rodiny, ktorým sa najskôr stanoví cena kvôli všeobecnému nedostatku disponibilného príjmu v porovnaní s inými demografia. Možnosti dostupné pre niekoho, kto má ceny mimo realitného trhu, by zahŕňali nákup v inej oblasti a čakanie na ponuka bytov na zvýšenie natoľko, aby sa znížili ceny bytov, alebo získanie lepšie platenej práce, ktorá by im umožnila dovoliť si a nehnuteľnosť.

Cena a elasticita ceny

Podiel potenciálnych kupujúcich, ktorých cena sa v určitom časovom okamihu alebo na trhu vylúči z trhu cena sa zvyšuje v dôsledku zvýšenia ceny, súvisí s cenovou elasticitou dopytu po tovare otázka. Cenová elasticita je percentuálna zmena množstva tovaru, ktorý si kupujúci kúpi, v porovnaní s percentuálnou zmenou ceny. V základnom ekonomickom vyjadrení zhruba, aj keď nie presne, zodpovedá sklonu alebo strmosti krivky dopytu.

Keď cena elastickejšieho tovaru s vyššou cenou vzrastie, spotrebitelia znížia sumu, ktorou sú ochotní kúpiť oveľa viac, než by získali za ekvivalentné zvýšenie ceny za cenu neelastickú dobre. To zvyčajne znamená, že oveľa viac spotrebiteľov sa ocitne mimo trhu, keď cena stúpne za relatívne cenový elastický tovar ako pre ostatné tovary.

Príklady tovarov, ktoré sú cenovo pružnejšie v dopyte, sú trvanlivé tovary, pri ktorých kupujúci môžu jednoduchšie odložiť náhradné nákupy; luxusný tovar, ktorý si môžu spotrebitelia odpustiť a bez neho žiť; a tovar, ktorý má veľa blízkych náhrad, ktoré môžu spotrebitelia ľahko vymeniť za podobný tovar. Keď cena tovaru, ktorý patrí do jednej z týchto kategórií, stúpa, mali by ste očakávať, že uvidíte relatívne veľký počet potenciálnych kupujúcich, ktorých ceny sa dostanú mimo trh.