5 Alternatívne investície na rok 2021

Väčšina ľudí si pod investovaním predstaví nákup akcií, dlhopisov, investičných fondov, príp fondy obchodované na burze (ETF). Tí odvážnejší by mohli myslieť na a dôvera v investovanie do nehnuteľností (REIT). Niektorí ľudia môžu tiež zvážiť nákup akcií ťažobných spoločností alebo investovanie do ETF kovov ako spôsob investovania do zlata, striebra, platiny a ďalších kovov.

Ale čo keď sa chcete vyhnúť všetkému, čo obchoduje prostredníctvom a maklér alebo online broker na zľavy? To je kde alternatívna investícia príležitosti prichádzajú. Niektoré z nich vám môžu zarobiť veľa peňazí a niektoré vám môžu priniesť skromnejší zisk. Tak či onak, nie ste uväznení vo výbere akcií, dlhopisov, investičných fondov a ETF, s ktorými sa obchoduje verejne.

Keď začnete premýšľať o alternatívnych miestach, kam vložiť peniaze, musíte sa vyhnúť podvodom a systémom rýchleho zbohatnutia. Namiesto toho sa zamerajte na legitímne investičné nástroje, ktoré vám môžu pomôcť prosperovať. Tu sme vybrali päť typov legitímnych alternatívnych investícií, ktoré je potrebné zvážiť v roku 2021.

1. Požičiavanie typu peer-to-peer

Pôžičky typu peer-to-peer, tiež známy ako pôžičky P2P, je relatívne nový fenomén. Online služby P2P ponúkajú pôžičky pre firmy, osobné použitie alebo čokoľvek iné, čo si dokážete predstaviť. Ak sa pripojíte k skupine investorov, ktorí sú ochotní požičať si peniaze iným, potom pôžičku môžete financovať vy, akonáhle sa dlžník kvalifikuje.

Na výber je mnoho spoločností poskytujúcich pôžičky P2P, vrátane LendingClub, Prosper a Peerform.

Žiadna banka nie je zapojená do pôžičiek P2P. Vaše peniaze sú zvyčajne spojené s peniazmi iných investorov a spoločne poskytnete pôžičku jednotlivcovi, ktorý žiada o finančné prostriedky. Potom dostanete každý mesiac fixnú splátku, ktorá zahŕňa úroky, ktoré ste dlžní.Návratnosť pôžičiek P2P môže byť často vyššia ako výnosy zo štandardných sporiacich prostriedkov.

Hlavným rizikom pri pôžičkách P2P je, že požičiavate ľuďom, od ktorých sa možno nepodarilo získať pôžičku banka alebo inak nemôže prejsť tradičnými predajňami pôžičiek, čo by mohlo zvýšiť ich pravdepodobnosť predvolené. Môžete sa však rozhodnúť pre úverový rating a ďalšie parametre, ktoré budete pre dlžníka zvažovať, a máte na výber, či financovať alebo nie.

2. Nehnuteľnosť

Pri investovaní do nehnuteľností môžete kupovať a vlastniť nehnuteľnosť. Kúpite dom, mezonet alebo viacgeneračné obydlie, ako je bytový komplex, necháte tam bývať nájomníkov a vyberáte nájomné. V mnohých prípadoch zaplatíte zálohu a zvyšok financuje banka. Z nehnuteľnosti získate príjem z prenájmu a zhodnotenie.

Pred kúpou nehnuteľnosti sa opýtajte, či máte na to, aby ste boli prenajímateľom. Môže ísť o mnoho bolestí hlavy: Veci sa lámu, stávajú sa nehody a ľudia zaostávajú v nájme. Ak chcete získať finančné výhody vlastníctva nehnuteľnosti bez všetkej zodpovednosti, ktorá s tým súvisí ako s prenajímateľom, máte niekoľko ďalších možností.

Môžete si najať spoločnosť zaoberajúcu sa správou nehnuteľností, ktorá prevezme mnohé povinnosti súvisiace s vlastníctvom nehnuteľnosti, vrátane jednania s nájomníkmi, vyberania nájomného, ​​opráv a ďalších. To bude stáť peniaze, samozrejme, ale z dlhodobého hľadiska vám to môže stáť za to.

Môžete tiež vytvoriť partnerstvo s podobne zmýšľajúcimi investormi na nákup a správu nehnuteľnosti spoločne. Pomôže vám to rozložiť niektoré riziká a môžete nájsť ľudí, ktorí majú lepšie znalosti ako vy, pokiaľ ide o správu nehnuteľností a majetku.

