Ako dobré sú online realitné školy?

Online realitné školy poskytovať školenia prostredníctvom internetu pre kohokoľvek, kto chce pracovať v priemysle ako realitný agent (predajca) alebo maklér. Získanie licencie na nehnuteľnosť online to znie ako múdry spôsob, ako ísť. Zdá sa to perfektné pre niekoho, kto chce zmeniť kariéru bez toho, aby musel prestať pracovať vo svojom súčasnom zamestnaní. Poskytujú však online realitné školy kvalitné vzdelávanie?

Investopedia hovoril s Andy Smith, ktorej skúsenosti a odborné znalosti v oblasti nehnuteľností poskytujú vynikajúci pohľad do sveta online vzdelávania o realitách. Aby Andy vytvoril kontext pre našu konverzáciu, zdieľal nasledujúce prehľady hlavných komponentov a klasifikácií školenia o realitách:

Súčasti školenia o realitách

Tieto komponenty sú spravidla pokryté všetkými formami školenia o realitách, vrátane online škôl.

• Predbežná licencia (spravidla obsahuje národnú časť a štátnu časť)
• Príprava na skúšku
• Dodatočné licencovanie (niektoré štáty vyžadujú, aby boli „plne kvalifikovaní“ a mohli pracovať sami)
instagram viewer
• Sústavné vzdelávanie (požiadavky sa líšia podľa štátu; plus Národná asociácia realitných kancelárií (NAR) má povinné etické požiadavky každé tri roky)
• Pokročilé vzdelávanie (označenia a špecializácie)

Klasifikácia školení v oblasti nehnuteľností

Ako vzdelávanie v oblasti nehnuteľností prebieha, sa nazýva jeho klasifikácia. Online školy primárne používajú prvé dve klasifikácie.

• Synchrónne triedy. Sú to podobné osobné kurzy a zachovávajú stanovené hodiny stretnutí, kde ich profesor poučuje študenti so zoomom alebo podobnou službou (t. j. študenti a inštruktori sú spolu včas, ale nie sú) vzdialenosť).
• Asynchrónne triedy. Ide o kurzy, v ktorých sa nekonajú naplánované schôdze. Študenti dokončia prácu a splnia termíny zadania v rýchlejšie sa rozvíjajúcom časovom rámci. Môže sa to tiež nazývať „diaľkové vzdelávanie“ (t. J. Študenti a inštruktori sú oddelení časom a vzdialenosťou).
• Živé osobné hodiny. Ide o tradičné triedy, kde sa trieda stretáva podľa pravidelného plánu s osobným vyučovaním (t. J. Študenti a inštruktori sú spolu v čase a vzdialenosti).
• Hybridné triedy. V niektorých prípadoch to študenti môžu nájsť. Tieto kurzy ponúkajú kombináciu synchrónnej alebo živej osobnej práce a asynchrónnych aktivít.

Nasleduje náš upravený rozhovor s Andy Smithom:

Definovanie online realitných škôl

Investopédia: Čo sú online školy s nehnuteľnosťami a pre koho sú určené?

Andy Smith: Online realitné školy sú poskytovateľmi vzdelávania, ktorí ponúkajú kurzy nehnuteľností prostredníctvom webu, a nie tradičnou kamennou formou. Ich ponuky môžu pokrývať široký rozsah potrieb vzdelávania v oblasti nehnuteľností, vrátane predlicencie, postlicencie, prípravy na skúšky, ďalšieho vzdelávania, certifikácie a školenia o označovaní. Alebo sa môžu zamerať na konkrétnejší výklenok. Kurzy je možné ponúkať automaticky alebo podľa tradičnejšieho plánu a môžu byť ponúkané synchrónne alebo asynchrónne.

Ľudia, ktorí sa držia licencie na nehnuteľnosť, sú často počas vyučovania zamestnaní v inom zamestnaní, takže online kurzy sú skvelou voľbou; online kurzy pre kurzy kontinuálneho vzdelávania sú tiež skvelou možnosťou, pretože väčšina realitných kancelárií pracuje a pravdepodobne je zaneprázdnená.

