Fundrise's iPO z nizkimi pristojbinami za množično financiranje
Prejšnji teden je Rise Companies Corporation, lastnica priljubljene platforme za množično financiranje nepremičnin Fundrise, uspešno zbrala več kot 14 USD milijonov evrov v ponudbi spletnega lastniškega kapitala vlagateljem, ki jo imenujejo internetna javna ponudba ali "iPO". Ponudba, ki je bil na voljo izključno trenutnim vlagateljem Fundrise, se je v 24 urah po tem, ko je postal, pretrgan za kar 146% na voljo. (Za sorodno branje glej: Kako množično financiranje širi trg REIT.)
Družba je poročala, da je v iPO sodelovalo več kot 2.300 vlagateljev, ki so se razlikovali od prejšnjih ponudb delnic Fundrise. V preteklosti so imeli mali vlagatelji možnost vlagati v sklade za naložbe v nepremičnine ki ga upravlja Fundrise, vendar so tokrat vlagatelji dobili možnost neposrednega nakupa lastniškega deleža v Fundrise samega sebe.
Izločanje posrednika
Zaradi tega, ker ni zbral denarja prek tradicionalne prve javne ponudbe (IPO), ki vključuje sodelovanje z investicijsko banko, ki zaračunava različne svetovalne pristojbine, je lahko Fundrise prihranil veliko. (Za več glejte tudi:
Vodnik za izgradnjo portfelja z naložbami v množičnem financiranju.)Ben Miller, izvršni direktor podjetja, je za Investopedia pojasnil: »S tehnologijo smo ustvarili strukturno boljši model - ki je zmanjšal nepotrebne posrednike in znižal stroške za približno 90%. To znižanje stroškov povzroči večjo učinkovitost, kar pomeni, da vlagatelji obdržijo več tistega, kar zaslužijo. "
Uredba A+
Leta 2012 je kongres sprejel nov sklop pravil, imenovan Uredba A+. To je v bistvu izjema zakona Jumpstart Our Business Startups (JOBS), ki javnosti omogoča vlaganje v zasebna podjetja. Fundrise je te niz predpisov uporabil za izvajanje svojega iPO.
Millerja smo povprašali, ali predvideva, da bo več podjetij gledalo na zbiranje denarja na spletu kot izvedljivo alternativo tradicionalnemu IPO.
Odgovoril je: "Uspeh sklada Fundrise iPO je še dodatno potrdil naš model - javnosti omogočil dostop do vrste naložbe, ki je sicer običajno ne bi nikoli videli. Vprašanje ni, če bodo drugi model kopirali, ampak kdo bo hitro sprejel ta nov način razmišljanja in kdo bo zaostal. "
Tudi manjša podjetja to počnejo
Po navedbah Crowdfind Insider, Spletna ponudba Fundrise je največja do zdaj na internetu. Prej je rekorder imela britanska platforma za množično financiranje z imenom Crowdcube. Lani je Crowdcube dvignil več kot 8 milijonov funtov (10 milijonov dolarjev). Družba omogoča podjetjem v Združenem kraljestvu, da preko interneta prodajajo delnice neposredno vlagateljem. Podobne platforme v ZDA so Wefunder, ki je ameriškim zagonom pomagal pri dvigu več kot 33 milijonov dolarjev od ustanovitve leta 2012 in SeedInvestu, ki je na svojem spletnem mestu videl več kot 115 uspešno financiranih ponudb - največja je 2 milijona dolarjev.