7 najboljših zavarovalnic najemodajalcev leta 2021
Holly Johnson je zavarovalniška strokovnjakinja, nagrajena pisateljica in mati dveh otrok, ki je obsedena z varčnostjo, proračunom in potovanji.
Marisa je vodja integritete vsebine in skladnosti z vsebinami, s strokovnim znanjem o kreditnih karticah, preverjanju in shranjevanju računov, posojilnih produktih, zavarovanju in še več.
Končna sodba
Vse najboljše zavarovalnice najemodajalcev ponujajo različne vrste zavarovanj najemodajalcev, imajo veliko izkušenj v panogi in visoko splošno finančno moč. Nekateri ponujajo višje meje kritja kot drugi, drugi ponujajo konkurenčne cene, tretji pa ponujajo posebno kritje za dodatne strukture na vaši nepremičnini. Na splošno priporočamo, da si ogledate državno kmetijo. Družba je vodilna v industriji, ponuja prilagoditve in dodatno kritje za zavarovalne police najemodajalcev.
Primerjajte najboljše zavarovanje najemodajalca
| Podjetje | Ponujene politike | Strukturna pokritost | Meje pokritosti | Cenitev |
|---|---|---|---|---|
|
Državna kmetija Najboljša na splošno |
Najemodajalec, dom, avto in drugo | Da | Obrnite se na zastopnika | Obrnite se na zastopnika |
|
Liberty Mutual Podprvak, najboljši v skupnem seštevku |
Dom, avto, najemodajalec in drugo | Da | Obrnite se na zastopnika | Obrnite se na zastopnika |
|
Allstate Najboljše za politike združevanja |
Lastniki stanovanj, avtomobilov, najemodajalci in drugo | Da | Obrnite se na zastopnika | Obrnite se na zastopnika |
|
Kmetje Najboljše za lastnosti več enot |
Lastniki stanovanj, najemodajalci, večstanovanjske enote in drugo | Treba je kupiti dodatno kritje | Obrnite se na zastopnika | Obrnite se na zastopnika |
|
Ameriško družinsko zavarovanje Najboljše za komercialno pokritost |
Lastniki stanovanj, avtomobili in komercialni najemodajalci | Treba je kupiti dodatno kritje | Obrnite se na zastopnika | Obrnite se na zastopnika |
|
Predvsem Najboljše za več nepremičnin |
Najemodajalec, najemodajalčeve police, počitniška hiša in drugo | Da | Obrnite se na zastopnika ali spletno ponudbo | Obrnite se na zastopnika ali spletno ponudbo |
|
Popotniki Najboljše za enodružinske domove |
Najemodajalec, dom, avto in drugo | Da | Obrnite se na zastopnika | Obrnite se na zastopnika |
Pogosto zastavljena vprašanja
Kaj je zavarovanje najemodajalca?
Zavarovanje najemodajalca je vrsta zavarovalnega kritja, ki lastnike nepremičnin ščiti pred izgubami, ki nastanejo pri najemu nepremičnine. To vključuje izgube zaradi materialne škode in izgube dohodka, če postane nepremičnina vseljiva in je ni mogoče dati v najem.
Zavarovanje najemodajalca vključuje tudi kritje odgovornosti, ki ščiti lastnika nepremičnine, če je kdo poškodovan na nepremičnini in zahteva zdravstveno oskrbo ali če naletite na pravne stroške, ki so posledica poškodbe oz nezgoda. Poleg teh osnovnih vključitev lahko mnogi najemodajalci kupijo dodatno zavarovanje pred poplavami ali dežnik polico, ki zagotavlja drugo plast zavarovalnega kritja, če presegajo omejitve police pri svojem zavarovanju najemodajalca politiko.
Za razliko od tradicionalnih zavarovalnih polic lastnikov stanovanj, zavarovanje najemodajalcev ni strukturirano tako, da krije osebno lastnino v hiši, na primer elektroniko, oblačila in pohištvo. Najemniki, ki prebivajo v vaši nepremičnini, naj bi kupovali zavarovanje najemnika ki namesto tega ščiti njihovo osebno lastnino.
Skupne izključitve zavarovanja najemodajalca
Zavarovanje najemodajalca vas večinoma želi zaščititi pred večjimi izgubami, ki jih povzroči škoda na vašem premoženju. S tem v mislih tovrstno zavarovalno kritje ne krijete posodobitve ali popravila vaše nepremičnine za najem ali redno vzdrževanje, ki jih morate plačati, medtem ko ste lastnik in vzdrževalec navedene nepremičnine.