Baví ma absolvovanie kurzov, ktoré môžem, podľa plánu a pokiaľ možno z pohodlia domova. Pred marcom 2020 štát Severná Karolína vyžadoval, aby sa náš ročný štvorhodinový aktualizačný kurz uskutočnil naživo v triede. Od tej doby urobili výnimku a povolili živé, synchrónne online hodiny. Všetky ostatné školenia je možné vykonávať online, synchrónne alebo asynchrónne, aby študenti získali možnosti.

Online učebné osnovy realitnej školy

Investopédia: Ako by mal vyzerať dobrý učebný plán online realitnej školy?

Smith: Celkový učebný plán kurzu musí byť v súlade s individuálne požiadavky štátu za licencovanie. Každý kurz v učebných osnovách by mal mať presne definovanú štruktúru uvedenú v osnove kurzu alebo podobnom dokumente a mal by zahŕňať zastrešujúce ciele kurzu; ciele učenia sa tém; použité inštruktážne metódy; materiály, ktoré musí študent získať, vrátane softvéru a hardvéru; spolu s kontaktnými údajmi technickej podpory a menom a kontaktnými údajmi inštruktora.

Mimochodom, štáty diktujú obsah kurzov pred a po licencii. Kurzy kontinuálneho vzdelávania väčšinou ponúkajú lektorom priestor, aj keď obsah musí byť schválený štátom.

Inštruktážne tempo a nástroje

Investopédia: Vyučovanie prebieha spravidla študentovým tempom alebo sa riadi prísnejšou štruktúrou?

Smith: Myslím si, že to do značnej miery závisí od typu školenia, ktoré robíte. Ak chodíte do triedy pred licencovaním, najmä do synchrónnej, je pravdepodobnejšie, že na absolvovanie kurzu budete mať prísnejší rozvrh. Viac post-licenčných tried, ak je to vo vašom štáte uplatniteľné, by bolo tiež štruktúrovanejších. Predstavte si ich viac ako online kurz na vysokej škole. Kurzy kontinuálneho vzdelávania, najmä voliteľné, majú tendenciu byť samostatnejšie.

Investopédia: Aké užitočné vzdelávacie nástroje používajú lepšie online školy?

Smith: Väčšina škôl bude mať aspoň základný prezentačný materiál, ktorý sa zvyčajne skladá z prezentácie a sprievodného skriptu alebo manuálu k kurzu. „Lepšie“ online školy ponúknu viac funkcií a možno aj viac interaktívnych funkcií. Niektoré funkcie môžu byť krátke videoklipy na zvýraznenie kľúčových bodov; body pravidelného súhrnu alebo kontroly, kontroly pokroku alebo podobne; palubné dosky postupu; a robustnejší prístup k inštruktorom.

Vývoj kurzov interaktívnejšieho typu je drahý, takže ich budete zvyčajne vidieť s národných alebo veľkých regionálnych poskytovateľov vzdelávania a pre predlicenčné kurzy, ktoré bude vykonávať mnoho ľudí vziať. Väčšina poskytovateľov vzdelávania má príklady obsahu svojich kurzov na svojich webových stránkach a potenciálni študenti by si ich mali sami skontrolovať. Ak si myslíte, že interaktívnejší štýl je vhodnejší pre váš učebný štýl, mali by ste obmedziť vyhľadávanie na väčších poskytovateľov.

Certifikácia verzus akreditácia

Investopédia: Ktorý orgán poskytuje dohľad nad online realitnými školami?

Smith: Školy musia byť schválené (alebo certifikované) regulačnými úradmi každého štátu. Toto je štátna divízia nehnuteľností alebo ekvivalent.

Investopédia: Ako sú akreditované online realitné školy?

Smith: Nie všetky online realitné školy sú akreditované samy osebe; ako bývalý akademik je akreditácia z hľadiska vzdelávania veľmi dôležitá. Školy musia byť schválené regulačnými úradmi každého štátu.

Dva akreditačné orgány pre online školy (jeden pre všeobecné online a jeden konkrétne pre realitné školy) sú Medzinárodné certifikačné centrum dištančného vzdelávania (IDECC) a Asociácia licenčného zákona o nehnuteľnostiach (ARELLO). Pozerám sa na to, ako IDECC akredituje online vyučovacie metódy (dodanie) a efektívnosť školy a ARELLO akredituje konkrétne informácie o škole (obsah).

Investopédia: Ako môžu potenciálni študenti zaistiť akreditáciu konkrétnej školy?

