Zavarovanje počitniškega doma: kako zavarovati svoj drugi dom

Lastništvo a počitniški dom lahko je eden vaših velikih finančnih ciljevin pomembno je zagotoviti, da je vaša naložba zaščitena. Imeti pravico zavarovanje lastnikov stanovanj lahko zagotovi, da je vaša počitniška hiša pokrita s škodo zaradi ognja, vetra in drugih nevarnosti. V večini primerov boste morali za kritje drugega doma kupiti ločeno polico.

Če ima vaša počitniška hiša hipoteko, bo morda potreboval vaš posojilodajalec premoženjsko zavarovanje kot pogoj zadolževanja.

Kaj je zavarovanje počitniškega doma?

Če nameravate kupiti drugo ali počitniško hišo, boste najverjetneje potrebovali zavarovanje počitniške hiše. To je vrsta zavarovanja lastnikov stanovanj, ki pokriva dom, ki ga imate, vendar ne živite polno.

Zavarovalnice običajno gledajo na počitniške hiše kot na večje tveganje, ker niso ves čas zasedene. Če imate na primer dom na plaži, je tveganje kraje ali vandalizma lahko večje, če vi in ​​vaši sosedje obiskujete le občasno. Prav tako lahko traja dlje, da se odkrije škoda zaradi vode pri drugem stanovanju, ki ostane nezasedeno, kar bi lahko povečalo verjetnost, da bo zavarovalnica morala izplačati odškodninski zahtevek.

Kaj krije zavarovanje počitniškega doma?

Zavarovanje počitniške hiše ni povsem enako tradicionalnemu zavarovanju lastnikov stanovanj, saj se v hiši ne živi ves čas. Namesto da bi pokrila vse stvari, ki bi jih lahko pokrila tipična polica lastnikov stanovanj, bi lahko vaša zavarovalnica oblikovala vašo polico imenovane nevarnosti samo.

To pomeni, da bo pravilnik za vaš drugi dom navedel določen niz dogodkov, ki so zajeti, kar lahko vključuje škodo zaradi:

• Ogenj in dim
• Strela
• Eksplozije
• Kraja

Kritje odgovornosti lahko vključujejo tudi osebne poškodbe, ki jih je utrpel nekdo, ko je na posestvu. Politika bi lahko vključevala kritje zdravstvenih plačil pa tudi plačati zdravstvene stroške nekoga, če je poškodovan. Kljub temu je možno, da bi zavarovalnica, če že imate zavarovanje lastnikov stanovanj za svoje primarno prebivališče, to zavarovanje razširila na počitnice ali drugi dom.

Koliko stane zavarovanje počitniškega doma?

Zavarovanje počitniških domov bi lahko bilo dražje od vašega običajnega zavarovanja lastnikov stanovanj, odvisno od vrste kritja, ki ga potrebujete. Na vaše premije, povezane z domom, vplivajo številni dejavniki, med drugim:

• Lokacija -Počitniške hiše ali drugi domovi na območjih, ki so nagnjena k poplavam, orkanom ali drugim dogodkom, povezanim z naravnimi nesrečami, imajo lahko višje premije. Hiša, ki se nahaja na območju, ki doživlja potres, gozdni požar ali plaz, bi lahko bila tudi dražja za zavarovanje.
• Stanje in starost -Poleg lokacije zavarovalnice pri določanju premij pozorno spremljajo tudi starost in splošno stanje doma. Starejši dom, ki je zanemarjen v smislu vzdrževanja ali vzdrževanja, bo zavarovanje običajno stalo več kot novejši dom ali tisti, ki je dobro vzdrževan.
• Vrsta nepremičnine -Vrsta doma je lahko pomembna tudi pri zavarovanju počitniškega doma. Majhna planinska koča, na primer, lahko stane manj kot trinadstropna nepremičnina ob plaži. Tudi domače udobje lahko naredi razliko. Na primer, če imate na nepremičnini sklad, lahko plačate višje premije, saj združevanja povečajo tveganje za zavarovalnice.

Pomembno je upoštevati, da lahko zavarovanje počitniške hiše zahteva tudi sekundarno kritje, odvisno od tega, kje se hiša nahaja. Če imate ob jezeru ali reki dom na plaži ali drugi dom, boste morda morali kupiti ločeno zavarovanje pred poplavami politiko. Ne pozabite, da ima lahko zavarovanje pred poplavami svoje omejitve glede tega, kaj je zajeto in kaj ne.

Če vaši počitniški hiši grozi škoda zaradi orkanov, boste prepričani, da imate dovolj kritja za zaščito svoje naložbe. Vaša standardna počitniška politika morda ne pokriva vse škode zaradi orkanov, vendar politike orkanov zagotovite to zaščito.

Oddajanje počitniške hiše v najem

Lastništvo počitniške hiše je lahko odlično, ko potrebujete pobeg od vrveža. Na to lahko gledate tudi kot na potencialnega zaslužkarja če lahko stanovanje oddate v najem, ko ga ne uporabljate. Kljub temu je pomembno vedeti, da bi lahko pri tem morali kupiti dodatno zavarovanje za zavarovanje odgovornosti, telesnih poškodb in zdravstvenih plačil. Več zavarovanja pomeni tudi plačilo višjih premij za zavarovanje vašega drugega doma.

Odvisno od tega, kako dolgo boste stanovanje uporabljali za najem, boste morda potrebovali kratkoročno ali zavarovalno polico za dolgoročno najemnino. Morda vam bo zavarovalnica dovolila, da dodate zaznamek k obstoječi politiki za kritje kratkoročne najemnine.

Zavedati se morate tudi tega pokritost najema vas ščiti kot lastnik stanovanja, ne pa tudi osebnih stvari vašega najemnika. Zato je morda najemodajalce smiselno spodbuditi k nakupu lastnih zavarovanje najemnika politiko da se zaščitijo pred izgubami.

Kako kupiti zavarovanje počitniškega doma

Če nameravate kupiti počitnice ali drugi dom, je nakup zavarovanja zanj podoben zavarovanju lastnikov stanovanj za primarno prebivališče. Začne se z nakupovanjem za primerjavo. Če primerjate police različnih zavarovalnic, je koristno pogledati:

• Kaj je in kaj ni zajeto
• Vse izključitve, povezane z določenimi vrstami nepremičnin ali dobrinami na nepremičnini
• Premije in odbitki
• Popusti, ki jih boste morda lahko izkoristili za znižanje stroškov premije

Odvisno od vašega zavarovalnika boste morda lahko znižali premije za zavarovanje drugega stanovanja politike združevanja ali namestitev domačega varnostnega sistema. Prav tako vam lahko zavarovalnica ponudi popuste za namestitev detektorjev dima ali detektorjev ogljikovega monoksida. Vprašanje o teh in drugih popustih, ki so morda na voljo pred nakupom, vam lahko pomaga najti najboljšo ponudbo za zavarovanje počitniških hiš.