Ďalšou možnosťou je využiť online investičnú platformu, ktorá sa zameriava na nehnuteľnosti. Spoločnosti ako PeerStreet a Fundrise vám umožní investovať do rezidenčných nehnuteľností bez toho, aby ste sa museli zaoberať povinnosťami prenajímateľa. Tieto typy investícií však prinášajú určité poplatky a riziká, ktoré budete chcieť pred ponorením preskúmať.

3. Zlato

Zlato je všeobecne považované za hmatateľné zaistenie inflácie, likvidné aktívum a dlhodobé uchovávanie hodnoty. Vďaka tomu je často vyhľadávaným trieda majetku a môže byť silným konkurentom akcií.

Zlato je považované za veľkého diverzifikátora kvôli jeho nízkej korelácii s inými triedami aktív, najmä s akciami.Toto je ešte výraznejšie v ťažších časoch, keď zlato môže pôsobiť ako záchranný prostriedok.

Investori môžu investovať do zlata rôznymi spôsobmi, ako je nákup a držanie fyzického zlata, ako sú mince alebo tehly, fondy obchodované na zlatom trhu (ETF), zlaté účty alebo investície nepriamo prostredníctvom akcií alebo futures na ťažbu zlata a možnosti.

Ak ste však malým investorom, je múdre zvoliť si priame metódy investovanie do zlata. To zvyčajne zahŕňa nákup zlatých prútov - mincí, tehál alebo iných fyzických foriem zlata. Alokácia 5 až 10% zlata je v portfóliu jednotlivca považovaná za zdravú. Je tiež dôležité zoznámiť sa s faktormi, ktoré riadiť ceny zlata pokiaľ ide o investovanie do zlata.

4. Vlastniť vlastnú firmu

Peniaze môžete použiť na investovanie do vlastného podnikania, ktoré má potenciál priniesť najvyššiu návratnosť zo všetkých vašich investičných možností. Tiež môže zlyhať a stáť vás veľa peňazí a smútku. Vaše firmy však môžu vytvárať stabilný príjem a časom rásť.

Niektoré firmy majú veľmi nízke počiatočné a priebežné náklady. Patria sem virtuálne alebo online podniky, ako je výučba, poradenstvo, koučing a podpora IT.

Jedným zo spôsobov, ako sa k tomu postaviť, je vložiť iba časť peňazí do podnikania a zvyšok investovať inde. Tento prístup vám môže ušetriť niekoľko bezsenných nocí.

Ďalším prístupom je vytvoriť podnik na čiastočný úväzok, niečo, čo môžete robiť po večeroch a cez víkendy. Vďaka tomu sa nebudete musieť vzdať bezpečia pri bežnom zamestnaní a zarobíte si peniaze navyše.

5. Akciové crowdfunding

Ak nechcete vlastniť vlastnú firmu, možno by ste mali zvážiť vlastníctvo časti niekoho iného. Začínajúce spoločnosti, ktoré potrebujú peniaze, môžu ponúkať akcie svojich spoločností na webových stránkach zameraných na crowdfundingové akcie. Medzi tieto weby patria AngelList, CircleUp, SeedInvest a Wefunder a ďalšie.

Ak investujete do spoločnosti cez crowdfundingový server vlastného imania, jeho časť vlastníte a v prípade úspechu spoločnosti budete odmenení. Riziko je, že ak spoločnosť zlyhá, prídete o časť alebo všetky peniaze.

Existuje niekoľko úspešných príbehov o financovaní vlastným kapitálom, ako napr Automatická plavba. Táto spoločnosť vyvíja technológiu samoriadiacich vozidiel a bola do značnej miery vyvinutá prostredníctvom crowdfundingu vlastného kapitálu.Spoločnosť General Motors kúpila spoločnosť v roku 2016, čím vytvorila zisky pre investorov a dala odvetviu crowdfundingu legitimitu.

Svoje peniaze môžete začať investovať do crowdfundingu akcií len za niekoľko stoviek dolárov.

Vaše investičné portfólio by malo byť diverzifikované. To znamená, že by ste mali zvážiť rôzne akcie, ale tiež to znamená, že môžete investovať do nástrojov, ktoré nie sú určené na investovanie. Zvážte, kde by vaše peniaze najlepšie rástli na základe vašej tolerancie voči riziku. Pamätajte si: čím vyššie je riziko, tým vyššie sú potenciálne odmeny.