Smith: Školy, ktoré sú akreditované, to zvyčajne identifikujú na svojich webových stránkach. Potenciálni študenti môžu navyše navštíviť webové stránky IDECC a ARELLO a vyhľadať si ich. Tieto informácie spolu s profilmi inštruktorov sú na väčšine webových stránok, čo umožňuje študentom vyskúšať si skúsenosti a kvalifikácia zamestnancov školy vrátane toho, či majú inštruktori CDEI (certifikovaný inštruktor dištančného vzdelávania) certifikácia.

Kam ísť na sťažnosť

Investopédia: Kam sa majú študenti sťažovať, ak je problém?

Smith: V závislosti od povahy problému by študenti mali najskôr ísť k svojmu inštruktorovi alebo do školy a potom k štátnemu regulačnému orgánu. Webové stránky štátnej realitnej divízie môžu mať ďalšie informácie. Napríklad v Severnej Karolíne existuje formulár sťažnosti, ktorý môžu študenti použiť na poskytnutie informácií o sťažnostiach na poskytovateľov vzdelávania. Osnova alebo sylabus kurzu by sa mali zaoberať aj procesom sťažnosti študentov.

Klady a zápory online realitných škôl

Investopédia: Aké sú výhody a nevýhody online realitných škôl?

Smith: Pohodlie a flexibilita sú jednoznačné výhody. Rovnako aj skutočnosť, že nie je potrebné cestovať do školských priestorov. Ostatné môžu zahŕňať úsporu školného, ​​cestovanie a súvisiace náklady. Schopnosť študovať kdekoľvek a kedykoľvek, flexibilita práce počas dňa a dokončenie práce vo večerných hodinách alebo cez víkendy je veľkým plusom. A nakoniec, výhoda je aj flexibilita absolvovať kurzy, keď ste pripravení alebo k dispozícii (napríklad namiesto toho, aby ste museli čakať na ďalší štvrťrok).

Na strane nevýhod (a v závislosti od typu online výučby) vám môžu chýbať interakcie medzi nimi študenti a učitelia, schopnosť klásť otázky, ktoré v danej chvíli vyvstanú, alebo získať okamžitú spätnú väzbu od vašich inštruktor. Tiež chýbajú osobné kontakty so spolužiakmi a inštruktormi, vytváranie sietí a budovanie všeobecných vzťahov.

Porovnanie online s osobnými triedami

Investopédia: Ako sú online školy v porovnaní s osobnými triedami?

Smith: Pokiaľ ide o konečný výsledok, úspešné ukončenie vzdelávania, povedal by som, že je tu len veľmi malý rozdiel. Vo všeobecnosti pri vzdelávaní, či už v triede alebo online, vždy hovorím, že z toho dostanete to, čo do toho vložíte.

Absolvoval som hodiny každou metódou a všetky triedy som vyučoval (tradičné štyri roky v areáli bakalárskeho, nočného a víkendového) triedy pre MBA a online kurzy pre ďalší magisterský titul v odbore osobné finančné plánovanie) ako študent a na druhej strane ako vysoká škola profesor.

Myslím si, že osobné hodiny sú v niektorých prípadoch celkovo lepšie. Jeden, z uvedených dôvodov vrátane nedostatku osobnej interakcie a vytvárania sietí. Po druhé, myslím si, že to závisí aj od toho, aký druh vzdelávania sa práve učíte. Myslím si, že tradičné hodiny pred licencovaním môžu byť pre niektorých študentov dobrou vecou-alebo synchrónny online kurz. Ak je online z akéhokoľvek dôvodu pre vás lepší, určite bude stále spĺňať vaše požiadavky.

Iné alternatívy vzdelávania v oblasti nehnuteľností

Investopédia: Aké alternatívy existujú pre niekoho, kto hľadá licenciu na nehnuteľnosť?

Smith: To do značnej miery závisí od štátu, ale verím, že mnohé štáty nahradia niektoré vysokoškolské kurzy namiesto požiadaviek na vzdelanie. Keď som získal prvú licenciu v Colorade, bolo mi prisúdené splnenie ich 168-hodinovej požiadavky pred licenciou na základe mojej práce na vysokej škole. Severná Karolína má podobnú výnimku, aby splnila svoje pred licenčné požiadavky.

