Index obnovy mesta New York: 9. novembra

Poznámka redaktora: Nasleduje vydanie NYC Recovery Index zo 16. týždňa, pôvodne publikované v novembri. 9, 2020. Navštíviť Domovská stránka indexu obnovy NYC pre najnovšie údaje.

Minulý týždeň bolo urobených viac krokov k ekonomickému oživeniu New Yorku, pretože predaj nehnuteľností naďalej ukazoval silu, pričom bolo hlásených menej hospitalizácií a žiadostí o nezamestnanosť kvôli COVID-19. Napriek tomu je New York len o niečo lepší ako polovica cesty späť k predpandemickej ekonomickej sile.

Keďže pandémia prechádza do ôsmeho mesiaca, ekonomické oživenie New Yorku predstavuje 53 z a celkové skóre 100, podľa New York City Recovery Index, spoločného projektu Investopedia a NY1.

Index oproti predchádzajúcemu týždňu vyskočil o 1,3 bodu, ale postup bol pomalý a nákladný. Podľa kontrolóra mesta New York pandémia COVID-19 a úsilie o jej zvládnutie uvrhli ekonomiku do hlbokého poklesua viedli k prudkému poklesu daňových príjmov. Na konci fiškálneho Q4 2020 dosiahol neobmedzený hotovostný zostatok v meste 6,627 miliardy dolárov, čo je najnižšia hotovostná bilancia na konci roka od 4. štvrťroka 2013. Priemerný hotovostný zostatok za 4. štvrťrok 2020 dosiahol 6 627 miliárd dolárov, v porovnaní so 7,110 miliardami dolárov počas 4. štvrťroka 2019.

Odmietnutie hospitalizácií COVID-19

V októbri došlo k zlepšeniu počtu hospitalizácií s COVID-19. 31 s priemerom 7 dní v týždni pri 37 hospitalizáciách denne, čo je pokles o 27,5% oproti počtu 51 hospitalizácií za predchádzajúci týždeň. Pokračuje to v dobrej správe, že po čiastočnom návrate študentov verejných škôl v polovici septembra sa počet prípadov ešte zvýši, aj keď počet hlásených prípadov sa zvyšuje. Cez víkend mesto hlásilo 2% mieru nákazy, najvyššiu za štyri mesiace, s výrazným nárastom na Staten Island.

Nezamestnanosť sa naďalej zlepšuje

Kým New York City má jednu z najvyšších mier nezamestnanosti zo všetkých väčších miest v krajine na úrovni 14,4%, počiatočné týždenné nároky na nezamestnanosť stále klesajú. V týždni od októbra. 31, 23 239 Newyorčanov podalo žiadosť o prvú žiadosť v nezamestnanosti, čo je o 5 212 menej ako v predchádzajúcom týždni. Išlo o tretí týždeň po sebe výrazných poklesov, ale nároky sú stále viac ako štyrikrát vyššie ako v rovnakom období minulého roka. Strata pracovných miest zostáva predovšetkým v odvetviach, ktoré kedysi definovali prosperujúcu ekonomiku mesta poháňanú turizmom-v reštauráciách, hoteloch a divadlách.

Čakajúci domáci predaj naďalej rastie

Čakajúci predaj domov alebo domy so zmluvou sú naďalej svetlým bodom oživenia mesta. Podľa údajov spoločnosti StreetEasy čakajúci predaj stúpol o 30% v porovnaní s rovnakým obdobím minulého roka, keď bolo uzavretých 562 domov. Queens, Brooklyn a Manhattan vedú všetky mestské časti o 52%, 29%a 26%v porovnaní s rovnakým obdobím roku 2019.

Trh s prenájmom stále vidí prebytok

Aj keď do indexu ešte musíme zahrnúť ceny za prenájom bytov, poklesy cien a nárast zásob hovoria o stave trhu s bývaním v New Yorku veľmi odlišným príbehom. Podľa StreetEasy„Na konci septembra bolo k dispozícii na prenájom 74 685 bytov, čo je nárast o 110% oproti rovnakému obdobiu minulého roka, čo ukazuje, že stále viac ľudí túži opustiť mesto. Napriek tomu to bolo mierne zlepšenie oproti augustovému počtu 75 309. Viac ako polovica dostupných prenájmov bola na Manhattane.

Cestovanie v metre na mŕtvom bode

Počet cestujúcich v metre v októbri zostal na úrovni 1,6 milióna. 31, medziročne menej o 68%, podľa údajov z MTA. Napriek tomu, že sa počet jazdcov od leta zvýšil, na jeseň sa vyrovnal. MTA požaduje od federálnej vlády úľavu od koronavírusu vo výške 12 miliárd dolárov, avšak potenciálne rozdelený Kongres spochybňuje záchranu. MTA sa zatiaľ pokúša požičať si od Federálneho rezervného systému 3 miliardy dolárov, aby zastavila drastické škrty.

Reštaurácie Pozri Odmietne

Rezervácie reštaurácií zaznamenali veľký úspech v októbri. 31, pravdepodobne kvôli chladnejším teplotám počas týždňa, ktorý vedie k Halloweenu. Podľa OpenTable rezervácie klesli o 79% v porovnaní s rovnakým obdobím minulého roka. Napriek čiastočnému znovuotvoreniu stolovania v interiéri viedli pretrvávajúce obavy k tomu, že viac stravníkov uprednostnilo vonkajšie posedenie. Keď sa blíži zima, môže byť potrebná väčšia intervencia vlády, aby sa mnohé zvyšné reštaurácie v New Yorku udržali nad vodou. Od marca 2020 trvalo zatvorilo svoje brány viac ako 1 000 reštaurácií v New Yorku.