Definícia plnomocenstva k majetku
Čo je plná moc
Plná moc (POA) majetku je právny dokument prenášajúci zákonné právo na splnomocnenca resp zástupca na správu majetku majiteľa a prístup k nemu v prípade, že to príkazca nemôže urobiť seba.
Ako funguje splnomocnenie majetku
Splnomocnenie k majetku obvykle zahŕňa všetky aktíva v držbe príkazcu, ako sú nehnuteľnosti, bankové účty a akcie. Podmienky zmluvy vrátane toho, čo je možné a čo nie je možné riadiť, sú určené v čase vzniku zmluvy.
Kľúčové informácie
- V nehnuteľnostiach môžu POA majetku používať jednotlivci, ktorí predávajú dom, ale žijú v zahraničí a nemôžu byť prítomní pri predaji.
- Aktíva, ako sú nehnuteľnosti, akcie, dlhopisy a bankové účty vo vlastníctve príkazcu, sú zahrnuté v plnomocenstve k majetku.
- Aby sa splnomocnenie majetku mohlo odvolať a byť platné, pri podpise dokumentu musia byť prítomní dvaja svedkovia.
Táto forma plnej moci môže agentovi poskytnúť rozsiahlu právomoc dohliadať na majetok a skutočný majetok, vrátane riadenia činnosti príkazcu, po stanovenú dobu.
Všeobecné splnomocnenie k majetku môže zahŕňať všetky cenné papiere, v ktorých je zastúpený.
Agent by mal široké rozhodovacie právomoci nad všetkým majetkom. Môžu byť stanovené aj obmedzené podmienky plnej moci, čím sa zužuje rozsah konkrétnej transakcie, ktorú chce splnomocniteľ vybaviť v ich mene. Dva svedkovia sú platné pri podpise splnomocnenia majetku.
Ako sa v praxi uplatňuje plná moc
Plná moc je často spojená so situáciami, keď je splnomocnenec fyzicky neschopný aktívne rozhodovať o svojom majetku. To môže zahŕňať hospitalizáciu alebo inú formu lekárskej starostlivosti, ktorá obmedzuje schopnosť riaditeľa prijať opatrenia pre seba. Ak je osoba v bezvedomí v čase, keď je potrebné spravovať aktíva, zástupca môže na vykonanie predbežnej akcie použiť plnú moc.
Trvalá plná moc je často udeľovaná, keď splnomocniteľ dosiahol fázu, keď už nemajú dlhodobú schopnosť prijímať a prijímať vlastné rozhodnutia. Existujú aj iné prípady, keď môže byť udelená plná moc.
Čo je to POA v realitách? Takáto právomoc by sa mohla udeliť tak, aby zástupca mohol dohliadať na nakladanie s konkrétnymi aktívami, pokiaľ nie je k dispozícii príkazca. Napríklad istina môže byť mimo krajiny, keď sa má transakcia skončiť s nejakou nehnuteľnosťou, ktorú vlastnia. Mohlo by ísť o predaj nehnuteľnosti alebo dokonca firmu.
Osobitné úvahy
Na udelenie splnomocnenia majetku musí mať splnomocniteľ najmenej 18 rokov a musí mať plnú kontrolu nad svojim duševným stavom schopnosti porozumieť hodnote majetku, ktorý je zverený agentovi do starostlivosti, a byť si vedomý autority, ktorá mu bola udelená agent.
Udelenie takejto kontroly inému jednotlivcovi prichádza s očakávaním, že agent bude postupovať podľa pokynov a najlepšieho záujmu príkazcu. Neexistuje žiadna záruka presahujúca podmienky uvedené v dokumente, ktoré zaručujú, že tieto priania budú splnené.