Niektoré štáty majú tiež proces hodnotenia kurzu alebo iných aktivít za účelom kreditu ďalšieho vzdelávania. Niektoré vysoké školy, predovšetkým komunitné, ponúkajú kurzy pred licenciou a po licencii.

Náklady na online vzdelávanie v oblasti nehnuteľností

Investopédia: Koľko stoja online realitné školy?

Smith: Všeobecne povedané, online kurzy sú zvyčajne lacnejšie [ako osobné kurzy]. Porovnávanie predbežných licencií medzi štátmi je náročné na základe rôznych požiadaviek. Napríklad v Severnej Karolíne sa online pred licenčné kurzy pohybujú od 249 do 479 dolárov. Predbežná licencia N.C. vyžaduje 75 hodín vzdelávania. Významný miestny poskytovateľ vzdelávania si za predlicenčnú triedu osobne účtuje 495 dolárov a na online verziu ponúka malú zľavu. Miestna vysoká škola komunity v mojom meste ponúka osobne za 295 dolárov, čo ukazuje, že sa oplatí nakupovať.

Podobné vyhľadávanie pre Colorado, môj predchádzajúci stav, ukazuje online predlicenčné kurzy v trvaní približne 300 dolárov, aj keď Colo. vyžaduje 168 hodín vzdelávania. V Texase, ako ďalší príklad, online kurzy stoja okolo 700 dolárov a vyžadujú 270 hodín vzdelávania.

Nedávno som dokončil svoje požiadavky na ďalšie vzdelávanie a štvorhodinová synchrónna trieda Zoom bola 50 dolárov, a nie bežne 75 dolárov za osobnú hodinu naživo. Kurzy pred licenciou majú pravdepodobne podobné porovnania, ale tiež sa líšia štát od štátu podľa toho, koľko hodín kurzu je potrebných.

Dostupnosť študentskej pomoci

Investopédia: Aká prípadná študentská pomoc je k dispozícii pre online realitné školy?

Smith: Nie som si vedomý žiadnej finančnej pomoci študenta. V niektorých prípadoch môže študent využívať výhody Va., Ako napríklad GI Bill, pri niektorých prácach na kurze, pravdepodobne väčšinou pred licenciou. K dispozícii môžu byť aj iné formy pôžičiek, grantov, štipendií alebo možná pomoc zamestnávateľovi, takže potenciálni študenti by mali preskúmať všetky možnosti.

Nemyslím si, že finančná pomoc je taká dostupná, ako by mohla byť pre program udeľujúci diplomy. [Ak štát ponúka kredit na univerzitné hodiny,] vysokoškolské kurzy môžu tiež poskytnúť prístup k tradičnejšej finančnej pomoci.

Vyhliadky zamestnania, akonáhle získate svoju licenciu

Investopédia: Zaujíma ľudí, ktorí si najímajú nových realitných maklérov alebo predajcov, ako ste získali vzdelanie?

Smith: Nie. Online kurzy pripravia študentov na ich budúcnosť rovnako dobre ako kurzy v areáli, pretože sa riadia rovnakými pokynmi a pokrývajú rovnaký obsah, ako to vyžadujú štátne regulačné agentúry.

Poradenstvo pre potenciálnych online študentov v oblasti nehnuteľností

Investopédia: Čo odporúčate každému, kto uvažuje o online kurzoch nehnuteľností?

Smith: Za predpokladu, že ste urobili predbežný prieskum zamestnania alebo kariéry v oblasti nehnuteľností a ste si celkom istí, že to chcete pokračujte v tom, odporúčam vám navštíviť webovú stránku riadiaceho orgánu pre oblasť nehnuteľností vášho štátu, kde sa dozviete viac o konkrétnom štáte informácie. Väčšina týchto webových stránok stanoví požiadavky na získanie licencie a zachovanie licencie, vrátane požiadaviek na vzdelanie.

Mnohí, ak nie väčšina, poskytnú aj odkazy na schválených poskytovateľov vzdelávania, informácie o cenách vstupných za každého z poskytovateľov predlicenčného vzdelávania a informácie o témach predlicenčného vzdelávania kryty.

Pokiaľ ide o online alebo osobné hodiny, odporučil by som sebahodnotenie vášho štýlu učenia a spôsobu dodania kurzu, ktorý vám najviac vyhovuje. Zvážte výhody a nevýhody každého z nich, dostupnosť školenia na splnenie plánu a na základe toho sa rozhodnite.