Kot že omenjeno, zavarovanje najemodajalca ne pokriva osebnega premoženja najemnikov v najemu ali v lasti najemnine. Namesto tega bodo vaši najemniki kupili zavarovanje najemnika, ki jim bo povrnilo izgubo, če jim ukradejo ali poškodujejo osebno premoženje.
Najemodajalec običajno ne krije tudi poplav, potresov in škode zaradi vode zaradi varnostnih kopij zavarovanje, čeprav običajno lahko za njihovo kritje kupite dodatne police in kritja dogodki.
Kakšni so pričakovani stroški zavarovanja najemodajalca?
Stroški zavarovanja komercialnega najemodajalca se lahko razlikujejo glede na vrsto dejavnikov, med drugim:
- Kreditno stanje vlagatelja
- Lokacija in velikost nepremičnine
- Starost nepremičnine
- Število najemnih enot na nepremičnini
- Morebitna gospodarska poslopja ali dodatne strukture na nepremičnini
- Varnostne funkcije, kot so detektorji dima, vrata in alarmi za vlom
Zavarovanje najemodajalca je lahko ali pa tudi ne dražje od tradicionalne zavarovalne police za lastnike stanovanj, ampak študija podatkov ki ga je izvedel HouseLogic, ugotavlja, da zavarovanje najemodajalca zaradi višjih stopenj odgovornosti pogosto stane 15 do 20% več vpleten.
Če želite dobiti ponudbo za zavarovanje najemodajalca, boste morali zbrati nekaj podatkov, vključno z vašimi osebnimi podrobnosti, naslov nepremičnine, ki jo želite zavarovati, ter starost in stanje nepremičnine, ki jo želite zavarovati zavarovati. Upoštevajte tudi, da boste morda imeli popust pri zavarovanju najemodajalca, če ste brez zahtevkov ali če od enega zavarovalnika kupite več polic.
Katere so najpogostejše trditve?
Po podatkih Inštituta za zavarovalne informacije (III) je v letu 2018 premoženjska škoda (vključno s tatvino) predstavljala 98,1% zavarovalnih zahtevkov lastnikov stanovanj.
Inštitut za zavarovalne informacije ponuja tudi informacije o resnosti škod ali znesku denarja za različne vrste stroškov. Od leta 2013 do 2017 so bile najhujše terjatve za ogenj in strelo pri 79.785 USD, sledile so telesne poškodbe in materialna škoda pri 26.872 USD. Veter in toča pri 11.200 USD je bila naslednja najdražja trditev, ki ji je sledila škoda zaradi vode in zmrzovanje pri 10.849 USD.
Kako vložiti zavarovalni zahtevek najemodajalca
Medtem ko je natančen postopek za zavarovanje najemodajalčeve police odvisen od ponudnika, najbolj sodobnega podjetja vam omogočajo, da na spletnem mestu podjetja ali z mobilnim telefonom zavarovalnice začnete zahtevek aplikacijo. Če želite vložiti zahtevek na spletu, morate imeti podatke o nastali škodi in datumu nastanka škode ali incidenta ter številko zavarovalne police.
Morda boste lahko začeli odškodnino tako, da pokličete vročo številko zavarovalnice ali pokličete neposredno svojega zavarovalnega zastopnika, če ga imate. Ko vložite odškodninski zahtevek, bo vaša zavarovalnica raziskala, da ugotovi resnost zahtevka in kdo je lahko kriv. Ocenili bodo škodo in določili oceno, koliko ste dolžni za odškodnino. Sodelovali boste z zavarovalnico, ki vam bo poslala ček za vaše izgube in odgovorila na vsa vaša vprašanja.
Metodologija
Ogledali smo si več kot 15 najemodajalčevih zavarovalnic, ki ponujajo police po vsej državi, in jih razvrstili na podlagi svojo finančno moč in dajejo prednost podjetjem z izjemnimi ocenami AM Best ali Standard & Ubogi. Primerjali smo podjetja na podlagi standardnega kritja, ki ga vključujejo v svoje najemodajalne police, in zmožnosti stranke, da prilagodi svoje zavarovanje s posebnim dodatnim kritjem.
Nazadnje smo dali prednost zavarovalnicam, ki vam omogočajo, da prihranite denar pri zavarovanju najemodajalca, ko z njimi povežete več kot eno polico ali če ste v določenem časovnem okviru brez provizij.